BizLIVE - Lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa điều chỉnh địa điểm xây dựng dự án sang thị trấn Sao Vàng, huyện Thọ Xuân, tỉnh Thanh Hóa. Điều chỉnh diện tích sử dụng đất giảm xuống còn 70,4ha. 
“Siêu đô thị” rộng 70ha của Sao Mai ở Thanh Hóa được điều chỉnh chủ trương đầu tư
Ảnh minh họa.
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa quyết định điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án số 2, Khu đô thị mới Sao Mai Lam Sơn - Sao Vàng tại thị trấn Sao Vàng, huyện Thọ Xuân. 
Theo đó, lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa điều chỉnh địa điểm xây dựng dự án sang thị trấn Sao Vàng, huyện Thọ Xuân, tỉnh Thanh Hóa. Điều chỉnh diện tích sử dụng đất giảm xuống còn 70,4ha. 
Điều chỉnh các công việc thực hiện gồm: Đầu tư hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật; xây dựng các công trình nhà ở thương mại thấp tầng đảm bảo tuân thủ theo quy hoạch chi tiết được duyệt, quy định của pháp luật; 
Đối với các quỹ đất xây dựng công trình nhà ở tái định cư; nhà ở xã hội; nhà ở cao tầng, trung tâm thương mại, dịch vụ; công cộng (giáo dục, trung tâm văn hóa, thể dục thể thao, khu hành chính phường), đất công viên cây xanh: Sau khi hoàn thành đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật, chủ đầu tư bàn giao các quỹ  đất này cho nhà nước quản lý. 
Điều chỉnh tổng số lượng nhà ở, tỷ lệ và số lượng của từng loại nhà ở: Tổng số lượng nhà ở, tỷ lệ và số lượng của từng loại nhà ở: 1.933 căn, tổng diện tích sàn khoảng 565.711m2; trong đó: Nhà ở liên kế: 1.252 căn (chiếm 64,77%); Nhà ở shoptel: 195 căn (chiếm 10,08%); Nhà ở tái định cư: 486 căn (chiếm 22,57%). Điều chỉnh diện tích đất để xây dựng nhà ở xã hội 21.920m2. 
Tiến độ thực hiện dự án cũng được điều chỉnh từ năm 2021 - 2025.
Cụ thể, giai đoạn 1: Hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng và hoàn thành thủ tục giao đất đợt 1 trước ngày 30/6/2021 với diện tích khoảng 58ha; hoàn thành đầu tư xây dựng trước ngày 31/12/2024; trong đó hoàn thành đầu tư khu tái định cư của dự án trước ngày 31/12/2021. 
Giai đoạn 2: Hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng và hoàn thành thủ tục giao đất đợt 2 phần diện tích còn lại trước ngày 30/6/2022; hoàn thành đầu  tư xây dựng toàn bộ dự án trước ngày 31/12/2025. 
Trước đó, 6/2014 của Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ  1/500 Khu đô thị mới Sao Mai Lam Sơn - Sao Vàng, xã Xuân Thắng, huyện Thọ Xuân, tỉnh Thanh Hóa với diện tích khoảng 70,7 ha.
Liên quan đến các dự án của Tập đoàn Sao Mai ở Thanh Hóa, trung tuần tháng 7 vừa qua, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có văn bản cho phép Tập đoàn Sao Mai lập hồ sơ xin thuê đất đợt 1 dự án khu Resort Sao Mai Thanh Hóa tại xã Thọ Lâm, huyện Thọ Xuân. Dự án khu Resort Sao Mai Thanh Hóa (tên gọi tắt khu du lịch sinh thái Vua Lê) được xây dựng trên diện tích khoảng 100ha, có tổng vốn đầu tư gần 1.500 tỷ đồng.
Giai đoạn 1, Sao Mai sẽ quy hoạch 63ha để xây dựng các phân khu trung tâm điều hành, khu dịch vụ, trung tâm tổ chức sự kiện, khách sạn (5 sao, 280 phòng), nhà hàng nổi, khu làng Việt, khu biệt thự bốn mùa, khu Villa, khu tắm khoáng, khu Bungalow trên hồ, sân golf và công viên cây xanh…
Khu đảo Ngọc – vui chơi giải trí là khu vực biệt lập với các khu chức năng khác. Ở đây sẽ hình thành theo tính chất trải nghiệm thiên nhiên với các chủ đề khác nhau, khu thương mại, mua sắm cao cấp, khu vui chơi giải trí (nhạc nước, Night club), khu dịch vụ chăm sóc sức khỏe…
Được biết, Resort Sao Mai Thanh Hóa là dự án thứ 5 của Tập đoàn Sao Mai tại Thanh Hóa.
Trước đó, cuối tháng 3/2019, Tập đoàn Sao Mai và UBND huyện Triệu Sơn đã ký kết hợp đồng đầu tư Khu đô thị Minh Sơn – thị trấn Triệu Sơn có tổng vốn đầu tư ban đầu gần 500 tỷ đồng trên diện tích 45ha. 
Năm 2016, Tập đoàn Sao Mai cũng đã đầu tư Khu đô thị Sao Mai xã Xuân Thịnh và xã Thọ Dân, huyện Triệu Sơn với tổng vốn đầu tư giai đoạn 1 và giai đoạn 2 trị giá hơn 1.200 tỷ đồng, tổng diện tích 52ha.

VẠN XUÂN