BizLIVE - Bị can Nguyễn Văn Tài đã tự thuê lập bản vẽ, phân thành 119 nền đất sau đó chuyển nhượng cho các cá nhân khác nhau bằng hình thức ký kết hợp đồng góp vốn thực hiện dự án.
Khởi tố, bắt giam giám đốc lập dự án đất nền ảo
Bị can Nguyễn Văn Tài.

Ngày 22/10, Cơ quan Cảnh sát Điều tra, Công an TP.HCM đã tống đạt Quyết định khởi tố bị can, thi hành Lệnh bắt bị can để tạm giam đối với Nguyễn Văn Tài, Giám đốc Công ty TNHH MTV kinh doanh nhà Năm Tài về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Theo kết quả điều tra, dù chưa được các cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương, cấp phép đầu tư dự án khu dân cư tại phường Tân Tạo A, quận Bình Tân nhưng từ tháng 7/2020, Nguyễn Văn Tài đã tự thuê lập bản vẽ, phân thành 119 nền đất (mỗi nền trung bình 60-70 m2).

Bị can Tài đại diện Công ty Năm Tài ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng đất nền cho các cá nhân khác nhau bằng hình thức ký kết hợp đồng góp vốn thực hiện dự án. Công ty Năm Tài cam kết thời gian dự kiến bàn giao nền đất thổ cư là 3 tháng.

Để tạo sự tin tưởng đối với khách hàng, trong các hợp đồng ghi nội dung không có thật như dự án đang hoàn tất hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, đang hoàn tất hồ sơ lập dự án, chuyển đổi quy hoạch thành khu dân cư, đầu tư cơ sở hạ tầng, xin phép tách thửa; dự án có hệ thống cấp nước, điện, chiếu sáng công cộng, đường giao thông nội bộ…

Theo Cơ quan điều tra, ông N.Q.T. là nạn nhân của dự án ảo do Nguyễn Văn Tài vẽ ra. Cơ quan điều tra xác định, bị can Tài đã ký với ông N.Q.T. tổng cộng 6 hợp đồng thỏa thuận chuyển nhượng 17 nền đất dự án, lấy danh nghĩa dự án do Công ty Năm Tài làm chủ đầu tư. Giá trị 6 hợp đồng là hơn 58,4 tỷ đồng, ông T. đã thanh toán cho Công ty Năm Tài hơn 31,2 tỷ đồng.

Trên thực tế, các lô đất trên đang thuộc quy hoạch cây xanh cách ly, đường dự phóng, đất cây xanh tập trung và thuộc ranh dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội Khu trung tâm dân cư Tân Tạo (Khu A) do một công ty khác làm chủ đầu tư.

Thấy đã quá thời hạn bàn giao đất và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng Công ty Năm Tài không thực hiện đúng theo hợp đồng đã ký, giám đốc công ty có dấu hiệu bỏ trốn và tẩu tán tài sản nên ông T. làm đơn tố cáo Công ty Năm Tài có hành vi lừa đảo đến cơ quan công an. Số tiền đã chiếm đoạt của ông T., đến nay bị can Tài không còn khả năng khắc phục hậu quả.

Hiện Phòng Cảnh sát Kinh tế (PC03) – Công an TP.HCM đang tiếp tục điều tra vụ án. Những ai là nạn nhân của bị can Tài, đề nghị liên hệ cơ quan điều tra để cung cấp thông tin.

HUYỀN TRÂM