Dốc sức vào bất động sản hạng sang, Tân Hoàng Minh đang toan tính điều gì?

Nguyễn Nga

09:00 30/11/2017

BizLIVE - Thoạt nghe những gì Tân Hoàng Minh tuyên bố về những dự án bất động sản hoành tráng, nhiều người sẽ nghĩ, ông chủ tập đoàn này chơi ngông hoặc không thì cũng quá liều lĩnh. Nhưng phải theo dõi kỹ và lần theo từng bước đi cũng như nhìn vào thực tế những gì tập đoàn này đã và đang làm mới thấy được tầm nhìn và tâm huyết của ông Đỗ Anh Dũng, người sáng lập và là Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc của Tân Hoàng Minh.

Nhắc tới Tập đoàn Tân Hoàng Minh, giới bất động sản có lẽ ít ai không biết đến những dự án đình đám mà Tập đoàn này đang nắm giữ. Điểm qua những dự án nằm ở vị trí “vàng” giữa trung tâm Hà Nội mà Tân Hoàng Minh sở hữu mới thấy được cái gan của ông chủ Tập đoàn này khi bất chấp những khó khăn của thị trường vẫn quyết tâm theo đuổi phân khúc bất động sản hạng sang. Tâm huyết của ông Dũng là xây dựng cho Thủ đô những dự án bất động sản mang đậm tính nghệ thuật, hoàn hảo đến từng chi tiết và tạo ra diện mạo mới cho đô thị.
Bởi thế, dù thị trường biến động, nhiều lời ra tiếng vào khi tình hình kinh doanh dự án đầu tay khó khăn, nhưng ông Dũng vẫn thể hiện niềm đam mê vô tận và sự can đảm để theo đuổi tới cùng những đam mê đó. Triết lý kinh doanh của ông chủ Tân Hoàng Minh là mang tới cho khách hàng một sản phẩm hoàn chỉnh và vươn tới sự hoàn hảo. Đích đến của Tân Hoàng Minh sẽ là những “kiệt tác vượt thời gian” chứ không nhằm tìm kiếm lợi nhuận nhanh chóng.
Chính vì vậy, Tân Hoàng Minh cực kỳ kỹ tính trong việc lựa chọn vị trí để phát triển dự án. Ông Dũng kể rằng, thời điểm chục năm trước, Tân Hoàng Minh có cơ hội đầu tư những dự án lớn ở dọc đường Láng – Hòa Lạc hay bán đảo Linh Đàm, nhưng lại lựa chọn con đường khó khăn hơn là tìm kiếm những khu đất ở trung tâm thành phố đủ lớn để có thể phát triển thành bất động sản cao cấp. Mà những khu đất này lại rất hiếm, giải tỏa rất tốn tiền bạc và công sức, nhiều doanh nghiệp lớn khác cũng không đủ dũng cảm để nhảy vào. Khó nhưng Tân Hoàng Minh vẫn kiên trì theo đuổi, dù có dự án mất vài năm, thậm chí có dự án tốn gần chục năm mới giải tỏa xong. 
Trong tính toán của ông Dũng, yếu tố đầu tiên tạo nên giá trị bất động sản là vị trí của những lô đất mà Tân Hoàng Minh sở hữu ở nội đô như tại 22-24 Hàng Bài, số 59 Xuân Diệu hay ven hồ Hoàng Cầu là rất hiếm. Cho dù thị trường bất động sản đổ vỡ, bong bóng hay trầm lắng, những khu đất này vẫn giữ giá trị và tính thanh khoản luôn luôn có chứ không giống những dự án ven đô. Nhờ sự lựa chọn mang tính an toàn mà cho đến thời điểm này, Tân Hoàng Minh không những vẫn giữ được các khu đất đắc địa của mình ở khu vực nội đô mà còn không ngừng tiếp tục tìm kiếm những cơ hội mới.
 Dự án D’. Le Roi Soleil tọa lạc tại 59 Xuân Diệu.
Đó là xét theo khía cạnh đầu tư, còn trong thâm tâm, ông Dũng có mong ước lớn lao hơn, đó là góp phần xây dựng nên diện mạo mới của khu vực trung tâm Hà Nội. Ông Dũng kể rằng, nhiều người nước ngoài đến trung tâm Hà Nội mà không nghĩ họ đang ở trung tâm bởi trong mắt họ, trung tâm của những thành phố lớn là những tòa nhà cao tầng rực sáng ánh đèn, đường phố tấp nập chứ không phải là những ngôi nhà thấp tầng đang xuống cấp. Đối với ông Dũng, những gì mang tính lịch sử và văn hóa vẫn phải gìn giữ, nhưng cần phải cải tạo khu vực trung tâm, biến nơi đây thành khu vực phát triển mạnh mẽ, như thế mới tạo được động lực cho sự phát triển. 
Vì thế, trong lúc các doanh nghiệp khác ào ạt đầu tư ra ven đô thì Tân Hoàng Minh lặng lẽ tìm kiếm những khu đất còn sót lại ở nội đô có thể phát triển được, những nhà máy phải di dời, để hiện thực hóa mong muốn làm đẹp diện mạo Thủ đô. Ông Dũng tâm niệm, một mình Tân Hoàng Minh thì không thể tạo nên một cục diện mới, nhưng nếu mỗi doanh nghiệp đóng góp một ít, như những gì Bitexco hay Vingroup đã làm, thì chắc chắn, trong tương lai không xa, bộ mặt khu vực trung tâm của Hà Nội sẽ có sự đổi thay. 
 Dự án Vinhomes D’. Palais Louis là sản phẩm dẫn đầu trong phân khúc bất động sản hạng sang.
Không dừng ở lời nói, ông Dũng đang chứng minh bằng những hành động thực tế. Tân Hoàng Minh vẫn đang âm thầm hoàn thiện dự án căn hộ siêu sang Vinhomes D’. Palais Louis và dự tính sẽ chào bán trở lại vào cuối năm 2017 với một chiến lược kinh doanh mới phù hợp với điều kiện thị trường.
Dự án D’. Le Roi Soleil đã hoàn thành cất nóc vượt tiến độ và đang trong giai đoạn gấp rút hoàn thiện để bàn giao những căn hộ đầu tiên cho khách hàng vào cuối năm 2017. Dự án D’. Le Pont D’or cũng đã được đưa vào hoạt động và đón nhận những phản hồi tích cực từ phía khách hàng.
Không dừng lại ở đó, Tập đoàn Tân Hoàng Minh cũng đã chào bán ra thị trường căn hộ D’. El Dorado vào tháng 10/2017. Dự án D’. El Dorado được đánh giá sẽ tạo sức hút lớn trên thị trường bất động sản những tháng cuối năm 2017 khi sở hữu vị trí đắc địa gần Hồ Tây, nơi huyệt đạo đầu rồng phong thủy, vượng khí. Với dự án D’. El Dorado, Tập đoàn Tân Hoàng Minh sẽ trở thành đơn vị tiên phong đưa phong cách sống tiên tiến, hiện đại trên thế giới về Việt Nam với loại hình căn hộ LIMO: căn hộ nhỏ gọn, tiện ích.
 Dự án D’. El Dorado tọa lạc tại Lạc Long Quân, Tây Hồ sẽ là dự án cao cấp nhưng có mức đầu tư thấp hơn, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
Có thể nói rằng, dù trong bất kỳ thời điểm nào, phân khúc bất động sản cao cấp vẫn luôn có một vị trí nhất định và mang lại lợi nhuận đáng kể. Quyết tâm theo đuổi và phát triển bất động sản hạng sang chính là một quyết định đầy bản lĩnh, táo bạo nhưng không kém phần đúng đắn của ông chủ Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Điều này đã được minh chứng qua việc dù nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn do biến động của thị trường thì Tân Hoàng Minh vẫn luôn đứng vững và liên tục phát triển các dự án, lợi nhuận vẫn không ngừng tăng thêm,  thậm chí còn nối dài thêm danh sách sở hữu các dự án bất động sản cao cấp ở nội đô Hà Nội.

NGUYỄN NGA

Thăm dò ý kiến
Nên giữ hay bỏ lương tối thiểu?

Emagazine