D’. Le Roi Soleil đắt khách sau khi được mở bán chính thức

Bảo Ngọc

14:47 27/05/2016

BizLIVE - Từ đầu năm tới nay, hàng loạt dự án căn hộ cao cấp mở bán trên thị trường bất động sản. Trong đó đáng chú ý ở phân khúc căn hộ hạng sang, dự án D’. Le Roi Soleil – Quảng An ghi nhận được phản ứng tích cực của người mua nhà. Với mức giá lên tới cả chục tỷ, các căn hộ D’. Le Roi Soleil – Quảng An vẫn tạo nên sức hút mạnh mẽ từ các nhà đầu tư. 

D’. Le Roi Soleil đắt khách sau khi được mở bán chính thức

Hàng trăm khách hàng đã tới dự lễ mở bán giai đoạn 1 dự án D’. Le Roi Soleil – Quảng An.

D’. Le Roi Soleil đắt khách sau khi được mở bán chính thức
Từ đầu năm tới nay, hàng loạt dự án căn hộ cao cấp mở bán trên thị trường bất động sản. Trong đó đáng chú ý ở phân khúc căn hộ hạng sang, dự án D’. Le Roi Soleil – Quảng An ghi nhận được phản ứng tích cực của người mua nhà. Với mức giá lên tới cả chục tỷ, các căn hộ D’. Le Roi Soleil – Quảng An vẫn tạo nên sức hút mạnh mẽ từ các nhà đầu tư. 
Điều này đã được minh chứng rõ nét qua lượng khách hàng quan tâm tới dự án vào ngày mở bán chính thức giai đoạn 1 vừa qua. Có rất nhiều giao dịch đã thành công trong ngày mở bán. 
Điều khiến D’. Le Roi Soleil – Quảng An trở thành tâm điểm không chỉ bởi vị trí đắc địa dự án sở hữu, lối kiến trúc sang trọng, dịch vụ tiện ích hiện đại mà còn bởi uy tín của Chủ đầu tư.
Mới đây, Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã xuất sắc nhận giải thưởng Top 10 Chủ đầu tư hàng đầu năm 2016 (Top Ten Developers 2016) của Giải thưởng Quốc tế BCI Asia Awards 2016. Giải thưởng BCI Asia Awards vinh danh các đơn vị dựa trên những tiêu chí về quy mô, kiến trúc, đơn vị tư vấn, nhà thầu…và đặc biệt là sự ảnh hưởng của dự án tới cộng đồng và xã hội. D’. Le Roi Soleil – Quảng Anhội tụ đầy đủ những yếu tố của một công trình bền vững, sang trọng và đẳng cấp,… đã đưa tên tuổi Tập đoàn Tân Hoàng Minh vào Top 10 chủ đầu tư hàng đầu của năm.
Cho tới thời điểm này, D’. Le Roi Soleil – Quảng An là dự án duy nhất tại Hồ Tây có tới 3 mặt hướng ra hồ Tây và một mặt nhìn về sông Hồng. Đặc biệt tại khu vực hồ Tây luôn được giới đầu tư bất động sản khao khát sở hữu nhưng nguồn cung ở đây lại đang rất hạn chế. Trong tương lai, với quy hoạch nghiêm ngặt về khoảng chiều cao cũng như các dự án thì D’. Le Roi Soleil – Quảng An ngày càng có giá.
 Dự án D’. Le Roi Soleil tọa lạc tại số 2 Đặng Thai Mai, Tây Hồ.
D’. Le Roi Soleil – Quảng An được xây dựng trên khu đất gần 10.000 m2 nằm bên hồ Tây với 2 tòa tháp căn hộ cao 25 tầng, 1 tòa tháp dịch vụ 8 tầng và 5 tầng hầm đáp ứng mỗi căn hộ một chỗ đỗ xe ô tô và xe máy. Dự án là tổ hợp công trình dịch vụ công cộng, thương mại, nhà trẻ quốc tế và căn hộ chung cư mang phong cách kiến trúc Châu Âu Tân Cổ Điển. 
Sự khác biệt của D’. Le Roi de Soleil- Quảng An còn là không gian sống tiện nghi và dịch vụ tiện ích toàn diện đáp ứng nhu cầu hàng ngày của cư dân. Các tiện ích đẳng cấp phục vụ cuộc sống được thiết kế ngay tòa nhà dịch vụ 8 tầng với: trung tâm thương mại, spa, phòng gym, nhà hàng… 
Ngoài bể bơi bốn mùa trong nhà, D’. Le Roi Soleil- Quảng An còn có bể bơi vô cực trên mái để cư dân vừa có thể bơi, thư giãn, vừa ngắm cảnh hồ Tây. Đây cũng là dự án nhà ở cao tầng duy nhất trên bán đảo Quảng An được phép xây nhà ở để bán có sổ đỏ vĩnh viễn.
 Bể bơi sang trọng đẳng cấp 5 sao tại dự án D’. Le Roi Soleil.
Khu vực hồ Tây được biết tới là nơi sinh sống lý tưởng tại Hà Nội. Ở đây luôn tập trung những người giàu và một bộ phận không nhỏ người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Hà Nội. Theo khảo sát, khu vực này luôn có mức giá nhà đất và giá cho thuê luôn cao ngất ngưởng. Chính vì lợi thế này, mà các nhà đầu tư luôn tìm kiếm một công trình bất động sản đẳng cấp để gửi tiền đầu tư thông minh.
Trong khi đó, loại hình kinh doanh này thường chủ yếu hướng tới đối tượng khách hàng là người nước ngoài hiện đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam. Theo số liệu sơ bộ, có khoảng 80.000 người nước ngoài thuộc diện này nhưng chỉ có khoảng 500 người đang sở hữu nhà. Do đó, nguồn cầu để cho thuê là khá lớn, nhất là khi dòng vốn FDI đang có xu hướng tăng và nhiều tập đoàn lớn đã mở rộng kinh doanh
Tại dự án D’. Le Roi Soleil - Quảng An, mức giá xây thô hiện nay 7,3 tỷ đồng, nếu hoàn thiện và đầy đủ nội thất, tổng giá trị căn hộ vào khoảng 9,3 tỷ đồng. Theo tính toán, tổng thu nhập một năm vào khoảng 675 triệu đồng, tương đương mức lợi nhuận/vốn là 7,3%. Đây được cho là tỷ lệ hấp dẫn với một tài sản vĩnh viễn.  Các tài sản cho thuê văn phòng, khách sạn có mức lợi nhuận từ 8-10% nhưng bị hạn chế bởi thời hạn sử dụng.
Theo đánh giá của các chuyên gia, đầu tư BĐS cho thuê lại được cho là kênh đầu tư có tính an toàn, dài hạn hơn so với một số kênh đầu tư khác như ngoại tệ, chứng khoán, vàng... Sở hữu BĐS trong bối cảnh thị trường đang ấm lên như hiện tại có khả năng vừa đảm bảo được tài sản không mất giá vừa có cơ hội thu lợi nhuận nếu giá BĐS tăng.
Được biết, Chủ đầu tư kết hợp với ngân hàng SHB đưa ra những chính sách ưu đãi cho khách hàng mong muốn có cơ hội sở hữu căn hộ tại dự án này. Theo đó, khách hàng chỉ phải đóng 30%, SHB cho vay 70%, Tân Hoàng Minh sẽ chi trả toàn bộ lãi suất cho khách hàng trong vòng 2 năm.
Tập đoàn Tân Hoàng Minh cho biết, tiến độ dự án đang được triển khai đảm bảo thời gian và tiêu chuẩn chất lượng. Hiện nhà thầu Delta đang thực hiện thi công cột vách tầng 2 và đổ sàn tầng 3, đồng thời đào đất hầm B3 và thi công kết cấu bê tông cốt thép sàn hầm B3. Chủ đầu tư cam kết bàn giao căn hộ vào năm 2018.
Thông tin chi tiết liên hệ : Tập đoàn Tân Hoàng Minh, Tầng 16 – 17 Tòa nhà Geleximco, 36 Hoàng Cầu, Đống Đa, Hà Nội. Hotline : 18006660
Các đơn vị phân phối : Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA, Bắc Land, Big Five Land, Fland, Hoàng Gia Invest, Hoa Mỹ và Minh Đức

BẢO NGỌC