Tài chính 24h: Đề xuất đánh thuế nhà ở, chuyên gia nói gì?

Linh Linh

19:00 16/04/2018

BizLIVE - Theo chuyên gia, thì Bộ Tài chính cần phải tính toán, đánh giá, cân nhắc tác động của thuế bởi nếu thu thuế đúng như với đề xuất thì tiền thuế người dân phải đóng cho ngôi nhà mình đang ở hiện nay sẽ rất khủng khiếp, tăng hàng chục lần so với mức giá hiện hiện tại.

Tài chính 24h: Đề xuất đánh thuế nhà ở, chuyên gia nói gì?

Ảnh minh họa.

Trao đổi với phóng viên BizLIVE, chuyên gia kinh tế Nguyễn Minh Phong cho rằng cách tính toán của Bộ Tài chính thì còn có nhiều vấn đề cần phải bàn.
“Nói một cách khách quan, thì Việt Nam đã có thuế tài sản từ rất lâu và việc thu thuế đất trong bao nhiêu năm qua chính là một phần của thuế tài sản. Lần này Bộ Tài chính muốn hoàn thiện, đồng bộ và bao quát nguồn thu nên bổ sung thêm cả thuế nhà và xe, đây là một quá trình phát triển cả về nhận thức và pháp lý”.
“Tuy nhiên, mặc dù như Bộ Tài chính đã có giải trình rằng trên thế giới đa số các nước đã áp dụng từ rất lâu, nhưng bảng tính toán mà Bộ nêu ra lại rất thiếu cơ sở, thiếu cụ thể và rất tắc trách”, chuyên gia Nguyễn Minh Phong nói. (Xem tiếp)
Theo tài liệu ĐHĐCĐ thường niên năm 2018, ngân hàng TMCP Nam Á (NamABank) dự kiến niêm yết cổ phiếu trên thị trường chứng khoán.
Theo NamABank, năm 2018 tình hình thị trường được đánh giá thuận lợi hơn nên HĐQT mong muốn niêm yết chứng khoán và lựa chọn thời điểm thích hợp để thực hiện.
Trước đó, năm 2015, cổ đông NamABank đã thông qua việc ngân hàng này niêm yết cổ phiếu trên sàn chứng khoán, nhưng do tình hình thị trường giai đoạn 2015 – 2017 không thuận lợi nên NamABank chưa thực hiện niêm yết nhằm đảm bảo quyền lợi cho cổ đông.
Tính đến cuối năm 2017, tổng tài sản của NamABank đạt 54.440 tỷ đồng, tăng 27% so với năm 2016.  (Xem tiếp)
Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín (Vietbank) vừa tổ chức đại hội đồng cổ đông 2018 và được các cổ đông thông qua nhiều nội dung quan trọng.
Một trong số đó là Vietbank dự kiến sẽ hoàn thành mục tiêu tăng vốn điều lệ nhanh hơn kế hoạch do điều kiện thị trường đang tốt.
Cụ thể trong năm 2018 Vietbank sẽ tăng vốn điều lệ thêm 1.007 tỷ đồng thông qua phát hành cổ phần cho công chúng và cán bộ công nhân viên. Toàn bộ phần vốn tăng từ phát hành cổ phiếu được dự kiến sử dụng cho việc đầu tư tài sản để phát triển, mở rộng mạng lưới hoạt động, sinh lợi cho hoạt động kinh doanh.
Kết thúc năm tài chính 2017, Vietbank đạt lợi nhuận trước thuế 263 tỷ đồng, tăng 193 tỷ đồng so với năm 2016 và vượt kế hoạch 228 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế cả năm 2017 đạt 262,5 tỷ đồng, đã bù hết các khoản lỗ lũy kế từ những năm trước. (Xem tiếp)
Ngân hàng TMCP Quân đội Việt Nam (MB) vừa công bố báo cáo tài chính riêng quý I/2018.
Theo đó, tính đến cuối tháng 3/2018, tổng tài sản của ngân hàng đạt hơn 308 nghìn tỷ đồng, tăng nhẹ 0,42% so với đầu năm. Trong đó, cho vay khách hàng đạt mức 186,7 nghìn tỷ đồng, chiếm 61% tổng tài sản và tăng 4,8% so với đầu năm.
Tiền gửi của khách hàng đến cuối quý I đã tăng lên 227,1 nghìn tỷ đồng, tương đương với mức tăng 3,12%.
Về hoạt động kinh doanh, nhìn chung, phần lớn các mảng kinh doanh của ngân hàng trong quý I đầu năm đều có mức tăng trưởng khá tốt. Như mảng tín dụng mang về cho ngân hàng khoản thu nhập lãi thuần hơn 3.000 tỷ đồng, tăng 29,6% so với cùng kỳ, lãi thuần từ hoạt động tín dụng cũng tăng 67,9%, lên gần 178 tỷ đồng, lãi thuần từ hoạt động ngoại hối tăng 2,5 lần trong khi lãi thuần từ chứng khoán kinh doanh, chứng khoán đầu tư và góp vốn, đầu tư dài hạn gấp tới 4,4 lần, lên mức lần lượt 75 tỷ đồng và 231 tỷ đồng…(Xem tiếp)
Giữa năm 2017, Bộ Tài chính đã đưa hàng trăm mặt hàng từ phân bón, xe bán tải, trà, cà phê, nước sạch... vào diện phải chịu thuế hoặc tăng thuế suất tại dự thảo sửa đổi 5 luật thuế (sẽ được trình Quốc hội tại kỳ họp tháng 5 tới).
Việc sửa đổi, bổ sung cùng lúc các luật về thuế với một loạt đề xuất từ tăng thuế tiêu thụ đặc biệt (TTĐB), thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN), thu nhập cá nhân (TNCN) đến giá trị gia tăng (VAT)... với tần suất dày đặc đang quá sức chịu đựng của người dân và doanh nghiệp (DN).
Đầu tiên phải kể đến thuế VAT, một sắc thuế tác động toàn diện tới hơn 90 triệu người dân VN. Cơ quan soạn thảo muốn tăng mức thuế suất mặt hàng phổ biến từ 5 lên 6%; đối với các mặt hàng đặc biệt khác tăng từ 10 lên 12%; đồng thời đưa thêm phân bón, máy móc, thiết bị chuyên dùng phục vụ nông nghiệp, tàu đánh bắt xa bờ... vào diện chịu thuế. (Xem tiếp)
Ở góc độ thứ nhất, dư luận phản ứng dữ dội là vì, ngay cái cách chọn phương án áp thuế đầu tiên, Bộ Tài chính đã không phân biệt người nhiều hay ít tài sản, giàu hay nghèo… Người có 1 căn nhà để ở cũng phải đóng thuế như những người có 2 hoặc nhiều nhà. Công nhân lao động có thu nhập thấp và trung bình, lo nuôi bản thân và gia đình còn chưa xong, sẽ phải gánh thêm khoản thuế tài sản mà có khi họ phải tích cóp trả góp đến 15, 20 năm ròng.
Nhưng đáng nói là chính căn nhà mà họ - những chủ sở hữu có thu nhập trung bình và thấp - phải đóng thuế tài sản, thì khi mua, họ đã phải chịu thuế thu nhập đối với các khoản thu nhập trước đó, rồi phải đóng thêm thuế giá trị gia tăng 10% (là một loại thuế tiêu dùng), sau khi về ở, lại phải đóng thuế đất (ngay cả đối với nhà chung cư vẫn phải đóng theo hệ số), thêm thuế tài sản là sắc thuế thứ tư cùng đánh lên 1 hành vi/món hàng tiêu dùng dù chỉ để phục vụ cho nhu cầu ở chứ không phải để kinh doanh, mua bán. (Xem tiếp)
Hiện tại trên thị trường có rất nhiều loại tiền ảo nhưng phát triển mạnh nhất là bitcoin. Tuy chưa được pháp luật công nhận nhưng tiền ảo vẫn được các cá nhân, tổ chức ở Việt Nam đầu cơ hoặc “đào”. Một số lượng lớn máy đào tiền ảo cũng đã và đang được nhập về Việt Nam; trào lưu mua bán, giao dịch, đầu cơ tiền ảo nở rộ.
Riêng về vụ Công ty Modern Tech cho thấy: 32.000 người đổ 15.000 tỷ đồng (bằng tổng số vốn điều lệ của năm ngân hàng gộp lại) vào dự án tiền ảo iFan mà chẳng hề có minh chứng nào là nó có thể tồn tại bao lâu và ai đứng đằng sau dự án này thì lòng tham chính là động cơ lớn nhất để dẫn dắt các nhà đầu tư. Bên cạnh đó là lời hứa hẹn của dự án tiền ảo iFan về lãi suất khủng, hoa hồng quá lớn khiến các nhà đầu tư mờ mắt. (Xem tiếp)

LINH LINH

Bảng giáThị trường

VN-Index 958.36 ▼ -5.11 (-0.53%)

 
VN-Index 958.36 -5.11 -0.53%
HNX-Index 108.1 0.19 0.17%
UPCOM 52.47 -0.24 -0.45%
DJIA 25,283.0 -12.87 -0.05%
Nasdaq 7,157.39 20.83 0.29%
Nikkei 225 23,849.99 135.46 0.57%
FTSE 100 7,724.08 27.57 0.36%
Thăm dò ý kiến
Năm 2018, kênh đầu tư nào sẽ sinh lợi nhất?