Nha Trang sắp có thêm 18 khách sạn 4 và 5 sao

Minh Tuấn

16:02 26/05/2015

BizLIVE -

Xu hướng khách du lịch hủy bỏ tour hoặc chuyển đặt phòng sang các khách sạn thấp hạng hơn để tiết kiệm chi phí đã tác động tiêu cực đến tình hình hoạt động của phân khúc 4 đến 5 sao tại Nha Trang.

Nha Trang sắp có thêm 18 khách sạn 4 và 5 sao

Ảnh minh họa.

Savills Việt Nam cho biết, trong quý I/2015, thị trường khách sạn tại Nha Trang có khoảng 8.000 phòng từ 71 dự án quy mô từ 3 đến 5 sao, tăng 8% so với cùng kỳ năm 2014.

Trong đó, phân khúc khách sạn 3 sao dẫn đầu thị trường với 46% thị phần, 4 sao với 29% và 5 sao với 25%.

Công suất thuê trung bình trong quý I/2015 đạt 68%, giảm 12% so với cùng kỳ năm trước. Sự gia tăng mạnh về nguồn cung, suy giảm lượng khách quốc tế cùng với việc du khách Nga thắt chặt chi tiêu du lịch đã ảnh hưởng tiêu cực đến tình tình hoạt động của khách sạn.  
Đồng thời, việc nguồn cung tăng liên tục cũng buộc các khách sạn 3 đến 5 sao hạ giá thuê trung bình (ARR) xuống còn 1,5 triệu đồng/phòng/đêm, giảm 15% theo năm.

Phân khúc 3 sao có tình hình hoạt động tốt nhất với công suất thuê đạt 70%, cao hơn 4% so với phân khúc 5 sao và 5% so với phân khúc 4 sao. Công suất và giá thuê trung bình thấp khiến RevPAR của cả ba phân khúc đều suy giảm so với cùng kỳ năm trước.

Về nguồn cầu, trong quý I/2015, Nha Trang chào đón 224.000 khách du lịch quốc tế, giảm nhẹ 1% theo năm do lượng du khách Nga giảm.
Xu hướng khách du lịch hủy bỏ tour hoặc chuyển đặt phòng sang các khách sạn thấp hạng hơn để tiết kiệm chi phí đã tác động tiêu cực đến tình hình hoạt động của phân khúc 4 đến 5 sao.

Lượng khách du lịch nội địa tăng 8% theo năm, hỗ trợ tình hình hoạt động của phân khúc khách sạn 3 sao.

Dự báo triển vọng thị trường Savills cho biết, trong quý này, thị trường khách sạn 3 đến 5 sao tại Nha Trang ghi nhận 23 dự án tương lai. Dự kiến sẽ có 9 dự án 4 sao và 9 dự án 5 sao.

Trong 3 quý kế tiếp của năm 2015, thị trường dự kiến sẽ chào đón 3.730 phòng từ chín dự án tương lai.

MINH TUẤN