“Phớt lờ” quy hoạch, Sân Golf Long Biên xây dựng sai nhiều hạng mục

V.Trà - Q.Vũ

13:00 05/08/2015

BizLIVE - Dự án sân golf Long Biên đã lộ nhiều sai phạm trong việc xây dựng sai quy hoạch chi tiết 1/500, nhiều hạng mục bị cắt giảm hoặc tăng diện tích so với quy hoạch hàng chục ngàn m2.

“Phớt lờ” quy hoạch, Sân Golf Long Biên xây dựng sai nhiều hạng mục

Một công trình thuộc dự án sân golf Long Biên.

Bất chấp quy hoạch

Vừa qua, Đoàn kiểm tra do Thanh tra Sở Xây dựng chủ trì phối hợp cùng với UBND quận Long Biên, Đội Thanh tra xây dựng quận Long Biên, UBND phường Phúc Đồng và phường Gia Thụy tổ chức kiểm tra dự án “Sân golf và dịch vụ Long Biên” tại phường Phúc Đồng và phường Gia Thụy, quận Long Biên, Hà Nội.

Kết quả kiểm tra cho thấy, dự án sân golf Long Biên đã lộ nhiều sai phạm trong việc xây dựng sai quy hoạch chi tiết 1/500, nhiều hạng mục bị cắt giảm hoặc tăng diện tích so với quy hoạch hàng chục ngàn m2.

Theo nội dung “Biên bản vi phạm hành chính và yêu cầu ngừng thi công xây dựng công trình vi phạm” số 09/BB-VPHC lập ngày 15/4, CTCP đầu tư Long Biên đã có hành vi vi phạm “Tổ chức thi công xây dựng công trình sai quy hoạch chi tiết 1/500 do UBND thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 3244/QĐ-UBND ngày 18/7/2012”, vi phạm theo điểm b, khoản 7, Điều 13 Nghị định số 121/2013/NĐ-CP của Chính phủ.

Khu Nhà văn phòng Sân golf Long Biên không có trong Quyết định phê duyệt, hiện đã xây xong phần thô 5 tầng, đang hoàn thiện. Ảnh: Q.Vũ

Các vi phạm cụ thể như sau: Đối với hạng mục đường giao thông, diện tích được phê duyệt là 51.816m2 nhưng thực tế xây dựng chỉ còn 27.518m2, tức bị cắt giảm đi gần một nửa diện tích đường theo quy hoạch.

Các đường trục chính và đường đi chung, đường tiếp giáp bãi đỗ xe đều được điều chỉnh lộ giới so với quy hoạch 1/500 đã được Sở Quy hoạch kiến trúc phê duyệt tháng 10/2012.

Hạng mục nhà văn phòng không có trong Quyết định phê duyệt dự án nhưng hiện đã xây xong nhà kết cấu khung cột, sàn bê tông cốt thép, đã xong phần thô 5 tầng và đang hoàn thiện.

Khu nhà hội quán golf, trong phê duyệt là 2 tầng nhưng thực tế xây dựng 5 tầng, mật độ xây dựng bị điều chỉnh tăng từ 45% lên 69,94%.

Khu bảo trì sân golf, diện tích phê duyệt à 1.604m2 nhưng thực tế xây dựng lên tới 4.709m2.

Trạm xử lý nước thải, diện tích phê duyệt là 2.593m2 nhưng thực tế xây dựng chỉ có 1.240m2.

Bãi đỗ xe có diện tích phê duyệt 10.950m2, thực tế xây dựng chỉ có 10.378m2.

Hạng mục sân tập golf, diện tích phê duyệt 15.152m2, thực tế xây dựng 16.041m2, từ 2 tầng lên 3 tầng.

Không chú trọng an toàn, bảo hộ lao động

Theo nội dung Biên bản Kiểm tra hoạt động xây dựng số 52/BBKT-TTr (CN2) của Đoàn kiểm tra liên ngành cho thấy rõ, còn nhiều tồn tại, thiếu sót liên quan đến công tác đảm bảo an toàn và bảo hộ lao động.

Cụ thể, tại thời điểm kiểm tra, chủ đầu tư và các nhà thầu tham gia thực hiện dự án chưa xuất trình được hồ sơ năng lực.

Đặc biệt, “chủ đầu tư chưa xuất trình được các hồ sơ tài liệu chứng minh công trình thuộc diện miễn phép xây dựng”, biên bản nêu rõ.

Mặt khác, chủ đầu tư dự án cũng “chưa xuất trình được hồ sơ quản lý chất lượng” dự án này theo các quy định về quản lý chất lượng công trình ban hành tại Nghị định 15/2013/NĐ-CP ngày 6/2/2013 của Chính phủ và các quy định pháp luật hiện hành.

Ngoài ra, tại thời điểm kiểm tra dự án, đoàn Thanh tra đã phát hiện công trình thi công chưa trang bị đầy đủ trang thiết bị bảo hộ lao động cho người lao động.

Chưa trang bị thiết bị phòng cháy chữa cháy (bình cứu hỏa); chưa có màn che, rào chắn công trình; chưa có biển báo nguy hiểm, biển báo an toàn tại nơi nguy hiểm (tại vị trí hố sâu).

Đồng thời, chưa có nội quy vận hành máy móc và chưa xuất trình được các loại bảo hiểm theo quy định.

Dự án sân golf và dịch vụ Long Biên nằm tại khu sân bay Gia Lâm thuộc địa bàn các phường Phúc Đồng, Gia Thụy, Long Biên, quận Long Biên, Hà Nội.

Quy mô diện tích dự án 119,19 ha với tổng vốn đầu tư lên tới 3.362 tỷ đồng do CTCP đầu tư Long Biên làm chủ đầu tư.

Dự án gồm sân golf 27 lỗ và khu biệt thự, căn hộ cao cấp; tháng 6/2014 vừa qua đã khai trương 18 lỗ golf và dự kiến sẽ đưa 9 lỗ golf còn lại vào hoạt động trong năm 2015.

Trao đổi qua điện thoại với PV, đại diện Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, Sở đã xuống kiểm tra sân Golf Long Biên của CTCP Đầu tư Long Biên, đợt trước đã phạt 100 triệu đồng và yêu cầu phá dỡ hạng mục vi phạm.
(*) BizLIVE sẽ tiếp tục cập nhật thông tin về vụ việc này...

V.TRÀ - Q.VŨ