Những doanh nghiệp bất động sản bị vô hiệu hóa đơn

Khương Nguyễn

13:23 18/01/2016

BizLIVE -

Mới đây, Cơ quan Thuế Hà Nội đã công khai danh sách 139 đơn vị nợ thuế (đợt 1 năm 2016). Trong đó, nhiều trường hợp doanh nghiệp có hoạt động chính trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh địa ốc.

Những doanh nghiệp bất động sản bị vô hiệu hóa đơn

“Vật vã” ở 143 Trần Phú, lại thêm hóa đơn bị vô hiệu, Đô thị Sông Đà khó thuyết phục được khách hàng (ảnh chụp dự án NƠXH 143 Trần Phú, Hà Đông). Ảnh: Khương Nguyễn

Ghi nhận từ những tháng cuối 2015 tới nay, một số đơn vị đã bị cưỡng chế về hóa đơn với số lượng nhất định và vẫn chưa được cơ quan thuế thông báo hóa đơn tiếp tục có giá trị sử dụng.

Chúa Chổm họ Sông Đà…

Thuộc họ Sông Đà, CTCP Đầu tư Xây dựng và phát triển đô thị Sông Đà (19 Trúc Khê, Q.Đống Đa) nhận quyết định thông báo cưỡng chế ngày 6/11/2015 của Cục Thuế Hà Nội. Cụ thể theo Quyết định, áp dụng cưỡng chế bằng biện pháp thông báo hóa đơn không còn giá trị sử dụng để thi hành Thông báo tiền nợ thuế và tiền chậm nộp (ngày 13/3/2015 của Cục Thuế Hà Nội).

Bị cưỡng chế là do CTCP Đầu tư Xây dựng và phát triển đô thị Sông Đà (Đô thị Sông Đà) nợ tiền thuế, tiền chậm nộp, tiền phạt đã quá 90 ngày kể từ ngày hết hạn nộp thuế, hết thời gian gia hạn nộp thuế theo quy định. Theo đó, Quyết định có hiệu lực thi hành trong thời hạn 1 năm (từ 10/11/2015 đến 9/11/2016).

Chung cư BMM, một dự án “đáng quên” của Sông Đà 12 

Còn nhớ, Đô thị Sông Đà là chủ đầu tư của dự án nhà ở xã hội 143 Trần Phú (Hà Đông, Hà Nội) - từng gặp đủ lình xình về trong quá trình thi công, bán hàng, mất an toàn công trường trong năm 2015. Thậm chí, dự án còn bị đặt nghi vấn về vượt chiều cao tầng cho phép.

Theo nguồn tin riêng, Đô thị Sông Đà còn ấp ủ một dự án nhà ở thương mại (đặt tại Q.Ba Đình). Triển khai dự án 143 Trần Phú (một dự án hiếm hoi được chấp thuận chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội) đã đủ mệt, lại tới chuyện bị vô hiệu hóa đơn trong 1 năm - không hiểu Đô thị Sông Đà ứng phó ra sao với việc kinh doanh, triển khai dự án, thanh toán cho khách hàng, nhà đầu tư?!

Không khá hơn là mấy, chi nhánh CTCP Sông Đà 12 tại Hà Nội - Xí nghiệp Sông Đà 12.11 (Phạm Hùng, Nam Từ Liêm) nợ tiền thuế, tiền chậm nộp, tiền phạt quá 90 ngày kể từ ngày hết hạn nộp thuế, hết thời gian gia hạn nộp thuế… Dẫn tới thảm cảnh bị cơ quan Thuế áp dụng chế tài vô hiệu hóa đơn.

Ngày 16/11, Sông Đà 12 nhận quyết định có hiệu lực thi hành từ 18/11/2015 đến 17/11/2016. Dẫu sao, doanh nghiệp này cũng thể hiện bộ mặt tệ hại ngay trong năm 2015 vừa qua (trước khi hóa đơn bị vô hiệu). Quý 3, doanh thu thuần giảm mạnh 26,9% so cùng kỳ 2014. Doanh nghiệp tiếp tục lỗ hơn 400 triệu đồng trong quý 3/2015, kéo lũy kế 9 tháng đầu 2015 lỗ 17,5 tỷ đồng.

Thậm chí, Sông Đà 12 còn phải thông báo thay đổi ngày thanh toán cổ tức năm 2011 bằng tiền mặt 3% từ 30/09/2015 sang 31/03/2016 (vì tình hình thu hồi vốn của công ty gặp nhiều khó khăn nên chưa thu xếp được vốn để trả đúng hạn).

Nhiều người còn nhớ, Sông Đà 12 chỉ mới đây (2013) còn để lại dấu ấn đáng thất vọng ở dự án chung cư BMM (gặp khiếu nại, tố cáo, phản đối của đông đảo người mua nhà)…

Danh sách “đen”

Với “tội” chung (nợ thuế, tiền phạt, tiền chậm nộp và hết thời gian gia hạn đóng), CTCP Coma18 cũng rơi vào tình cảnh như 2 đơn vị khoác áo Sông Đà nêu trên (chỉ khác thời hạn thi hành: từ 21/11/2015 tới 20/11/2016).

Tìm hiểu trên trang Coma18land.vn (sàn giao dịch Coma18), đơn vị này đang tự giới thiệu về vai trò phân phối (duy nhất) dự án khá “hot” ở trung tâm Q.Thanh Xuân là HACC1 Complex Building. Tuy nhiên, theo thông tin công khai mới đây (quý IV/2015) từ WorldStarLand, đơn vị này đang phân phối chính thức dự án (với tên mới là Times Tower).

Đây chỉ là sự nhầm lẫn về đăng tải thông tin (xoay quanh dự án) hay có dấu hiệu bất thường? Nhất là khi Coma18 đã bị vô hiệu hóa đơn từ 21/11/2015.

Tình trạng tương tự xảy đến ở dự án Diamond Blue (69 Triều Khúc, Q.Thanh Xuân). Được biết, CTCP Công trình và thương mại giao thông vận tải (chủ đầu tư dự án) bị cơ quan chức năng vô hiệu hóa đơn từ 17/12/2015 tới 16/12/2016.

Bỗng nhiên xuất hiện một chủ đầu tư mới của dự án Diamond Blue 69 Triều Khúc? 

Quý IV/2015, dư luận từng giật mình vì nhiều dấu hiệu sai phạm ở dự án (tới mức nhận quyết định thanh tra từ cơ quan chuyên ngành - tháng 10/2015). Đáng bàn, khi chưa rõ “số phận” dự án lẫn chủ đầu tư, thì tới tháng 1/2016, dự án lại được rêu rao thuộc về một chủ đầu tư “mới toanh”. Theo tìm hiểu, doanh nghiệp tự… nhận mình là chủ đầu tư dự án, có trụ sở đặt tại Vũ Phạm Hàm (Q.Cầu Giấy).

Chính phủ, Bộ chủ quản và cơ quan chức năng sở tại đang ráo riết hướng tới một thị trường minh bạch, phát triển ổn định và đáp ứng được nhu cầu dân sinh, những trường hợp “méo mó” về thông tin như vừa nêu thật đáng lo ngại…

KHƯƠNG NGUYỄN