BĐS nghìn tỷ của Nam Cường, Geleximco thành vườn chuối, chuồng vịt

Đoàn Minh Thái

08:43 03/04/2015

Giữa Thủ đô Hà Nội, đất dự án bất động sản hơn 7000 tỷ của Nam Cường, 3000 tỷ của Geleximco bị bỏ hoang thành những vườn chuối, trại vịt.

BĐS nghìn tỷ của Nam Cường, Geleximco thành vườn chuối, chuồng vịt

Ảnh minh họa.

Dự án khu đô thị mới Thạch Phúc của Tập đoàn Nam Cường Hà Nội. Nằm tiếp giáp với Quốc lộ 32, cách Hà Nội 17 km trên địa bàn huyện Phúc Thọ và huyện Thạch Thất, trải dài 3.3km trên tuyến đường trục kinh tế Bắc – Nam, khu đô thị mới Thạch Phúc có tổng diện tích quy hoạch là 507,68 ha. Tổng mức đầu tư của dự án này lên đến 7.694 tỷ đồng
Với thế địa lý tiếp giáp với các tuyến đường giao thông quan trọng, khu đô thị Thạch Phúc được thiết kế quy hoạch để trở thành trung tâm thương mại sầm uất. Nếu như các khu trung tâm thương mại và văn phòng cao cấp dọc theo Quốc lộ 32 về phía thành phố Sơn Tây được thiết kế theo phong cách kiến trúc thương mại hiện đại thì các khu phố chợ thương mại dọc Quốc lộ 32 về phía Hà Nội lại được thiết kế theo phong cách thương mại truyền thống như phong cách kinh doanh người Hà Nội – 36 phố phường từ ngàn năm văn hóa đến nay.
Với thế địa lý tiếp giáp với các tuyến đường giao thông quan trọng, khu đô thị Thạch Phúc được thiết kế quy hoạch để trở thành trung tâm thương mại sầm uất. Nếu như các khu trung tâm thương mại và văn phòng cao cấp dọc theo Quốc lộ 32 về phía thành phố Sơn Tây được thiết kế theo phong cách kiến trúc thương mại hiện đại thì các khu phố chợ thương mại dọc Quốc lộ 32 về phía Hà Nội lại được thiết kế theo phong cách thương mại truyền thống như phong cách kinh doanh người Hà Nội – 36 phố phường từ ngàn năm văn hóa đến nay.
Tuy nhiên, thực tế lại khác xa với những dự tính của nhà thầu. Dự án này đến nay vẫn là bãi đất trống, được người dân xung quanh sử dụng làm đất canh tác. Theo anh Minh, một trong những người trồng chuối tại đây thì, đất được thu vào năm 2005, với giá 27 triệu đồng/sào. Đến khoảng năm 2009, thì toàn bộ đất dự án được quay lại bằng tôn. Nhưng vì tiếc đất bỏ hoang nên anh Minh cùng nhiều hộ dân tại đây bắt đầu trồng chuối.
Tuy nhiên, thực tế lại khác xa với những dự tính của nhà thầu. Dự án này đến nay vẫn là bãi đất trống, được người dân xung quanh sử dụng làm đất canh tác. Theo anh Minh, một trong những người trồng chuối tại đây thì, đất được thu vào năm 2005, với giá 27 triệu đồng/sào. Đến khoảng năm 2009, thì toàn bộ đất dự án được quay lại bằng tôn. Nhưng vì tiếc đất bỏ hoang nên anh Minh cùng nhiều hộ dân tại đây bắt đầu trồng chuối.
Riêng nhà anh Minh trồng khoảng 100 gốc chuối, thu nhập bình quân khoảng 70.000 đồng/1 buồng. “Còn tính trên đoàn dự án có khoảng hơn 3000 gốc chuối của khoảng 7 hộ dân” – anh Minh cho biết.
Riêng nhà anh Minh trồng khoảng 100 gốc chuối, thu nhập bình quân khoảng 70.000 đồng/1 buồng. “Còn tính trên đoàn dự án có khoảng hơn 3000 gốc chuối của khoảng 7 hộ dân” – anh Minh cho biết.
Anh Minh là người trồng ít chuối nhất tại khu đất dự án này, nhà nhiều nhất trồng tới 800 gốc chuối, nếu giá cả ổn định, mỗi năm thu nhập lên tới 50 triệu đồng.
Anh Minh là người trồng ít chuối nhất tại khu đất dự án này, nhà nhiều nhất trồng tới 800 gốc chuối, nếu giá cả ổn định, mỗi năm thu nhập lên tới 50 triệu đồng.
Không chỉ trồng chuối, đất thuộc dự án đô thị mới Thạch Phúc còn được dùng để đào ao, nuôi vịt. Tổng cộng có bốn hộ nuôi vịt, “nhà nuôi ít thì khoảng 500 con, nhà nuôi nhiều thì 1500 con” – bác Lượng cho biết.
Riêng nhà bác Lượng, bắt đầu nuôi vịt tại đây từ năm 2005, thời điểm hiện tại có hơn 1000 con vịt, nuôi vịt lấy trứng, mỗi tháng đàn vịt cho ra khoảng 25.000 quả trứng. Thu nhập từ tiền bán trứng mỗi năm lãi khoảng 30 triệu. Không chỉ nuôi vịt, nhờ đất bỏ không nhiều, bác còn kết hợp mô hình vườn ao chuồng, nuôi thêm cá, lợn, gà. Thu nhập từ cà mỗi năm cũng lãi được khoảng 8 triệu đồng.
Nhà anh Trần Việt Phương không nuôi vịt chỉ nuôi lợn và cá, mỗi năm cũng thu nhập được khoảng 30 triệu từ diện tích đất dự án bỏ hoang này.
Đất dự án Thạch Phúc bỏ hoang rộng đến mức, hơn 10 hộ dân vẫn tiếp tục trồng lúa tại đây. Mỗi gia đình trồng khoảng 1 sào, mỗi năm trồng hai vụ, bình quân cũng được khoảng 3 tạ thóc.
Ngoài dự án đô thị mới Thạch Phúc, trên địa bàn thành phố Hà Nội còn rất nhiều các dự án khác bỏ hoang đã lâu được các hộ dân sử dụng làm đất canh tác. Như dự án khu đô thị mới Lê Trọng Tấn – GELEXIMCO, hai năm đã trở thành nơi để các hộ dân trồng chuối.
Khu đất được quây kín để tránh sự soi mói từ bên ngoài, nên ông Toàn - người trồng chuối phải xử dụng thang để trèo vào.
Bên trong, nhà ông Toàn trồng khoảng 400 gốc chuối, mỗi năm cho ra 400 buồng, bình quân bán với giá 100 nghìn đồng một buồng. Như vậy nhờ diện tích đất dự án bỏ không mà mỗi năm ông Toàn cũng lãi được khoảng 40 triệu đồng từ việc bán chuối. 

Theo Báo Đất Việt