NRC: Năm 2019 dự kiến lợi nhuận sau thuế 110 tỷ đồng chủ yếu đến từ đầu tư và hợp tác

Hồng Quân

10:25 28/02/2019

BizLIVE - Lãnh đạo NRC cho biết, sau đợt tăng vốn từ 120 tỷ đồng lên 240 tỷ đồng hoàn tất trong quý II/2019, NRC chưa có kế hoạch tăng vốn cho đợt tiếp theo. Năm 2019 dự báo thị trường tăng trưởng khoảng 15%.

NRC: Năm 2019 dự kiến lợi nhuận sau thuế 110 tỷ đồng chủ yếu đến từ đầu tư và hợp tác
Dòng vốn tiếp tục chảy vào bất động sản và được khối ngoại tiếp sức

Tại buổi gặp gỡ nhà đầu tư tổ chức tại TP. Hồ Chí Minh, lãnh đạo của CTCP Bất động sản Netland (mã NRC) cho rằng: Năm 2019 nguồn cung bất động sản trên thị trường TP. Hồ Chí Minh sẽ bị hạn chế, các chủ đầu tư sẽ tận dụng cơ hội này để mở rộng thị trường ra các tỉnh. Vì vậy thị trường bất động sản cận TP. Hồ Chí Minh như Bình Dương, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Thuận … sẽ phát triển rất tốt.
Dòng vốn vào thị trường bất động sản hiện là dòng vốn chảy liên tục, đang được tiếp sức bởi dòng vốn ngoại. Hiện tại có nhiều quỹ ngoại và tổ chức nước ngoài đổ vốn vào thị trường bất động sản Việt Nam qua nhiều hình thức, trong số đó có những nhà đầu tư nước ngoài mạnh dạn đầu tư vào bất động sản Việt Nam. Các nhà đầu tư nước ngoài nhìn nhận thị trường bất động sản Việt Nam tiềm năng trong 5 -10 năm nữa.
Cũng theo lãnh đạo NRC, trong năm 2019 thị trường bất động sản tiếp tục phát triển bao gồm cả thị trường bất động trong nội đô TP. Hồ Chí Minh (dù cho giá cao nhưng cầu lớn). Khu Đông và khu Nam TP. Hồ Chí Minh với sự góp mặt của Vingroup ở dự án Vincity và GS (Hàn Quốc) với mức giá phù hợp túi tiền sẽ giúp giữ lửa thị trường.
NRC đánh giá, năm 2019 thị trường tiếp tục phát triển ở mức độ vừa phải, tăng trưởng khoảng 15%. Vì vậy, nếu có đầu tư, nhà đầu tư nên cân nhắc các chủ đầu tư uy tín, dự án có quy mô, khu vực có tiềm năng.
Về NRC, lãnh đạo NRC cho biết, trong quý II/2019, NRC sẽ hoàn tất đợt phát hành tăng vốn điều lệ từ 120 tỷ đồng lên 240 tỷ đồng thông qua chào bán cho cổ đông hiện hữu, ESOP và chào bán cho cổ đông chiến lược là Sanei Architecture Planning Co., Ltd (Nhật Bản).
Được biết, Sanei Architecture Planning Co., Ltd đã là cổ đông lớn và đối tác chiến lược của NRC, Sanei Architecture Planning Co., Ltd sẽ mua tiếp 20% vốn cổ phần của NRC trong đợt phát hành tăng vốn điều lệ lên 240 tỷ đồng. Dự kiến tỷ lệ sở hữu của Sanei Architecture Planning Co., Ltd sẽ là 18,75% ở mức vốn mới 240 tỷ đồng.
Theo MOU giữa Sanei Architecture Planning Co., Ltd và NRC, nhà đầu tư Nhật Bản sẽ rót vốn vào thị trường bất động sản Việt Nam, trong đó ưu tiên Netland. Ngược lại, các hoạt động đầu tư của Netland sang thị trường Nhật Bản cũng sẽ thông qua Sanei Architecture Planning Co., Ltd.
Hai bên sẽ cùng đầu tư dự án căn hộ cao cấp tại đường Trần Phú, thành phố Nha Trang, Khánh Hòa với quy mô 11.000 m2 gồm 3 tháp chung cư, tổng 1.504 căn hộ; trong đó NRC tham gia góp 20% vốn.
Hạn chế sử dụng vốn vay
Tại buổi gặp gỡ nhà đầu tư đặt câu hỏi về việc, NRC có ý định tăng vốn tiếp sau khi hoàn tất đợt phát hành tăng vốn lên 240 tỷ đồng, cũng như việc NRC chủ động nguồn vốn phục vụ danh mục đầu tư dự án bất động sản và hợp tác đầu tư ước tính nhu cầu vốn khoảng 800 tỷ đồng.
Lãnh đạo NRC cho biết, NRC chưa có kế hoạch tăng vốn cho đợt tiếp theo trong năm 2019. Dự kiến năm 2020 NRC sẽ có đợt tăng vốn mới.
Về nhu cầu vốn, lãnh đạo NRC cho biết, NRC chủ trương hạn chế vay vốn, ưu tiên sử dụng vốn của các nhà đầu tư.  Đối với xây dựng, nếu chưa thể thu xếp được vốn, NRC có thể chỉ vay rất nhỏ.
Hiện đối với dự án do NRC làm chủ đầu tư như cao ốc Phan Thiết (đã có đất sẵn), Barya Citi có nguồn vốn đầu tư từ đợt phát hành tăng vốn lên 240 tỷ đồng. Đối với dự án Saigon Metro Mall do NRC làm chủ đầu tư, đầu tư thanh toán theo tiến độ nên NRC sẽ dùng một phần lợi nhuận có được và tiền thu được từ khách hàng mua dự án) thanh toán cho Saigon Metro Mall.
Đối với dự án Cồn Tân Lập, NRC góp vốn đầu tư, sở hữu 20% vốn cổ phần, NRC đã sẵn sàng nguồn vốn đầu tư.  Dự án Non Nước, NRC đầu tư thứ cấp, nên nhu cầu vốn nhỏ, nằm trong nội lực của NRC.
Hơn nữa, trong năm 2019, NRC sẽ thu hồi vốn hợp tác đầu tư, ước tính số thu khá lớn. Một phần nguồn thu này sẽ phục vụ dự án Phan Thiết, dự án Non Nước và cho Cồn Tân Lập.
Dự kiến năm 2019 lợi nhuận sau thuế 110 tỷ đồng
Theo chia sẻ của NRC tại buổi gặp gỡ, tổng lợi nhuận sau thuế năm 2019 của Netland dự kiến khoảng 110 tỷ đồng, ghi nhận từ các dự án Cồn Tân Lập (30 tỷ đồng), Saigon Metro Mall (64 tỷ đồng) và Haborizon (16 tỷ đồng).
 
Năm nay, Netland tiếp tục đẩy mạnh M&A nhằm tạo quỹ đất với tốc độ tăng trưởng mục tiêu ít nhất 20%/năm, và tập trung phát triển dòng sản phẩm nghỉ dưỡng, căn hộ cao cấp tại các tỉnh thành Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Thuận, Khánh Hòa, Đà Nẵng nhằm tận dụng cơ hội đến từ ngành du lịch Việt Nam đang tăng trưởng rất tốt, trung bình 20%/năm.

 

HỒNG QUÂN

Tin bài khác

Giá trong ngày

24.3

-0.3 (-1.22%)
Giá tham chiếu24.6
Giá mở cửa24.6
Giá cao nhất24.6
Giá thấp nhất24.1
Giá đóng cửa24.6
Khối lượng22,200
Giao dịch ròng NĐTNN0
Room nước ngoài còn lại25.37%

Đơn vị giá : 1000 VNĐ

KLCP đang lưu hành (cp)12,000,000
Vốn hóa thị trường (tỷ VNĐ)291.6
EPS 4 quý gần nhất (VNĐ)5,627.9
P/E4.3
Giá trị sổ sách (VNĐ)13,841.7
P/B1.8
Lợi tức cổ phiếu (%)0
NgàyThay đổi giáKL
Khớp lệnh
Tổng GTGD
19/06

24.60

0.00 (0.00%)

22,200542,360
18/06

24.60

0.00 (0.00%)

24,500598,260
17/06

24.60

0.00 (0.00%)

27,100661,290
14/06

24.60

0.00 (0.00%)

21,330523,475
13/06

24.60

0.10 (0.40%)

22,300547,700
12/06

24.70

0.20 (0.80%)

21,250524,075
11/06

24.90

0.00 (0.00%)

26,400652,550
10/06

24.90

0.30 (1.19%)

35,700882,900
07/06

25.20

0.60 (2.44%)

33,000820,060
06/06

24.60

0.00 (0.00%)

50012,300

Xem tất cả >

Đơn vị GTGD: 1,000 VNĐ

Ban lãnh đạo

Lịch sự kiện

05/04/2018

Niêm yết mới

Công ty Cổ phần Bất động sản Netland (NAP) niêm yết cổ phiếu trên HNX:Số lượng chứng khoán niêm yết: 12.000...

Doanh nghiệp cùng ngành

Người giàu Việt Nam