Thưởng Tết 2016 của doanh nghiệp bất động sản sẽ tăng vọt?

Vũ Minh

13:00 27/12/2015

BizLIVE -

Cùng với những kết quả ấn tượng về thanh khoản trên thị trường, câu chuyện thưởng Tết nguyên đán Bính Thân 2016 đang trở thành chủ đề được bàn luận nhiều trên thị trường bất động sản trong cả tuần qua.

Thưởng Tết 2016 của doanh nghiệp bất động sản sẽ tăng vọt?

Ảnh minh họa.

Cuối năm, giá nhà đất đã chững lại?
Theo đánh giá của Hiệp hội Bất đông sản Việt Nam (Vnrea), thị trường bất động sản tháng 11/2015 tiếp tục xu hướng tăng trưởng từ đầu năm. Lượng giao dịch có mức tăng trưởng khá so với cùng kỳ năm 2014 và những tháng đầu năm 2015.
Thị trường bất động sản vẫn tiếp tục ổn định, lượng giao dịch và cả giá bán có xu hướng chững lại trong dịp cuối năm 2015. Giá nhà ở trong tháng 11/2015 tương đối ổn định, một số dự án tại các khu vực trung tâm, triển khai đúng tiến độ giá chào bán tăng nhẹ.
Báo cáo cập nhật thị trường bất động sản tháng 11/2015 của Vnrea cho biết, lượng giao dịch 11 tháng năm 2015 đạt khoảng 24.300 giao dịch, tăng khoảng 92% so với 11 tháng năm 2014. Một số dự án chung cư trung, cao cấp đang triển khai có vị trí đẹp, với tiến độ nhanh được nhiều khách hàng quan tâm. (Xem tiếp)
Hơn 53.000 tỷ đồng vẫn “chôn chặt” trong bất động sản
Tính đến cuối tháng 11/2015, tổng giá trị tồn kho bất động sản trên cả nước vẫn còn khoảng 53.245 tỷ đồng. So với quý I/2013 giảm 75.303 tỷ đồng, giảm 41.213 tỷ đồng so với tháng 12/2013 và so với thời điểm 20/10/2015 đã giảm 3.041 tỷ đồng.
Trong đó, tồn kho nhà thấp tầng 7.787 căn tương đương với 13.920 tỷ đồng; tổng lượng tồn kho căn hộ chung cư 8.817 căn tương đương với 13.208 tỷ đồng.
Đất nền thương mại còn tồn 1.625.471m2 tương đương với 4.478 tỷ đồng và đất nền nhà ở tồng kho 6.336.109m2 tương đương với 21.639 tỷ đồng. (Xem tiếp)
Lãi suất cho vay xây nhà ở xã hội còn 4,5%/năm
Mức lãi suất cho vay ưu đãi đối với khách hàng vay vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê là 4,5%/năm.
Ngày 9/12/2015, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã ban hành Quyết định 2530a/QĐ-NHNN về mức lãi suất cho vay ưu đãi của tổ chức tín dụng (TCTD) được chỉ định đối với khách hàng vay vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại Thông tư số 25/2015/TT-NHNN ngày 9/12/2015.
Theo đó, từ ngày 10/12/2015, mức lãi suất cho vay ưu đãi của TCTD được chỉ định đối với khách hàng vay vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại Thông tư số 25/2015/TT-NHNN ngày 09/12/2015 được quy định như sau:
Mức lãi suất cho vay ưu đãi đối với khách hàng vay vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê mua, bán là 5%/năm. Mức lãi suất cho vay ưu đãi đối với khách hàng vay vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê là 4,5%/năm. (Xem tiếp)
Thị trường bất động sản vẫn còn nhiều mảng tối?
Trong năm 2015, hàng loạt dự án bất động sản liên tục mở bán với con số giao dịch thành công tăng lên đáng kể. Tuy nhiên, mặt trái của những con số "đẹp" này không loại trừ những giao dịch "ngầm".
Thị trường bất động sản (BĐS) hiện nay đang "gồng" một hệ thống quản lý phức tạp. Cụ thể, các dự án phát triển nhà ở phải chịu sự quản lý của nhiều đơn vị cùng lúc. Do hệ thống quản lý cồng kềnh, quá trình tiến hành phát triển dự án BĐS thường kéo dài với rất nhiều thủ tục khác nhau.
Theo các chuyên gia, góc khuất đáng ngại của thị trường BĐS Việt Nam nói chung và TP.HCM nói riêng là tính không minh bạch của thị trường.
Nói về mảng tối của thị trường BĐS năm qua, TS. Nguyễn Trí Hiếu, Chuyên gia Tài chính - Ngân hàng cho rằng, thị trường BĐS hiện nay vẫn chưa phục hồi vững chắc, nguy cơ bong bóng BĐS luôn hiện hữu. (Xem tiếp)
Bất động sản 2016 chưa hẳn màu hồng
Trao đổi với báo chí, Phó chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP. HCM cho rằng, thị trường 2015 đã ấm dần song vẫn còn tiềm ẩn yếu điểm, sẵn sàng hình thành nguy cơ vỡ trận nếu có tác động. 
Theo ông Nguyễn Văn Đực, thị trường bất động sản năm 2015 chúng ta có thể thấy những con số màu hồng, những tín hiêu vui mừng của BĐS Việt Nam trong năm vừa qua. Tuy nhiên vẫn còn tồn tại ở đó hai câu hỏi. Với 2 câu hỏi đó, ta thấy BĐS năm 2016 có những mặt tích cực, nhưng cũng có những bất cập. Bề nổi là những căn hộ vừa chào bán đó sẽ tiêu thụ thế nào? Mặt chìm là những dự án đang đắp chiếu chờ chết kia sẽ xử lý ra sao?
Và như vậy, thị trường BĐS sẽ tiếp tục có nguy cơ vỡ trận, không phải là vượt khó như nhiều người dự đoán, mà sẽ tiếp tục khó khăn. (Xem tiếp)
Doanh nghiệp địa ốc tiết lộ thưởng Tết 2016
Lãnh đạo nhiều doanh nghiệp bất động sản đều cho rằng, mức thưởng Tết 2016 của bất động sản chắc chắn sẽ cao hơn năm 2015. 
Theo đánh giá của ông Toản, mức thưởng tết năm nay nhìn về mặt bằng chung chắc chắn sẽ tốt hơn năm ngoái do thị trường tốt lên, hầu hết các doanh nghiệp bất động sản đều có kết quả kinh doanh tốt.
Năm nay thưởng Tết của các doanh nghiệp bất động sản nói chung trên toàn thị trường chắc chắn sẽ phải cao hơn năm 2014, bởi lẽ do thị trường năm nay rất tốt, tốt nhất trong vài năm gần đây. (Xem tiếp)

VŨ MINH