10 doanh nghiệp bất động sản có kế hoạch huy động gần 30.000 tỷ đồng

Hồng Quân

07:15 04/04/2019

BizLIVE - 10 doanh nghiệp bất động sản (không bao gồm Novaland, Vingroup và các thành viên) đã và sẽ phát hành thêm cổ phần/trái phiếu để huy động vốn cho năm 2019. Mức lãi suất trái phiếu cao nhất lên đến 14,45%/năm.

10 doanh nghiệp bất động sản có kế hoạch huy động gần 30.000 tỷ đồng

Có khoảng 15 doanh nghiệp bất động sản đang niêm yết chứng khoán đã hé lộ kế hoạch kinh doanh năm 2019, bao gồm cả kế hoạch huy động vốn để phục vụ đầu tư dự án cũng như bổ sung vốn lưu động.

Ngoại trừ nhóm công ty của Vingroup, Novaland, 10 doanh nghiệp trong TOP 25 đã và sẽ huy động gần 30.000 tỷ đồng qua sàn chứng khoán. Trong đó, có hơn 3.800 tỷ đồng là tiền cổ tức năm 2018 của cổ đông được chi trả bằng cổ phiếu và cổ phiếu thưởng; hơn 5.700 tỷ đồng cổ đông sẽ góp vào qua hình thức mua cổ phiếu phát hành thêm; hơn 383 tỷ đồng công ty huy động từ bán cổ phiếu ESOP cho cán bộ nhân viên; gần 13.500 tỷ đồng huy động qua phát hành cổ phần chào bán cho các đối tác; gần 6.000 tỷ đồng là trái phiếu.
LDG, Phát Đạt (mã PDR), Tập đoàn Đất Xanh (mã DXG), Hải Phát (mã HPX) sẽ chi trả toàn bộ cổ tức năm 2018 bằng cổ phiếu với tỷ lệ tương ứng lần lượt 25%, 23%, 22% và 15%, nhiều doanh nghiệp khác chi trả cổ tức năm 2018 vừa bằng tiền vừa cổ phiếu.
Lý do chi trả cổ tức bằng cổ phiếu hay một phần bằng cổ phiếu được các doanh nghiệp đưa ra nhằm giữ lại tiền để phục vụ nhu cầu vốn đầu tư quỹ đất. Hơn nữa, nhìn vào thị giá cổ phiếu của các doanh nghiệp, chi cổ tức bằng cổ phiếu các cổ đông sẽ có lợi hơn.
Trong hơn 19.000 tỷ đồng mà 10 doanh nghiệp bất động sản dự kiến huy động qua phương thức chào bán cho cổ đông và riêng lẻ cho nhà đầu tư, đáng chú ý có đến gần 14.500 tỷ đồng của Becamex IDC Corp. (mã BCM) dự kiến sẽ phát hành trong năm 2019; 1.500 tỷ đồng của Hải Phát; hơn 1.000 tỷ đồng của CEO; gần 875 tỷ đồng của DXG; 500 tỷ đồng của Phát Đạt.
Trong gần 6.000 tỷ đồng huy động qua trái phiếu, có đến 4.000 tỷ đồng của Hải Phát, 1.500 tỷ đồng là trái phiếu chuyển đổi của Tập đoàn Hà Đô (mã HDG).
Nguồn: Số liệu tổng hợp các báo cáo 
Các doanh nghiệp như Đất Xanh, CEO, Netland (mã NRC) sẽ chào bán cổ phần cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu.
Năm 2019, Hải Phát có kế hoạch huy động khoảng 1.500 tỷ đồng từ chào bán tối đa 50.000.000 cổ phiếu cho nhà đầu tư với giá không thấp 30.000 đồng/cổ phiếu. Không những vậy, Hải Phát cũng sẽ phát hành cổ phiếu để chi trả cổ tức năm 2018 tỷ lệ 15%. Ngoài ra, Hải Phát cũng có kế hoạch phát hành trái phiếu chuyển đổi 1.000 tỷ đồng và 3.000 tỷ đồng trái phiếu nợ. Vốn huy động được Hải Phát dùng để bổ sung nguồn vốn phục vụ hoạt động M&A, đầu tư và tái cơ cấu nợ.
Tương tự, năm nay, Phát Đạt có kế hoạch chào bán riêng lẻ 20 triệu cổ phiếu với giá không thấp hơn 25.000 đồng nhằm huy động khoảng 500 tỷ đồng cho việc đầu tư các dự án bất động sản đất nền, căn hộ và căn hộ dịch vụ.
Ngoài ra, trước đó, PDR cũng thông qua việc sẽ phát hành 200 tỷ đồng trái phiếu nợ, kỳ hạn 1 năm với lãi suất lên đến 14,45%/năm để tăng vốn hoạt động kinh doanh tài trợ cho các dự án bất động sản.
Văn Phú Invest vừa hoàn thành phát hành trái phiếu nợ 200 tỷ đồng cho Vietcombank và Vietinbank, kỳ hạn 2 năm, lãi suất trái phiếu năm đầu 9,5%/năm và năm sau là 9,7%/năm.
Đối với CEO, số tiền thu được đợt phát hành vốn, CEO dự kiến sẽ đầu tư vào các công ty con (hơn 484 tỷ đồng), đầu tư dự án River Silk City phân kỳ IV + V + VI (450 tỷ đồng chi cho đền bù giải phóng mặt bằng, nộp tiền sử dụng đất và đầu tư xây dựng hạ tầng), bổ sung vốn lưu động hơn 95 tỷ đồng.
Đối với Tập đoàn Hà Đô, ngày 20/04/2019 tới đây HDG sẽ tổ chức đại hội thường niên. Tuy chưa công bố tài liệu đại hội, nhưng bản tin IR quý I/2019 của HDG tiết lộ HĐQT sẽ trình ĐHĐCĐ phương án phát hành trái phiếu chuyển đổi 1.500 tỷ đồng cho cổ đông chiến lược để tăng quy mô vốn hoạt động cho mảng bất động sản và năng lượng.
Ngày 6/4, Hội thảo “Tiêu điểm bất động sản quý 1, xu hướng và cơ hội đầu tư quý 2/2019” do BizLIVE tổ chức, với sự phối hợp bảo trợ truyền thông của VTV24 sẽ diễn ra tại Trung tâm Hội nghị quốc tế FLC Sầm Sơn, Thanh Hoá. 
Hội thảo sẽ điểm lại hoạt động của thị trường bất động sản vừa qua, kết quả đạt được, những thuận lợi và vướng mắc, rào cản cần tháo gỡ của thị trường, đồng thời nhận định hướng chuyển động, sức hấp thụ, thu hút đầu tư trong thời gian tới.
Bạn đọc quan tâm xin gửi câu hỏi về địa chỉ thuky@bizlive.vn

HỒNG QUÂN

Giá trong ngày

11.0

0.9 (8.91%)
Giá tham chiếu10.1
Giá mở cửa10.1
Giá cao nhất10.2
Giá thấp nhất10.1
Giá đóng cửa10.1
Khối lượng230,359
Giao dịch ròng NĐTNN0
Room nước ngoài còn lại25.1%

Đơn vị giá : 1000 VNĐ

KLCP đang lưu hành (cp)154,403,991
Vốn hóa thị trường (tỷ VNĐ)1,698.4
EPS 4 quý gần nhất (VNĐ)1,445.8
P/E7.6
Giá trị sổ sách (VNĐ)12,247.6
P/B0.9
Lợi tức cổ phiếu (%)10
NgàyThay đổi giáKL
Khớp lệnh
Tổng GTGD
08/07

10.10

0.00 (0.00%)

230,3592,327,157
05/07

10.10

0.20 (1.94%)

250,8302,538,976
04/07

10.30

0.20 (1.98%)

399,4854,126,059
03/07

11.20

0.10 (0.88%)

209,7002,377,760
02/07

11.30

0.00 (0.00%)

374,8454,237,799
01/07

11.30

0.10 (0.89%)

243,4002,746,350
28/06

11.20

0.00 (0.00%)

167,8401,870,998
27/06

11.20

0.00 (0.00%)

326,5523,624,652
26/06

11.20

0.10 (0.88%)

256,3002,886,850
25/06

11.30

0.10 (0.89%)

360,4934,067,378

Xem tất cả >

Đơn vị GTGD: 1,000 VNĐ

Ban lãnh đạo

Lịch sự kiện

06/03/2018

Đại hội Đồng Cổ đông

Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O (CEO) tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2018:Ngày giao dịch không hưởng quyền: 14/03...

08/02/2018

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O (CEO) công bố nghị quyết HĐQT về việc góp vốn và chuyển...

02/02/2018

Kết quả kinh doanh quý

Báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2017.

01/02/2018

Kết quả kinh doanh quý

Báo cáo tài chính quý 4/2017 (công ty mẹ).

18/01/2018

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O (CEO) công bố nghị quyết HĐQT về việc ký hợp đồng kinh...

28/12/2017

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O (CEO) công bố nghị quyết HĐQT về:- Điều chỉnh phương án sử dụng vốn...

06/12/2017

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O (CEO) công bố nghị quyết HĐQT về việc nhận chuyển nhượng cổ...

01/11/2017

Kết quả kinh doanh quý

Báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2017.

01/11/2017

Kết quả kinh doanh quý

Báo cáo tài chính quý 3/2017 (công ty mẹ).

06/09/2017

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O (CEO) công bố nghị quyết HĐQT về việc góp vốn đầu tư...

05/09/2017

Niêm yết thêm

Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O (CEO) niêm yết bổ sung cổ phiếu:Số lượng cổ phiếu niêm yết bổ sung...

01/09/2017

Kết quả kinh doanh quý

Báo cáo tài chính soát xét bán niên 2017 (công ty mẹ).

01/09/2017

Kết quả kinh doanh quý

Báo cáo tài chính hợp nhất soát xét bán niên 2017.

21/08/2017

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O (CEO) công bố nghị quyết HĐQT về việc điều chỉnh kế hoạch...

16/08/2017

Trả cổ tức bằng tiền mặt

Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O trả cổ tức Cả năm năm 2016 bằng tiền: Ngày giao dịch không hưởng quyền : 19/07/2017Ngày đăng ký cuối cùng...

01/08/2017

Kết quả kinh doanh quý

Báo cáo tài chính quý 2/2017 (công ty mẹ).

01/08/2017

Kết quả kinh doanh quý

Báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2017.

23/07/2017

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O (CEO) công bố nghị quyết HĐQT về việc thông qua kết quả...

04/07/2017

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O công bố nghị quyết HĐQT về việc lựa chọn Công ty TNHH...

27/06/2017

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O công bố nghị quyết HĐQT về trả cổ tức năm 2016 bằng tiền mặt...

09/06/2017

Phát hành cổ phiếu

Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu:Ngày giao dịch không hưởng quyền: 09/06/2017Ngày đăng ký cuối cùng: 12/06/2017Số...

04/04/2017

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O công bố nghị quyết HĐQT về phương án chi tiết sử dụng...

16/03/2017

Thay đổi BLĐ

Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O công bố bổ nhiệm bà Trần Thị Thùy Linh chức vụ Trưởng...

16/03/2017

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O công bố nghị quyết HĐQT về việc:- Kế hoạch chi tiết sử dụng số tiền thu...

14/03/2017

Nghị quyết đại hội cổ đông thường niên

Nghị quyết Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2017.

10/03/2017

Kết quả kinh doanh năm sơ bộ

Báo cáo tài chính hợp nhất năm 2016.

10/03/2017

Kết quả kinh doanh năm sơ bộ

Báo cáo tài chính năm 2016 (Công ty mẹ).

09/03/2017

Đại hội Đồng Cổ đông

Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O tổ chức ĐHDCĐ thường niên năm 2017:Ngày giao dịch không hưởng quyền: 09/02/2017Ngày đăng ký cuối cùng...

10/02/2017

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O công bố nghị quyết HĐQT về việc chuyển nhượng toàn bộ...

09/02/2017

Kết quả kinh doanh quý

Báo cáo tài chính quý 4/2016 (công ty mẹ).

09/02/2017

Kết quả kinh doanh quý

Báo cáo tài chính hợp nhất Q4/2016.

02/12/2016

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O công bố nghị quyết HĐQT về việc điều chỉnh phương án...

23/11/2016

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O công bố nghị quyết HĐQT về việc góp vốn thành lập...

31/10/2016

Kết quả kinh doanh quý

Báo cáo tài chính quý 3/2016 (công ty mẹ).

31/10/2016

Kết quả kinh doanh quý

Báo cáo tài chính hợp nhất Q3/2016.

27/09/2016

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O công bố nghị quyết HĐQT về việc:- Không tiếp tục hợp tác đầu tư Dự án...

08/09/2016

Kết quả kinh doanh quý

Báo cáo tài chính bán niên năm 2016 (công ty mẹ).

05/09/2016

Kết quả kinh doanh quý

Báo cáo tài chính hợp nhất bán niên năm 2016.

03/08/2016

Kết quả kinh doanh quý

Báo cáo tài chính hợp nhất Q2/2016.

03/08/2016

Kết quả kinh doanh quý

Báo cáo tài chính quý 2/2016 (công ty mẹ).

01/08/2016

Thay đổi BLĐ

Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O công bố bổ nhiệm ông Trần Đạo Đức chức vụ Phó...

27/05/2016

Niêm yết thêm

Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O niêm yết thêm cổ phiếu:Số lượng cổ phiếu niêm yết thêm: 34.311...

06/05/2016

Trả cổ tức bằng tiền mặt

Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O trả cổ tức bằng tiền năm 2015:Ngày đăng ký cuối cùng: 08/04/2016Ngày giao dịch...

25/04/2016

Kết quả kinh doanh quý

Báo cáo tài chính quý 1/2016.

25/04/2016

Kết quả kinh doanh quý

Báo cáo tài chính quý 1/2016 (công ty mẹ).

11/04/2016

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O công bố nghị quyết HĐQT về việc:- Kết quả chào...

21/03/2016

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O công bố nghị quyết HĐQT về việc trả cổ tức năm 2015...

17/03/2016

Giao dịch nội bộ: Giao dịch tổ chức

- Tên tổ chức thực hiện giao dịch: PYN FUND ELITE (NON-UCITS)- Mã chứng khoán: CEO- Số lượng cổ phiếu nắm giữ trước khi thực hiện giao dịch: 9.621.400 CP (tỷ lệ...

16/03/2016

Nghị quyết đại hội cổ đông thường niên

Nghị quyết đại hội cổ đông thường niên 2016.

16/03/2016

Đại hội Đồng Cổ đông

Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2016:Ngày giao dịch không hưởng quyền: 22...

15/03/2016

Kết quả kinh doanh năm chính thức

Báo cáo tài chính năm 2015

22/02/2016

Phát hành cổ phiếu

Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu: Ngày giao dịch không hưởng quyền: 22/02/2016Ngày đăng...

18/02/2016

Kết quả kinh doanh quý

Báo cáo tài chính Q4/2015 (Hợp nhất).

18/02/2016

Kết quả kinh doanh quý

Báo cáo tài chính Q4/2015 (Công ty mẹ).

26/01/2016

Giao dịch nội bộ: Giao dịch tổ chức

- Tên tổ chức thực hiện giao dịch: PYN FUND ELITE (NON-UCITS)- Mã chứng khoán: CEO- Số lượng cổ phiếu nắm giữ trước khi thực hiện giao dịch: 9.057.600 CP (tỷ lệ...

25/01/2016

Giao dịch nội bộ: Giao dịch tổ chức

- Tên tổ chức thực hiện giao dịch: PYN FUND ELITE (NON-UCITS)- Mã chứng khoán: CEO- Số lượng cổ phiếu nắm giữ trước khi thực hiện giao dịch: 8.264.600 CP (tỷ lệ...

14/12/2015

Kết quả kinh doanh quý

Báo cáo tài chính Q3/2015.

23/11/2015

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O công bố nghị quyết HĐQT về phương án sử dụng chi...

23/11/2015

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O công bố nghị quyết HĐQT về việc điều chỉnh phương án...

11/11/2015

Kết quả kinh doanh quý

Báo cáo tài chính Q3/2015.

11/11/2015

Kết quả kinh doanh quý

Báo cáo tài chính Q3/2015 (Công ty mẹ).

20/10/2015

Đại hội Cổ đông Bất thường

Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O tổ chức ĐHĐCĐ bất thường: Ngày giao dịch không hưởng quyền: 26/10/2015 Ngày đăng...

16/09/2015

Kết quả kinh doanh quý

Báo cáo tài chính bán niên 2015

03/09/2015

Kết quả kinh doanh quý

Báo cáo tài chính bán niên năm 2015 (Công ty mẹ).

17/08/2015

Kết quả kinh doanh quý

Báo cáo tài chính Q2/2015

19/05/2015

Kết quả kinh doanh quý

Báo cáo tài chính Q1/2015

18/05/2015

Thay đổi Tên/Ticker

Công ty Cổ phần Đầu tư C.E.O công bố thay đổi tên công ty thành "Công ty Cổ phần Tập...

08/05/2015

Thay đổi BLĐ

Công ty Cổ phần Đầu tư C.E.O công bố bổ nhiệm bà Trần Thị Thùy Linh chức vụ trưởng...

06/05/2015

Trả cổ tức bằng tiền mặt

Công ty Cổ phần Đầu tư C.E.O trả cổ tức bằng tiền năm 2014: Ngày đăng ký cuối cùng: 09/04/2015 Ngày giao dịch...

25/03/2015

Nghị quyết đại hội cổ đông thường niên

Nghị quyết ĐHĐCĐ 2015

19/03/2015

Kết quả kinh doanh năm chính thức

Báo cáo tài chính năm 2014

19/03/2015

Kết quả kinh doanh năm sơ bộ

Báo cáo tài chính năm 2014 (công ty mẹ)

26/02/2015

Kết quả kinh doanh quý

Báo cáo tài chính Q4/2014 (công ty mẹ)

06/02/2015

Đại hội Đồng Cổ đông

Công ty Cổ phần Đầu tư C.E.O tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2015: Ngày đăng ký cuối cùng:...

04/02/2015

Niêm yết thêm

Công ty Cổ phần Đầu tư C.E.O công bố niêm yết cổ phiếu phát hành thêm: Số cổ phiếu niêm yết thêm...

22/12/2014

Trả cổ tức bằng tiền mặt

Công ty Cổ phần Đầu tư C.E.O trả cổ tức bằng tiền đợt 1 năm 2013:Ngày đăng ký cuối cùng: 25/11/2014Ngày...

21/11/2014

Phát hành cổ phiếu

Công ty Cổ phần Đầu tư C.E.O  phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu: Ngày đăng ký cuối cùng: 25/11/2014Ngày giao...

10/11/2014

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Đầu tư C.E.O công bố nghị quyết HĐQT về việc tạm ứng cổ tức 2013 bằng...

31/10/2014

Kết quả kinh doanh quý

Báo cáo tài chính Q3/2014

07/10/2014

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Đầu tư C.E.O công bố nghị quyết HĐQT về việc triển khai kế hoạch...

29/09/2014

Niêm yết mới

Công ty Cổ phần Đầu tư C.E.O công bố chính thức niêm yết cổ phiếu trên HNX:Tổng số cổ phiếu niêm...

Doanh nghiệp cùng ngành

Người giàu Việt Nam