BizLIVE -

Năm 2019, TTC Land thu về 347 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, tăng 12% so với năm trước đồng thời ghi nhận mức lãi cao nhất từ trước đến nay.

Lợi nhuận trước thuế năm 2019 cao kỷ lục, TTC Land đặt mục tiêu lãi 390 tỷ đồng năm 2020
Ông Nguyễn Đăng Thanh, Chủ tịch HĐQT TTC Land

CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land – mã SCR) vừa công bố báo cáo tài chính quý IV và cả năm 2019 với lợi nhuận tăng trưởng mạnh.

Cụ thể, doanh thu thuần năm 2019 đạt 1.031 tỷ đồng chủ yếu đến từ việc bàn giao các dự án hiện hữu như Jamona Home Resort - Thủ Đức, Jamona City, Jamona Golden Silk - Q7, Charmington La Pointe - Q10, Carillon 5 - Tân Phú… và dịch vụ môi giới bất động sản.

Cơ cấu doanh thu có sự chuyển dịch đáng kể khi mảng dịch vụ bất động sản tăng trưởng tới 223%, chiếm 36% trong khi năm 2018 chỉ chiếm 4%. Hoạt động chuyển nhượng bất động sản vẫn chiếm tỷ trọng lớn nhất nhưng chỉ còn 55% so với 94% cùng kỳ. Dịch vụ cho thuê và dịch vụ khác cũng tăng lần lượt là 68% và 48% so với cùng kỳ qua đó tương ứng chiếm tỷ trọng khoảng 6% và 3% trong cơ cấu nguồn thu.

Chi phí lãi vay, chi phí Bán hàng và quản lý doanh nghiệp đều được tiết giảm đáng kể 18% và 36% so với cùng kỳ. Sau khi trừ các chi phí, TTC Land đạt 347 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, tăng 12% so với năm trước đồng thời ghi nhận mức lãi cao nhất từ trước đến nay. Lợi nhuận sau thuế thu về 288 tỷ đồng, tăng 39% so với năm 2018.

Tính đến hết năm 2019, tổng tài sản của TTC Land đạt 10.885 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Vốn điều lệ không thay đổi là 3.392 tỷ đồng và vốn chủ sở hữu là 4.784 tỷ đồng, tăng 6% so với năm 2018 do ghi nhận tăng của lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đạt 632 tỷ đồng.

Hàng tồn kho giảm nhẹ 4% đạt 4.205 tỷ đồng, chiếm 39% tổng tài sản chủ yếu là bất động sản dở dang chiếm 99%, đa số tập trung ở các dự án trọng điểm 2020. Hàng tồn kho này sẽ được chuyển thành doanh thu khi công ty chính thức bàn giao sản phẩm cho khách hàng trong các năm tới.

Nợ vay ngắn hạn và dài hạn cũng được tiết giảm lần lượt 4% và 11% so với năm 2018. Khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn đạt 1.231 tỷ đồng, chiếm 12% tổng tài sản, góp phần đảm bảo cơ cấu vốn luôn trong mức an toàn khi Công ty vẫn duy trì khả quan lượng hàng bán ra.

Năm 2020, TTC Land đặt mục tiêu doanh thu và lợi nhuận trước thuế khoảng 2.297 và 390 tỷ đồng, tăng mạnh 123% và 13% so với thực hiện năm 2019. Dự đoán thị trường bất động sản sẽ có chuyển biến khả quan so với năm 2019, nhưng vấn đề pháp lý dự án vẫn được kiểm soát chặt, Công ty chú trọng tiết giảm chi phí từ 20% đến 30% so với năm ngoái để đảm bảo duy trì các chỉ số sinh lời hiệu quả.

Với 5 Dự án Dân dụng trọng điểm dự kiến thực hiện trong 2020 là Charmington Iris - Q4, Charmington Dragonic - Q5 (Khu Trung tâm); Charmington Tân Sơn Nhất (Phú Nhuận), Carillon 7 (Tân Phú) - Khu Tây; Panomax (Q7) - Khu Nam, Công ty đặt kế hoạch đưa ra thị trường khoảng 2.300 sản phẩm, tăng 263% so với thực hiện 2019.

Doanh số bán hàng 2020 dự kiến đạt 5.360 tỷ đồng, trung bình mỗi sản phẩm của TTC Land đưa ra thị trường có giá trị khoảng 2,3 tỷ đồng. Tổng đầu tư của 5 dự án này dự kiến vào khoảng 10.119 tỷ đồng, phục vụ cho việc ghi nhận Doanh thu giai đoạn 2020-2023.

Đa dạng hóa nguồn thu, giảm thiểu rủi ro phụ thuộc vào 1 loại hình Bất động sản, bên cạnh việc triển khai loại hình Dân Dụng, TTC Land đồng thời triển khai Dự án Trung tâm thương mại đầu tiên tại Lâm Đồng là TTC Plaza Đức Trọng và Dự án Phức hợp Thương mại - Khách sạn - Căn hộ Dịch vụ Charmington Tamashi tại trung tâm Đà Nẵng.

Ngoài ra Doanh thu từ Bất động sản Khu Công nghiệp mà TTC đang nắm giữ cổ phần tại các Công ty Thành viên dự kiến sẽ cùng phân khúc Thương mại tiếp tục tạo ra nguồn Doanh thu ổn định hàng năm cho Công ty.

THANH HÀ
Theo Cuộc sống An toàn