BizLIVE - Một số dự án vị trí "đất vàng" bị "xóa sổ" như khu tam giác Trần Hưng Đạo - Nguyễn Thái Học - Phạm Ngũ Lão; khu phức hợp Đồng Khởi - Nguyễn Huệ - Ngô Đức Kế.
TP.HCM “xóa sổ” hàng loạt dự án “đất vàng” vì chậm triển khai
Một dự án có mặt tiếp giáp phố đi bộ Nguyễn Huệ bị hủy bỏ - Ảnh: Huyền Trâm.

Nghị quyết về thông qua danh mục hủy bỏ các dự án cần thu hồi đất, dự án có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trên địa bàn TP đã được thông qua tại kỳ họp thứ 23, HĐND TP.HCM Khóa IX ngày 9/12.

Theo đó, HĐND TP chấp thuận thông qua danh mục hủy bỏ đối với 61 dự án thu hồi đất, dự án có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trên địa bàn TP đã được HĐND TP thông qua tại các Nghị quyết số 09/NQ-HĐND ngày 26/8/2015; số 20/NQ-HĐND ngày 9/12/2015; số 105/NQ-HĐND ngày 5/8/2016; số 122/NQ-HĐND ngày 9/12/2016; số 10/NQ-HĐND ngày 6/7/2017 và số 32/NQ-HĐND ngày 7/12/2017.

Trong đó gồm 43 dự án thuộc danh mục thu hồi đất không chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa; 8 dự án thuộc danh mục thu hồi đất và có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa; 10 dự án thuộc danh mục có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, trong đó có 1 dự án trên 10 ha theo Nghị quyết số 54/2017/QH14 ngày 24/11/2017 của Quốc hội.

Một số dự án lớn bị huỷ bỏ đợt này có thể kể đến như khu tam giác Trần Hưng Đạo - Nguyễn Thái Học - Phạm Ngũ Lão (quận 1); khu phức hợp Đồng Khởi - Nguyễn Huệ - Ngô Đức Kế (quận 1); một số dự án xây mới chung cư ở quận 5...

HĐND TP giao UBND TP có kế hoạch triển khai và tổ chức thực hiện Nghị quyết này; công bố công khai hủy bỏ việc thu hồi đất đúng quy định để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, đồng thời chỉ đạo sở, ngành phối hợp quận, huyện tiếp tục rà soát các dự án không triển khai, chậm triển khai để có giải pháp xử lý kịp thời theo luật định.

Cũng tại kỳ họp, HĐND TP đã thông qua Nghị quyết về thông qua danh mục các dự án cần thu hồi đất; dự án có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ trên địa bàn TP.

Theo đó, HĐND TP chấp thuận thông qua danh mục dự án cần thu hồi đất, dự án có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, dự án điều chỉnh tên gọi, diện tích thu hồi đất và diện tích chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa tại các Nghị quyết HĐND TP.

Trong đó, danh mục dự án cần thu hồi đất có 25 dự án; danh mục dự án cần thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa có 13 dự án; danh mục dự án có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa dưới 10 ha có 4 dự án; danh mục dự án điều chỉnh tên, diện tích thu hồi đất và điều chỉnh diện tích chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trong các Nghị quyết HĐND TP có 21 dự án, gồm 4 dự án điều chỉnh tên gọi, 17 dự án điều chỉnh ranh giới, diện tích thu hồi đất, tách thành 2 dự án thành phần để có cơ sở pháp lý triển khai thực hiện dự án trên địa bàn các quận, huyện.

Về chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa của hộ gia đình và cá nhân theo từng đơn vị hành chính cấp huyện có 11 quận, huyện gồm Quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức, Nhà Bè, Bình Chánh, Hóc Môn, Cần Giờ, Củ Chi với tổng diện tích chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa là 1.365,62 ha.

HĐND TP giao UBND TP có kế hoạch triển khai và tổ chức thực hiện Nghị quyết này. Trước khi ban hành quyết định thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa của từng dự án cụ thể, đề nghị UBND TP yêu cầu chủ đầu tư dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước cam kết về thời gian, tiến độ thực hiện dự án đảm bảo đúng quy định của Luật Đầu tư công, không làm tăng tổng mức đầu tư dự án nhằm tránh gây lãng phí.

Đối với dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách nhà nước, chủ đầu tư phải có trách nhiệm cam kết phối hợp thực hiện bồi thường theo đúng tiến độ; xem xét năng lực thực hiện của chủ đầu tư và ảnh hưởng của dự án đến quyền, lợi ích hợp pháp của người dân; đồng thời chỉ đạo sở, ban, ngành phối hợp UBND quận, huyện rà soát các dự án đảm bảo chặt chẽ thủ tục pháp lý theo luật định.

HUYỀN TRÂM