BizLIVE -

Lãi ròng cả năm 2018 của Cenland vẫn tăng hơn 26% so với năm trước trong đó lợi nhuận sau thuế thuộc về công ty mẹ đạt hơn 315 tỷ đồng tương ứng EPS ở mức 6.010 đồng.

Giá vốn tăng mạnh, Cenland báo lãi giảm gần 24% trong quý IV
Ảnh minh họa.

CTCP Bất động sản Thế Kỷ (Cenland - mã CRE) vừa công bố báo cáo tài chính quý IV với lợi nhuận giảm sút.

Theo đó, doanh thu trong kỳ của Cenland ghi nhận 817 tỷ đồng, tăng 61% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, giá vốn lại gấp đôi so với cùng kỳ khiến lợi nhuận gộp co lại chỉ còn 184 tỷ đồng, giảm 18% so với quý IV/2017.

Hoạt động tài chính chiếm tỷ trọng không đáng kể. Chi phí bán hàng được tiết giảm 85% xuống còn hơn 4 tỷ đồng trong khi chi phí quản lý doanh nghiệp lại tăng gấp đôi lên mức 49 tỷ đồng. Kết quả, Cenland báo lãi sau thuế giảm 23,6% so với cùng kỳ xuống 107 tỷ đồng.

Tính chung cả năm 2018, Cenland ghi nhận 1.687 tỷ đồng doanh thu, tăng gấp rưỡi so với năm trước. Lãi ròng cả năm vẫn tăng 26,4% lên mức 320 tỷ đồng trong đó lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt hơn 315 tỷ đồng tương ứng lãi cơ bản trên cổ phiếu (EPS) ở mức 6.010 đồng.

Tính đến cuối năm 2018, tổng tài sản của Cenland đã gia tăng đáng kể lên mức 2.327 tỷ đồng, gấp hơn 2 lần thời điểm đầu kỳ. Sự gia tăng này chủ yếu đến từ khoản hàng tồn kho (tăng hơn 454 tỷ đồng), các khoản phải thu (tăng 250 tỷ đồng) và tiền (tăng hơn 260 tỷ đồng).

Đối với các khoản nợ xấu, trong tổng số gần 8,2 tỷ đồng thì Cenland mới chỉ thu hồi chưa đến 900 triệu đồng từ CTCP Địa ốc Phú Hưng và CTCP Dịch vụ Bất động sản Sao Việt.

Cùng với sự gia tăng của tài sản, nợ phải trả cùng vốn chủ sở hữu của Cenland cũng tăng đáng kể so với đầu năm. Theo đó, nợ phải trả đã tăng từ 476 tỷ đồng lên mức 837 tỷ đồng chủ yếu đến từ khoản nợ vay tài chính ngắn hạn tăng 70 tỷ đồng và phải trả ngắn hạn khác tăng hơn 290 tỷ đồng.

Trong năm qua, Cenland đã mang 50 triệu cổ phiếu lên niêm yết trên sàn HoSE từ ngày 05/09 với mã chứng khoán CRE, giá tham chiếu trong ngày giao dịch đầu tiên là 50.000 đồng/cổ phiếu. Vốn điều lệ ghi nhận ở mức 500 tỷ đồng, tăng gấp đôi so với thời điểm cuối năm 2017 đồng thời lợi nhuận sau thuế cũng tăng gần 260 tỷ đồng bên cạnh khoản 375 tỷ đồng thặng dư vốn cổ phần qua đó đẩy vốn chủ sở hữu tăng gấp 2,5 lần so với đầu năm lên mức 1.489 tỷ đồng.

THANH HÀ