Bài toán sinh lời với bất động sản nghỉ dưỡng biển Nam Phú Quốc

Bảo Ngọc

15:57 21/11/2016

BizLIVE - Bất động sản nghỉ dưỡng biển đang là kênh đầu tư hút vốn hàng đầu nền kinh tế nhờ đem lại tỷ suất lợi nhuận lớn. Mới đây nhất, chính sách bán hàng vượt trội do chủ đầu tư – Tập đoàn Sun Group, công bố, dành cho hai dự án bất động sản nghỉ dưỡng biển tại Nam Phú Quốc đang làm xôn xao giới đầu tư địa ốc bởi hứa hẹn tiềm năng sinh lời.

Bài toán sinh lời với bất động sản nghỉ dưỡng biển Nam Phú Quốc

Ảnh minh họa.

Vay vốn ngân hàng, đầu tư kiệt tác

Theo các chuyên gia tài chính, lợi thế lớn nhất của đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng là tỷ suất sinh lời. Chính vì vậy, việc săn tìm huy động các nguồn vốn luôn là chiến lược ưa thích của giới đầu tư. Thụ hưởng lợi thế từ các gói hỗ trợ tài chính ở những dự án lớn, giàu tiềm năng sẽ giúp nhà đầu tư giảm chi phí vốn và tối ưu hoá nguồn lợi thu về.

Đơn cử mới đây, tại Nam Phú Quốc, thị trường đầu tư bất động sản dậy sóng từ đầu năm 2016, chủ đầu tư lớn hàng đầu thị trường Sun Group đã cam kết cùng ngân hàng triển khai gói hỗ trợ tài chính lên tới 70% giá bán sản phẩm, hỗ trợ lãi vay 0% kéo dài tới 24 tháng. Chính sách được áp dụng đối với khách hàng và nhà đầu tư sản phẩm căn hộ nghỉ dưỡng Condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay và biệt thự nghỉ dưỡng Premier Village Phu Quoc Resort.

Như vậy, để sở hữu một condotel hoặc biệt thự nghỉ dưỡng tiêu chuẩn quốc tế do Sun Group đầu tư tại thị trường giàu tiềm năng bậc nhất Việt Nam hiện nay, nhà đầu tư cũng chỉ cần bỏ vốn khoảng 30% giá bán căn hộ. Cùng với đó, tỷ suất lợi nhuận tối thiểu từ hoạt động đầu tư cho thuê được Sun Group cam kết với các chủ sở hữu lên tới 9%/năm trong 9 năm đối với căn hộ và 10 năm đối với biệt thự. Tỷ lệ sinh lời nói trên đang được các chuyên gia dự đoán có thể cao hơn trong bối cảnh tỷ lệ tăng trưởng thị trường du lịch Phú Quốc đang đạt tới hơn 100%, cùng với đó là uy tín của thương hiệu quản lý khách sạn danh tiếng quốc tế đồng hành cùng Sun Group.

Và lợi ích ngay trước mắt là việc được hưởng 135 đêm timeshare tại những khu nghỉ dưỡng cao cấp do Tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư như InterContinental Danang Sun Peninsula Resort, Premier Village Phu Quoc Resort và tới đây là JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay Resor&Spa sắp khai trương.

Tới thời điểm này, condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay đã được xây xong phần thô. Dự án biệt thự nghỉ dưỡng Premier Village Phu Quoc Resort cũng đang nhanh chóng hoàn thiện trước khi bàn giao cho chủ sở hữu. Cùng với JW.Marriott Emerald Bay – siêu phẩm nghỉ dưỡng 6 sao do Sun Group và top 5 kiến trúc sư hàng đầu thế giới Bill Bensley kiến tạo nên trong quần thế nghỉ dưỡng quốc tế sát biển Bãi Khem dự kiến khai trương đầu năm 2017, Sun Group đang đặt vào tay các nhà đầu tư cơ hội sinh lời hấp dẫn nhất từ trước tới nay.

Nắm cơ hội vàng ở Nam Phú Quốc

Theo phân tích của nhiều chuyên gia tư vấn, giai đoạn cuối năm 2016 đang là khoảng thời gian lý tưởng để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, khi các ngân hàng đồng loạt hạ lãi suất cho vay, giá bán dòng sản phẩm tiêu chuẩn quốc tế đang tăng mạnh, tỷ lệ thuận với đó là tỷ suất lợi nhuận cho thuê và tiềm năng sinh lời mạnh mẽ của sản phẩm theo đà đi lên của thị trường du lịch giai đoạn cuối năm, giáp Tết.

Mới đây, theo báo cáo thị trường quý III/2016 của CBRE, giá sản phẩm bất động sản tại các dự án được mở bán từ những quý trước tăng trung bình 6-8%. Về tỷ suất lợi nhuận, tại phân khúc cho thuê căn hộ, lợi tức cho thuê tăng trung bình từ 5% đến 10% trong riêng năm 2016. Đây là mức cao hơn hẳn lợi nhuận cho thuê tại các thị trường phát triển trong khu vực như Singapore, Indonesia, Thái Lan hay HongKong...

Mùa vàng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng đã tới. Theo các chuyên gia môi giới giàu kinh nghiệm, để vuột cơ hội hiếm có này, các nhà đầu tư thứ cấp chắc chắn sẽ phải chịu chi phí vốn lớn gấp nhiều lần hiện tại nếu muốn sở hữu những sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng chất lượng hàng đầu tại các thiên đường du lịch giàu tiềm năng bậc nhất Việt Nam như Phú Quốc.

Sự kiện bán hàng biệt thự nghỉ dưỡng Premier Village Phu Quoc Resort và mở bán căn hộ nghỉ dưỡng Condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay:

09h00 Thứ bảy, ngày 26/11/2016 tại Khách sạn Daewoo 360 Kim Mã, Hà Nội

Đại lý phân phối chính thức miền Bắc:

Công ty CP Bất động sản TITAN – Hotline: 0948581977 hoặc 0967758686

Công ty TNHH đầu tư và dịch vụ TNB – Hotline: 0981152666

Công ty tư vấn và đầu tư bất động sản Toàn Cầu (Globalland) - Hotline: 0902885689

09h00 Thứ bảy, ngày 26/11 tại khách sạn NewWorld, 76 Lê Lai, Quận 01, Tp. Hồ Chí Minh.

Đại lý phân phối chính thức miền Nam:

  • Công ty TNHH Bất động sản SmartRealtor& Partners– Hotline: 0909803939
  • Công ty CP Dịch vụ Bất động sản G20 – Hotline: 0901105115
  • Công ty CP Amber Estate - Hotline: 0962625959
  • Công ty CP Đầu tư Phát triển Central Real - Hotline: 0947796850

BẢO NGỌC