VAMC sắp bán hơn 51.000 m2 đất để thanh lý 2.500 tỷ đồng nợ xấu của Hoàn Cầu

Lan Anh

10:44 27/09/2017

BizLIVE - Khoản nợ vay của nhóm công ty Hoàn Cầu là 2.400 tỷ đồng nợ gốc, tài sản đảm bảo là các lô đất được định giá là 2.418 tỷ đồng tại quận 7, TP.HCM.

VAMC sắp bán hơn 51.000 m2 đất để thanh lý 2.500 tỷ đồng nợ xấu của Hoàn Cầu
Công ty Quản lý tài sản của các Tổ chức tín dụng (VAMC) đang tìm kiếm đơn vị có kinh nghiệm và năng lực để thẩm định giá trị khoản nợ xấu bao gồm cả tài sản đảm bảo của khoản nợ xấu của Công ty cổ phần Hoàn Cầu Khánh Hòa và công ty TNHH Hoàn Cầu Nha Trang (gọi chung là nợ của nhóm công ty Hoàn Cầu).
Đây là khoản nợ mà VAMC đã mua lại của ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank). Trước đó, Sacombank đã cho nhóm công ty Hoàn Cầu vay tiền để xây dựng dự án chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ. Tài sản thế chấp là lô đất có tổng diện tích trên 51.454m2, tại phường Tân Thuận, quận 7, TP.HCM.
Tuy nhiên, dự án này đã trở thành nợ xấu của Sacombank, buộc ngân hàng này phải bán nợ cho VAMC và đổi lấy trái phiếu đặc biệt theo hợp đồng mua bán nợ vào ngày 31/8/2017.
Theo đó, công ty cổ phần Hoàn Cầu Khánh Hòa có tổng dư nợ gốc là 1.300 tỷ đồng, tổng nợ lãi và phí trên 84 tỷ đồng. VAMC đã mua nợ bằng trái phiếu đặc biệt trị giá 1.300 tỷ đồng.
Công ty TNHH Hoàn Cầu Nha Trang có nợ gốc là 1.100 tỷ đồng, tổng nợ lãi và phí trên 93 tỷ đồng. VAMC đã mua nợ bằng trái phiếu đặc biệt trị giá 1.100 tỷ đồng.
Như vậy, tổng nợ gốc của nhóm công ty Hoàn Cầu là 2.400 tỷ đồng. Tổng lãi và phí là 177 tỷ đồng.
Hiện trạng hồ sơ cho thấy tài sản đảm bảo của nhóm công ty cổ phần Hoàn Cầu đối với khoản nợ đã vay là 08 quyền sử dụng đất, tổng diện tích 51.454m2 tại phường Tân Thuận Tây và phường Bình Thuận, quận 7 (TP.HCM). Các lô đất này dự kiến được xây dựng thành khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ. Đất đã được đăng ký giao dịch đảm bảo. Tổng giá trị định giá khi cho vay của các lô đất trên 2.418 tỷ đồng
Được biết, CTCP Hoàn Cầu Khánh Hòa và Công ty TNHH Hoàn Cầu Nha Trang là thành viên của Tập đoàn Hoàn Cầu.
Tập đoàn Hoàn Cầu chính là chủ của siêu dự án Diamond City (quận 7, TP. Hồ Chí Minh); Dự án chung cư cao cấp Cantavil Hoàn Cầu (quận Bình Thạnh, TP.HCM); Chủ đầu tư Quần thể nghỉ dưỡng Quốc Tế Diamond Bay City (Nha Trang); Đồng sở hữu đồng sở hữu Đà Lạt Palace Golf Club (Đà Lạt)...
Trong đó, Công ty TNHH Hoàn Cầu Khánh Hòa là chủ đầu tư dự án Trung tâm thương mại và khách sạn Hoàn Cầu (Nha Trang Center) có vốn đầu tư 1.500 tỷ đồng. Công ty TNHH Hoàn Cầu Nha Trang là chủ đầu tư các dự án Nhà hát Crown Convention, Khu du lịch Ba Hồ, Diamond Bay Condotel Resort và Diamond Bay Resort & Spa.

LAN ANH

Bảng giáThị trường

VN-Index 918.3 ▲ 14.75 (1.61%)

 
VN-Index 918.3 14.75 1.61%
HNX-Index 108.02 -0.09 -0.08%
UPCOM 53.57 0.25 0.46%
DJIA 23,430.33 72.09 0.31%
Nasdaq 6,790.72 7.92 0.12%
Nikkei 225 22,416.48 154.72 0.69%
FTSE 100 7,398.79 9.33 0.13%

BizLIVE Gặp gỡ