Đà Nẵng: Hoạt động khách sạn, văn phòng trầm lắng

T.M

08:39 26/03/2016

BizLIVE - Thị trường khách sạn, văn phòng cho thuê tại khu vực Đà Nẵng vẫn trong xu hướng giảm. 

Đà Nẵng: Hoạt động khách sạn, văn phòng trầm lắng

Ảnh minh họa.

Ghi nhận của Savills cho thấy, hoạt động thị trường khách sạn tại Đà Nẵng tạm lắng xuống trong thời điểm từ cuối năm 2015.
Tổng số khách sạn hạng 3-5 sao trên thị trường Đà Nẵng ổn định theo quý, cung cấp khoảng 7.600 phòng.
Công suất thuê trung bình giảm 16%, đạt 61%. Giá thuê phòng trung bình giảm 10% theo quý và doanh thu phòng trung bình giảm 29% theo quý.
Giá thuê phòng và doanh thu phòng trung bình ở các hạng đều giảm theo quý và theo năm do đây là mùa du lịch thấp điểm. Theo Tổng cục du lịch, trong 2015 Đà Nẵng đã đón 4,68 triệu lượt khách, tăng 20% theo năm. 
Với phân khúc văn phòng cho thuê, trong quý cuối năm 2015, nguồn cung thị trường văn phòng ở Đà Nẵng đạt khoảng 84.490 m², tăng 2% theo quý do Trung Kỳ Plaza mở cửa trở lại sau khi đóng cửa để nâng cấp. 
Giá thuê trung giảm 1% theo quý, giá thuê hạng A và B ổn định theo quý trong khi đó giá thuê hạng C giảm 3%.
Công suất thuê trung bình đạt 85%, giảm 2% theo quý. Công suất thuê hạng A tăng 2% theo quý, trong khi hạng B và hạng C giảm 2% theo quý.
Tổng diện tích đã cho thuê đạt khoảng 73.930 m², giảm 1% theo quý. Theo UBND TP. Đà Nẵng, trong 11 tháng đầu năm 2015, có 2.988 doanh nghiệp mới thành lập, tăng 45,9% theo năm, với tổng số vốn đăng kí khoảng 10 tỷ đồng . 
Đối với phân khúc thị trường bán lẻ, trong quý IV/2015, nguồn cung thị trường bán lẻ đạt khoảng 167.000 m², ổn định theo quý.
Giá thuê trung bình và công suất thuê ổn định theo quý nhưng tăng lần lượt 20% và 7% theo năm.
Tổng doanh thu bán lẻ năm 2015 đạt khoảng 65,5 tỷ đồng, tăng 8,4% theo năm. Trong khoảng 2016 - 2017, 3 dự án mới sẽ đi vào hoạt động và dự kiến cung cấp khoảng 33.000 m² diện tích bán lẻ. 

T.M