Dự án 8B Lê Trực: Sở Xây dựng xử lý vi phạm 27 lần

Đức Phùng

07:09 02/10/2015

BizLIVE -

Chủ đầu tư dự án 8B Lê Trực từng bị các cơ quan chức năng “sờ gáy” đến 27 lần trong suốt quá trình xây dựng công trình (!).

Dự án 8B Lê Trực: Sở Xây dựng xử lý vi phạm 27 lần

Dự án 8B Lê Trực có nhiều vi phạm về trật tự xây dựng. (Ảnh vnexpress.net)

Dự án Trung tâm thương mại, văn phòng, nhà ở để bán và cho thuê tại 8B phố Lê Trực (sau đây gọi là dự án số 8B Lê Trực), chủ đầu tư là CTCP May Lê Trực. Dự án được cấp giấy phép xây dựng từ năm 2014, với 18 tầng nổi và 4 tầng hầm, chiều cao công trình là 53m.
Theo báo cáo của UBND thành phố Hà Nội gửi Thủ tướng Chính phủ, đối với dự án số 8B Lê Trực, Sở Xây dựng Hà Nội, Thanh tra Sở Xây dựng, Đội Thanh tra xây dựng quận Ba Đình, UBND phường Điện Biên đã nhiều lần xuống kiểm tra, lập Biên bản đối với chủ đầu tư dự án nhưng chủ đầu tư vẫn cố ý vi phạm, cố ý xây dựng sai phép so với giấy phép được cấp.  
 Mặt sàn tầng mái dự án 8B Lê Trực.
Quá trình vi phạm của chủ đầu tư tại dự án số 8B Lê Trực từ năm 2010 đến nay, có thể chia làm 3 giai đoạn.
+) Từ tháng 02/2010 đến tháng 3/2014:  
Khi chủ đầu tư thi công công trình xây dựng không có giấy phép xây dựng, Thanh tra xây dựng đã kịp thời phát hiện hành vi vi phạm, thiết lập hồ sơ và chuyển đến UBND các cấp để xử lý theo thẩm quyền. Chủ đầu tư đã ngừng thi công và đi xin phép xây dựng theo quy định.
Sở Xây dựng Hà Nội có văn bản số 1212/SXD-QLCP ngày 12/02/2010 về việc chấp thuận thi công cọc khoan nhồi thí nghiệm thuộc dự án số 8B Lê Trực. Trong quá trình xây dựng giai đoạn này (thi công cọc nhồi), Thanh tra Xây dựng kiểm tra và lập các biên bản kiểm tra hiện trạng số 321/BB-KT ngày 08/12/2010 và số 26/BB-KT ngày 22/02/2011 theo quy định. Tại thời điểm kiểm tra, chủ đầu tư đang lấp đất đầu cọc, chưa xác định được số lượng cọc và đang ngừng thi công.
Từ tháng 03/2011 đến tháng 11/2012, Thanh tra xây dựng quận Ba Đình (nay là Đội Thanh tra xây dựng quận Ba Đình) phối hợp với UBND phường Điện Biên ra Quyết định đình chỉ thi công xây dựng phần ngầm không có giấy phép xây dựng và ra quyết định đình chỉ thi công xây dựng công trình vi phạm trật tự xây dựng đô thị. Từ tháng 01/2013 đến tháng 02/2014, chủ đầu tư đã chấp hành ngừng thi công.
Tháng 3/2014, UBND quận Ba Đình đã ban hành Quyết định số 520/QĐ-UBND ngày 18/3/2014, về xử phạt vi phạm hành chính về hành vi vi phạm trong hoạt động xây dựng công trình (hiện trạng khi ban hành Quyết định xử phạt chủ đầu tư đã thi công xong 04 tầng hầm).
+)Từ tháng 3/2014 đến tháng 7/2014:
Ngày 24/3/2014, Sở Xây dựng Hà Nội cấp giấy phép số 11/GPXD-SXD cho CTCP May Lê Trực thi công dự án số 8B Lê Trực.
Ngày 25/4/2014, Đội Thanh tra xây dựng quận Ba Đình xuống kiểm tra dự án số 8B Lê Trực, nhưng sau đó phía chủ đầu tư có văn bản xin hoãn lịch iểm tra.
Ngày 16/5/2014, cơ quan này tiếp tục tiến hành kiểm tra và lập Biên bản kiểm tra hoạt động xây dựng số 35/BB-TTrXD-TCĐ ghi nhận hiện trạng công trình đã thi công xong phần thô 04 tầng hầm + 03 tầng nổi, đang thi công cốp pha, cốt thép cột tầng 4 (Chủ đầu tư chưa cung cấp hồ sơ thiết kế kèm theo giấy phép xây dựng số 11/GPXD-SXD).
Tiếp đó, ngày 28/5/2014, Đội Thanh tra xây dựng quận Ba Đình và UBND phường Điện Biên đã làm việc với chủ đầu tư dự án, và lập Biên bản vi phạm hành chính và bàn giao biên bản đối với các bên, yêu cầu chủ đầu tư đình chỉ nghiêm túc công trình xây dựng.
Khó hiểu hơn, ngày 03/7/2014, Đội Thanh tra Xây dựng quận Ba Đình cùng với UBND phường Điện Biên tổ chức kiểm tra hoạt động xây dựng công trình của. Tuy nhiên, chủ đầu tư và nhà thầu thi công không hợp tác. 
Ngày 08/7/2014, Thanh tra Sở Xây dựng ban hành văn bản số 470/TTr-KHTH về việc Đề nghị xử lý công trình vi phạm trật tự xây dựng tại số 8B phố Lê Trực, phường Điện Biên, quận Ba Đình theo quy định.
+) Từ tháng 7/2014 đến tháng 7/2015:
Ngày 25/12/2014, UBND phường Điện Biên có Thông báo kiểm tra số 58/UBND để chốt chiều cao, số tầng theo GPXD. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã không tạo điều kiện để Đoàn kiểm tra vào tiến hành kiểm tra hiện trạng công trình.
Ngày 29/12/2014, UBND phường Điện Biên đã lập biên bản vi phạm hành chính và yêu cầu ngừng thi công công trình vi phạm.
Ngày 31/12/2014 UBND phường Điện Biên ban hành quyết định đình chỉ thi công xây dựng công trình vi phạm trật tự xây dựng số 190/QĐ-UBND.
Ngày 02/7/2015, Thanh tra Sở Xây dưng đã có văn bản số 280/TTr-KHTH gửi UBND phường Điện Biên đề nghị xử lý công trình vi phạm trật tự xây dựng tại số 8B phố Lê trực, phường Điện Biên, quận Ba Đình.
Tại văn bản mà Hà Nội gửi Thủ tướng Chính phủ báo cáo về dự án số 8B Lê Trực có nêu: “Trong quá trình triển khai đầu tư và xây dựng công trình các cơ quan chức năng của Thành phố đã nhiều lần kiểm tra, xử lý các vi phạm, yêu cầu dừng thi công để khắc phục sai phạm nhưng chủ đầu tư không thực hiện và tiếp tục thi công”.
UBND TP. Hà Nội xác nhận trong quá trình xây dựng, chủ đầu tư xây dựng dự án số 8B Lê Trực có nhiều vi phạm về trật tự xây dựng. UBND Thành phố kiên quyết xử lý sai phạm theo đúng quy định của pháp luật, nhất là xử lý về chiều cao công trình, khoảng lùi, khoảng giật và hình thái không gian kiến trúc công trình, theo đúng thiết kế và giấy phép xây dựng đã được cấp.

ĐỨC PHÙNG