BizLIVE - Theo quyết định, Khu đô thị du lịch Long Tân sẽ được quy hoạch thành hai phân khu chức năng là khu đô thị du lịch và khu hành lang cách ly đường Vành đai 3.
“Siêu đô thị” 332ha của DIC Corp ở Đồng Nai bị điều chỉnh quy hoạch
Phối cảnh của Dic Corp ở Đồng Nai.
UBND tỉnh Đồng Nai vừa có quyết định phê duyệt Điều chỉnh tổng thể quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch Long Tân tại huyện Nhơn Trạch. Quy mô lập quy hoạch gần 332 ha, dự kiến dân số đến năm 2035 là 13.900 người.
Theo quyết định, Khu đô thị du lịch Long Tân sẽ được quy hoạch thành hai phân khu chức năng là khu đô thị du lịch và khu hành lang cách ly đường Vành đai 3.
Cụ thể, khu đô thị du lịch có quy mô hơn 326 ha. Bao gồm đất ở (hơn 79 ha) với các loại hình nhà ở như nhà phố, nhà liên kế, biệt thự, chung cư cao tầng, nhà ở xã hội và nhà tái định cư. 
Ngoài ra, đất thương mại dịch vụ hỗn hợp (hơn 25,8 ha); đất công trình dịch vụ đô thị (hơn 13,8 ha); đất dịch vụ du lịch (hơn 33 ha); đất cây xanh, thể thao (hơn 97 ha), đất giao thông (hơn 75 ha); đất hạ tầng kỹ thuật (gần 3 ha) và đất tôn giáo (1.502 m2). Còn lại, khu hành lang cách ly đường Vành đai 3 có diện tích hơn 5,7 ha.
Để điều chỉnh quy hoạch, UBND tỉnh Đồng Nai giao chủ đầu tư dự án là Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp) phối hợp với UBND huyện Nhơn Trạch, các cơ quan, đơn vị liên quan tiến hành công bố công khai nội dung quy hoạch. Đồng thời, tổ chức lập, trình thẩm định và phê duyệt hồ sơ nhiệm vụ cắm mốc giới theo quy định.
Trước đó, ngày 27/11/2017, UBND tỉnh Đồng Nai đã có văn bản chính thức về việc chấp thuận giao cho Tổng Công ty cổ phần Đầu tư phát triển xây dựng (DIC Corp) tiếp tục làm chủ đầu tư thực hiện dự án khu Đô thị Du lịch Long Tân với diện tích khoảng 331,9 hecta trên cơ sở được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư tại Công văn số 1310/TTg-CN ngày 01/9/2017.
Tại thời điểm trên, dự án có tổng mức đầu tư 20.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2021 vừa qua, cổ đông đã thông qua phương án điều chỉnh vốn đầu tư cho ba dự án khu đô thị; trong đó có Khu đô thị du lịch Long Tân với tổng vốn đầu tư sau thuế ban đầu dự kiến 4.752 tỷ đồng. Dự kiến vào quý III năm nay, dự án sẽ khởi công giai đoạn 1 với quy mô khoảng 82 ha.

VẠN XUÂN