“Lệnh” thu hồi hàng loạt siêu dự án bất động sản

V.T

06:06 03/08/2015

BizLIVE -

Tình trạng dự án bất động sản vi phạm pháp lý, chậm tiến độ triển khai thậm chí bỏ hoang hóa trong nhiều năm liền vẫn còn tràn lan ở Hà Nội và TP. HCM.

“Lệnh” thu hồi hàng loạt siêu dự án bất động sản

Nhiều dự án bất động sản lớn nằm trong diện thu hồi do vi phạm chậm tiến độ thi công.

Loạt chính sách mới về bất động sản - xây dựng có hiệu lực từ tháng 8/2015
Nhiều chính sách, quy định mới liên quan đến lĩnh vực xây dựng, đầu tư và bất động sản sẽ có hiệu lực từ tháng 8/2015.
Cụ thể bao gồm: Hướng dẫn mới về quản lý dự án đầu tư xây dựng; Quy định chi tiết về lập hồ sơ mời thầu mua sắm hàng hóa; Nguyên tắc trang bị nội thất nhà ở công vụ; Hướng dẫn cơ chế quản lý tài chính đối với hoạt động xúc tiến đầu tư. (Xem tiêp)
Thị trường bất động sản: Kịch bản nào cho cuối năm?
Nhận định về xu hướng thị trường cuối năm, phần lớn các chuyên gia cho rằng, sự phát triển mạnh mẽ trong 6 tháng đầu năm là nền tảng để có thể kỳ vọng thị trường sẽ tiếp tục có những chuyển động tích cực hơn thời gian tới. Dù vậy, vẫn chưa thể chắc chắn để có thể nhận định thị trường sẽ như thế nào?
Dù mới đi vào thực tế, song với những quy định từ các chính sách mới, nhất là mở rộng cửa cho Việt kiều, người nước ngoài được sở hữu nhà, hay chính sách bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai… đã thể hiện sự có lợi cho người tiêu dùng. Vì thế, dự báo, thị trường cuối năm sẽ có 2 khả năng.
Nếu những điểm mới của luật được giữ và đi vào thực tế, sẽ kích thích thị trường phát triển mạnh hơn, ngược lại, thị trường sẽ vẫn phát triển theo chiều hướng ổn định như thời gian qua. (Xem tiếp)
Đón siêu dự án bất động sản tỷ “đô” đầu tiên năm 2015
Cục Đầu tư nước ngoài cho biết, tính đến ngày 20/7/2015 cả nước có 1.068 dự án mới được cấp giấy chứng nhận đầu tư với tổng vốn đăng ký là 6,92 tỷ USD, tăng hơn 1%  so với cùng kỳ năm 2014. Có 341 lượt dự án đăng ký tăng vốn đầu tư với tổng vốn đăng ký tăng thêm là 1,88 tỷ USD, bằng 70,2% so với cùng kỳ năm 2014.
Tính chung trong 7 tháng năm 2015, tổng vốn đăng ký cấp mới và tăng thêm là 8,8 tỷ USD, bằng 92,4% so với cùng kỳ năm 2014.
Lĩnh vực kinh doanh bất động sản đứng thứ hai với 15 dự án đăng ký mới và 7 lượt dự án tăng vốn với tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm là 1,69 tỷ USD, chiếm 19,3% tổng vốn đầu tư.
Trong đó, đặc biệt là siêu dự án Công ty TNHH liên doanh thành phố Đế Vương tổng vốn đầu tư là 1,2 tỷ USD, bất động sản tiếp tục trở thành lĩnh vực hấp dẫn thứ 2 vốn FDI trong 7 tháng năm 2015. (Xem tiếp)
Đề xuất cho ngân hàng ngoại bảo lãnh bán nhà đang xây
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM vừa có văn bản kiến nghị cho phép ngân hàng liên doanh, ngân hàng 100% vốn nước ngoài, chi nhánh ngân hàng nước ngoài tại Việt Nam được thực hiện bảo lãnh bán nhà hình thành trong tương lai.
Trong văn bản này, Hiệp hội đề xuất Thủ tướng, Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Bộ Xây dựng và Ngân hàng Nhà nước giải thích rõ hơn khái niệm "ngân hàng thương mại" theo hướng không có sự phân biệt ngân hàng trong và ngoài nước. Từ đó, mở rộng cho các ngân hàng có vốn nước ngoài (cũng thuộc nhóm ngân hàng thương mại) được tham gia bảo lãnh bán nhà đang xây (Xem tiếp)
Sẽ thu hồi, buộc thay chủ nhiều dự án bất động sản lớn tại Hà Nội
Sở Xây dựng Hà Nội vừa kiến nghị UBND TP Hà Nội thu hồi chứng nhận đầu tư hoặc thay đổi chủ đầu tư ở những dự án mà chủ đầu tư không đủ năng lực thực hiện…
Sở Xây dựng Hà Nội vừa có cuộc kiểm tra, rà soát các dự án chậm tiến độ, gây mất mỹ quan trên địa bàn Thành phố.
Các dự án bị điểm danh lần này gồm: Dự án tòa nhà chung cư văn phòng hỗn hợp Sky Garden ở ngõ 115 Định Công do Công ty TNHH Định Công làm chủ đầu tư; Dự án Tòa tháp Doanh Nhân, phường Mộ Lao, Hà Đông của Công ty Anh Quân; Dự án Khu dịch vụ, văn phòng và nhà ở tại 131 Thái Hà, quận Đống Đa của Công ty TNHH Kinh doanh tổng hợp Huy Hùng; Dự án Siêu thị, văn phòng 198B Tây Sơn.
Do đó, Sở Xây dựng kiến nghị thu hồi chứng nhận đầu tư hoặc thay đổi chủ đầu tư thực hiện dự án để các dự án được tiếp tục triển khai. (Xem tiếp)
Thủ tướng yêu cầu tổng rà soát các dự án ven biển
Thủ tướng Chính phủ vừa có chỉ thị yêu cầu các Bộ, ngành, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có bờ biển và chính quyền đô thị các cấp tăng cường công tác quản lý quy hoạch, đầu tư xây dựng và quản lý đất đai các dự án ven biển.
Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành liên quan, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có bờ biển rà soát công tác lập và phê duyệt quy hoạch xây dựng để kịp thời kiến nghị điều chỉnh các văn bản pháp luật, bổ sung các quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế quy hoạch xây dựng, đáp ứng yêu cầu phát triển dài hạn của khu vực ven biển. (Xem tiếp)
TP.HCM: nhiều chung cư vi phạm pháp lý
Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM, tình trạng vi phạm trong xây dựng tại các chung cư về xây dựng, quản lý, chủ quyền, phí bảo trì 2%... vẫn chưa được các chủ đầu tư tuân thủ nghiêm ngặt.
TP.HCM hiện có 1.244 chung cư, thời gian qua Thanh tra Sở Xây dựng đã tiến hành thanh kiểm tra tình trạng 30 chung cư trên địa bàn, kết quả cho thấy: 30 chung cư có vi phạm về an toàn điện; 19 chung cư vi phạm về xây dựng; 10 chung cư chưa cấp Giấy chứng nhận chủ quyền sở hữu căn hộ.
Đồng thời, 15 chung cư chủ đầu tư chưa bàn giao quỹ kinh phí bảo trì 2% cho Ban quản trị; 08 chung cư có tranh chấp về quyền sở hữu chung, riêng; 04 chung cư chưa thành lập Ban Quản trị; 08 chung cư không có Quỹ kinh phí bảo trì 2%; 08 chung cư chủ đầu tư chưa bàn giao phần diện tích sử dụng chung của nhà chung cư cho Ban quản trị … (Xem tiếp).

V.T