Đà Nẵng: Văn phòng, khách sạn đều tăng giá thuê

Vũ Tuấn

15:32 05/01/2016

BizLIVE -

Giá thuê trung bình của các phân khúc như văn phòng, bán lẻ và khách sạn tại Đà Nẵng đều tăng khá trong giai đoạn nửa cuối năm 2015.

Đà Nẵng: Văn phòng, khách sạn đều tăng giá thuê

Ảnh minh họa.

Savills Việt Nam cho biết, trong quý III/2015, nguồn cung thị trường bán lẻ Đà Nẵng đạt khoảng 167.000m2, ổn định theo quý.
Tuy nhiên, giá thuê trung bình theo quý tăng 7% do hai trung tâm thương mại Vincom Ngô Quyền và Indochina Riverside Tower có giá thuê bình quân cao hơn.
Bên cạnh đó, công suất thuê tại một số dự án tăng lên như Hoàng Anh Gia Lai Lake View và siêu thị Nguyễn Kim Đà Nẵng... dẫn tới việc công suất thuê trung bình tăng 1% theo quý.
Tính chung trong 9 tháng đầu năm 2015, tổng doanh số bán lẻ trên toàn Đà Nẵng đạt khoảng 55,07 tỷ đồng, tăng 16,8% theo năm. Trong năm 2016, dự án Hilton Đà Nẵng dự kiến sẽ đi vào hoạt động sẽ cung cấp 3.500m2 diện tích bán lẻ. 
Đối với thị trường văn phòng, nguồn cung thị trường văn phòng tại Đà Nẵng đạt khoảng 85.000m2, giảm 2% theo quý do Trung Kỳ Plaza đóng cửa để nâng cấp.
Giá thuê trung bình tăng 2% theo quý, trong đó, giá thuê văn phòng hạng A tăng 7% theo quý và hạng B tăng 4% theo quý, và hạng C giảm 2%.
Công suất thuê trung bình đạt 87%, tăng 5 điểm phần trăm (%) theo quý. Công suất thuê sàn văn phòng hạng A ổn định theo quý, trong khi hạng B và hạng C tăng lần lượt 1 và 9 điểm phần trăm theo quý. Tổng diện tích đã cho thuê đạt khoảng 74.300m2, tăng 4% theo quý.
Theo thông tin từ UBND TP. Đà Nẵng, trong 9 tháng đầu năm 2015, có 2.393 doanh nghiệp mới thành lập, tăng 38% theo năm, với tổng số vốn đăng ký hơn 8.648 tỷ đồng.
Ở phân khúc khách sạn, với 4 khách sạn được chính thức xếp hạng (3 khách sạn 4 sao và một khách sạn 3 sao) tổng số khách sạn hạng từ 3 đến 5 sao trên thị trường đã tăng 7% theo quý.
Công suất thuê trung bình tăng 3%, đạt 77%. Giá thuê phòng trung bình tăng 8% theo năm, trong khi doanh thu tăng 13% theo năm.
Giá thuê phòng và doanh thu khách sạn ở các hạng đều tăng theo quý và theo năm. Theo thống kê của Tổng cục Du lịch, đã có 1,5 triệu lượt khách đến Đà Nẵng trong quý III/2015, tăng 24% theo năm. 

VŨ TUẤN