Hà Nội: Giá nhà liền kề cao nhất 180 triệu đồng/m2

Kiều Châu

17:51 10/04/2015

BizLIVE -

Theo báo cáo của Savills giá nhà liền kề cao nhất tại Hà Nội trong quý I/2015 lên tới 180 triệu đồng/m2 ở quận Cầu Giấy.

Hà Nội: Giá nhà liền kề cao nhất 180 triệu đồng/m2

Nguồn cung hiện tại của phân khúc biệt thự và liền kề tại Hà Nội. Nguồn Savills.

Nghiên cứu thị trường bất động sản Hà Nội quý I/2015, cho thấy, trong quý 1, tổng nguồn cung biệt thự và liền kề đạt khoảng 30.040 căn từ 107 dự án. Nguồn cung sơ cấp đến từ 16 dự án với tổng số 1.100 căn.
Có khoảng 28.900 căn từ nguồn cung thứ cấp. Hai dự án mới thuộc quận Tây Hồ và Cầu Giấy được ghi nhận trong quý, cung cấp thêm 33 biệt thự và 30 nhà liền kề.
Về tình hình hoạt động, đối với biệt thự, mức giá chào bán sơ cấp bình quân đạt cao nhất 110 triệu đồng/m2 ở quận Tây Hồ và giá bán biệt thự ở huyện Mê Linh thấp nhất chỉ 11,6 triệu đồng/m2.
Tuy nhiên, đối với nhà liền kề, mức giá chào bán sơ cấp bình quân cao nhất lên tới 180 triệu đồng/m2 ở quận Cầu Giấy.
Giá chào bán thứ cấp bất ngờ giảm 0,4% cho biệt thự và tăng 0,2% với nhà liền kề.
Theo nhận định của Savills, phân khúc biệt thự và liền kề cũng bị cạnh ngày càng lớn từ nhà đất thổ cư và căn hộ chung cư do mức giá thấp hơn của những phân khúc này.
Về triển vọng thị trường đối với phân khúc này, từ quý II/2015 trở đi, có 73 dự án biệt thự/liền kề tương lai tại 16 quận. Nhiều dự án đã hoàn thành cơ sở hạ tầng nhưng vẫn đang trì hoãn thời điểm mở bán.
Từ nay đến năm 2016 có 6 dự án mới dự kiến sẽ gia nhập thị trường, hai dự án trong số đó sẽ cung cấp khoảng 190 căn biệt thự và liền kề.

KIỀU CHÂU