BizLIVE - 6 tháng đầu năm, TTC Land đã bàn giao sản phẩm dự án Charmington La Pointe, thực hiện thu phí dịch vụ dự án Tân Vạn, chuyển nhượng tích sản ngoài ranh Phú Thuận, ghi nhận phí môi giới độc quyền 2 dự án.
TTC Land: 6 tháng đạt 153 tỷ đồng lợi nhuận, hoàn thành 45% kế hoạch năm
Định hướng của TTC Land trong giao đoạn 2019-2020 là cơ cấu 15%-20% số lượng cổ phần sẽ được nắm giữ bởi các tổ chức ngoài Tập đoàn Thành Thành Công
Theo tin từ CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, mã SCR), 6 tháng đầu năm 2019 dù thị trường bất động sản vẫn khá trầm lắng do những thay đổi về mặt chính sách, TTC Land vẫn đạt 153 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế và hoàn thành 45% kế hoạch năm.
Trong kỳ, doanh thu thuần đạt 418 tỷ đồng, giảm 77% so với 6 tháng đầu 2018. Tỷ trọng đóng góp doanh thu thuần của mảng chuyển nhượng bất động sản giảm xuống còn 44%, trong khi mảng dịch vụ môi giới và dịch vụ cho thuê tăng lần lượt lên mức 39% và 5%.
Điểm tích cực biên lợi nhuận gộp 6 tháng đầu năm đã cải thiện lên mức 64% so với 24% cùng kỳ. Bên cạnh đó, Biên EBIT, EBITDA của TTC Land cũng tăng lên lần lượt 56% và 57%, cao hơn so với trung bình ngành vào khoảng 24%.
Nguồn: Báo cáo TTC Land 
6 tháng đầu năm, TTC Land đã bàn giao các sản phẩm của dự án Charmington La Pointe, thực hiện thu phí dịch vụ dự án Tân Vạn, chuyển nhượng tích sản ngoài ranh Phú Thuận, ghi nhận phí môi giới độc quyền dự án Luxury Home và dự án Jamona Heights. Đặc biệt, mảng bất động sản Khu Công nghiệp đang được hưởng lợi từ chiến tranh thương mại Mỹ - Trung khi 32 ha KCN TTC IZ đã có những đóng góp lớn.
Đến ngày 30/6/2019, tổng tài sản của TTC Land tăng nhẹ 5% so với đầu năm, đạt 11.360 tỷ đồng. Công ty đang có khoảng 1.492 tỷ đồng người mua trả tiền trước ngắn hạn, chiếm 13% tổng nguồn vốn. Theo TTC Land, số dư người mua trả tiền trước ngắn hạn ghi nhận được từ tỷ lệ hấp thụ khả quan khoảng 90% của 8 dự án trong danh mục mở bán bao gồm Charmington Iris (Q 4), Charmington Dragonic (Q 5), Charmington La Point (Q 10), Jamona Heights (Q 7), Luxury Home (Q 7), Jamona Golf & Life (Bình Chánh), Carillon 7 (Tân Phú) và Tân Vạn (Đồng Nai).
TTC Land hiện đang sở hữu tổng danh mục các dự án đã, đang bàn giao và đang phát triển là 29 dự án với tổng số 16.879 sản phẩm, tương đương Quỹ đất là 1.522 ha.
TTC Land sẽ tiếp tục ghi nhận doanh thu và lợi nhuận từ dự án đất nền Thanh Đa (Q Bình Thạnh), Jamona City (Q 7), Jamona Home Resort (Q 7), Dự án Charmington La Pointe (Q 10), Dự án Carillon 7 (Q Tân Phú). Ngoài ra, TTC Land có kế hoạch mở bán dự án Sky X (Q 7), The West City (Q Bình Chánh), dự án Hải Phòng Plaza (Hải Phòng) và dự án Tamashi Plaza (Đà Nẵng), đưa tổng số sản phẩm kinh doanh đạt 3.530 sản phẩm tại 15 dự án, tăng 154% so với 2018.

Hiện tại với quy mô quỹ đất sẽ phát triển lên đến 1.313 ha, TTC Land sẽ tiếp tục kế hoạch tìm kiếm thêm nhà đầu tư chiến lược để cùng hợp tác và khai thác quỹ đất một cách hiệu quả.
Định hướng của TTC Land trong giao đoạn 2019-2020 là cơ cấu 15%-20% số lượng cổ phần sẽ được nắm giữ bởi các cổ đông lớn tổ chức ngoài Tập đoàn Thành Thành Công, tiết giảm tỷ lệ cổ phiếu trôi nổi trên thị trường, để hỗ trợ thị giá về với giá trị thực.
Cũng theo TTC Land, dự kiến quý IV/2019, TTC Land sẽ chia cổ tức 8% bằng cổ phiếu. Trong giai đoạn 2020 trở về sau, TTC Land sẽ cân nhắc phương án chia cổ tức bằng tiền mặt để tăng mức độ hấp dẫn cho cổ phiếu SCR trên thị trường chứng khoán.
Năm 2019, TTC Land đặt kế hoạch lợi nhuận trước thuế hợp nhất năm 2019 là 340 tỷ đồng, tăng nhẹ 6% so với kết quả thực hiện năm 2018.

HỒNG QUÂN