Đà Nẵng hạ độ cao dự án Central Coast

Vạn Xuân

16:06 14/01/2019

BizLIVE - Dự án trước đây được cấp phép xây cao 43 tầng nay giảm xuống còn 42 tầng. Mật độ xây dựng cũng giảm từ 60% xuống 58,7%

Đà Nẵng hạ độ cao dự án Central Coast

Phối cảnh dự án Central Coast.

UBND TP.Đà Nẵng vừa phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Tổ hợp Khách sạn và Căn hộ cao cấp Duyên Hải Miền Trung (Central Coast).
Theo phê duyệt, tổng diện tích khu đất trước và sau điều chỉnh quy hoạch là 3.966 m2. Diện tích xây dựng giảm từ 2.390 m2 xuống còn 2.330 m2, mật độ xây dựng giảm từ 60% thành 58,7%, tầng cao giảm từ 43 tầng thành 42 tầng.
Cùng với đó, Đà Nẵng cũng điều chỉnh khoảng lùi khối đế của công trình. Cụ thể, phía đường Võ Nguyên Giáp lùi từ 9,Om - 12,5m; Phía đường Trần Hữu Tước lùi 7,3m; Phía đường Đỗ Thế Chấp lùi 4,5m; Phía cạnh biển Nam khu đất lùi từ 2,3m - 6,3m….
Để thực hiện việc điều chỉnh quy hoạch trên, Đà Nẵng giao Công ty TNHH Dịch vụ và thương mại Minh Đông có trách nhiệm phối hợp với đơn vị tư vấn liên hệ với các cơ quan liên quan để thực hiện thủ tục về đất đai, môi trường, nghĩa vụ tài chính phát sinh theo quy định (nếu có), thực hiện các bước tiếp theo đúng quy định.
Giao UBND quận Sơn Trà chủ trì, phối hợp các đơn vị liên quan tổ chức niêm yết và công bố công khai quy hoạch được duyệt theo quy định.
Sở Xây dựng, UBND quận Sơn Trà quản lý quy hoạch được duyệt theo đúng chức năng và nhiệm vụ được giao.
Sở Tài nguyên và Môi trường căn cứ quy hoạch điều chỉnh được duyệt hướng dẫn các thủ tục về đất đai, môi trường theo quy định, nghĩa vụ tài chính phát sinh (nếu có).
Dự án từng bị phạt vì thi công không phép
Central Coast có vị rất đắc địa và được xem là “đất vàng” tại TP biển Đà Nẵng khi nằm góc đường ngã 3 Trần Hữu Tước và Võ Nguyên Giáp, nhìn ra bãi biển Mỹ Khê. Dự án này do công ty TNHH dịch vụ du lịch và thương mại Minh Đông là chủ đầu tư. 
Cuối tháng 3/2016, công trình này đã bị Thanh tra Sở Xây dựng Đà Nẵng đã ban hành quyết định xử phạt chủ đầu tư về hình vi xây dựng không phép, với mức phạt là 40 triệu đồng. Tuy nhiên, sau quyết định này công trình vẫn cứ tiếp tục "mọc" lên. Trước tình trạng trên, ngày 25/11/2016, Thanh tra Sở Xây dựng Đà Nẵng đã có quyết định đình chỉ thi công.
Đến khi công trình được xây dựng tới tầng 10 vào thời điểm tháng 4/2017, Phó chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Nguyễn Ngọc Tuấn đã ký quyết định xử phạt hành chính dự án Central Coast mức phạt cao nhất là 1 tỷ đồng. Đây là mức phạt cao nhất đối với dự án vị phạm hành chính ở Đà Nẵng.
Lý do được đưa ra là, chủ đầu tư tổ hợp khách sạn và căn hộ Central Coast xây dựng 10 tầng khi chưa được cấp phép, khi bị xử phạt vẫn ngang nhiên tái phạm.
Cùng với việc xử phạt hành chính trên, UBND TP Đà Nẵng cũng buộc chủ đầu tư ngừng thi công toàn bộ công trình vi phạm.
Đến ngày 4/8/2017, Sở Xây dựng Đà Nẵng đã có thông báo Công ty TNHH thương mại và dịch vụ Minh Đông, chủ đầu tư dự án tổ hợp khách sạn và căn hộ Central Coast đã hoàn tất các thủ tục và được phép tiếp tục xây dựng công trình.
Sau đó, Central Coast tiếp tục thi công xây dựng từ tầng 10 trở đi. Tuy nhiên, đến thời điểm tháng 6/2018, sau khi thi công xong đến tầng 23 thì công trình bỗng dưng ngừng không rõ lý do.

VẠN XUÂN