UDC đã chuyển nhượng dự án Bàu Sen, sẽ hạch toán doanh thu trong quý II/2016

Trần Thúy

10:26 10/05/2016

BizLIVE - Được biết, doanh nghiệp đã quyết định chi tiền mua lại dự án này chính là Tập đoàn Hưng Thịnh. 

UDC đã chuyển nhượng dự án Bàu Sen, sẽ hạch toán doanh thu trong quý II/2016

Dự án Bàu Sen tọa lạc tại góc đường Võ Thị Sáu và Hoàng Hoa Thám, TP. Vũng Tàu

HĐQT CTCP Xây dựng và Phát triển Đô thị tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (mã UDC) vừa hop và thông qua KQKD quý I/2016. Theo đó, tổng doanh thu công ty mẹ đạt hơn 77 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt hơn 300 triệu đồng.
Về kết quả kinh doanh hợp nhất, tổng doanh thu đạt hơn 100 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 1,1 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế là 792 triệu đồng.
Trong năm 2016, UDC đặt mục tiêu khá tham vọng với doanh thu 1.054 tỷ đồng. Trong đó, giá trị kinh doanh BĐS là 558,45 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 53%; giá trị sản xuất và xây lắp 362,29 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 34%. Lợi nhuận trước thuế kế hoạch đạt hơn 10 tỷ đồng. Như vậy, với kết quả đạt được trong quý I, UDC mới chỉ hoàn thành 1/10 kế hoạch đề ra.
Cũng tại cuộc họp, HĐQT đã đề nghị Ban Tổng Giám đốc hạch toán doanh thu từ chuyển nhượng dự án chung cư Bàu Sen vào doanh thu Quý II/2016. 
Được biết, doanh nghiệp đã quyết định chi tiền mua lại dự án này chính là Tập đoàn Hưng Thịnh. Sau khi chi tiền mua lại 100% dự án, Hưng Thịnh sẽ đầu tư hoàn thiện với tên mới là Vung Tau Melody.
Dự án chung cư Bàu Sen được UDC đầu tư từ 2008, tọa lạc tại góc đường Hoàng Hoa Thám – Võ Thị Sáu, thành phố Vũng Tàu với diện tích khu đất 9.597 m2, quy mô xây dựng 2 block 25 tầng.
Vị trí địa lý dự án tương đối tốt khi nằm tại góc đường, gần khu nhà ở Á Châu (được xây dựng từ năm 2007) và gần công viên Bàu Sen, chỉ cách biển khoảng 700 mét. Đây là dự án với mục đích ban đầu là cung cấp khoảng 588 sản phẩm căn hộ chung cư cao cấp có diện tích từ 90 m2 đến 110 m2 và giá bán khoảng 16.000.000 đồng/m2. 
Tuy nhiên, do việc tiêu thụ khó khăn nên năm 2014 công ty đã xin chuyển đổi dự án nhà ở thương mại thành nhà ở xã hội, điều chỉnh diện tích các căn hộ xuống 70 m2 và giá bán nhỏ hơn 1,1 tỷ/căn theo đúng quy định nhà ở xã hội.
Hiện nay dự án đã xây dựng đến tầng 14 trên tổng số 25 tầng với tổng số 392 căn. Dự án Bàu Sen đã đầu tư 533 tỷ nhưng thiếu vốn để triển khai tiếp, do đó UDC quyết định chuyển nhượng lại dự án nhằm thu hồi vốn đầu tư. 
Đối với mảng bất động sản, HĐQT cũng đề nghị ban điều hành lập phương án kinh doanh các lô đất hiện có của công ty để thu hồi vốn và nhằm đạt doanh thu từ kinh doanh bất động sản theo kế hoạch năm 2016 đã được Đại hội đồng cồ đông thông qua; đẩy mạnh việc tham gia đấu thầu và nhận thầu các công trình khác trong kế hoạch năm 2016.
HĐQT cũng yêu cầu ban Tổng Giám đốc trong quý II phải hoàn thiện pháp lý về đất và quy hoạch phân khu xây dựng Nhà máy sản xuất công nghiệp một cách hợp lý để nâng cao hiệu quả sản xuất. chuyên nghiệp trong lĩnh vực sản xuất bê tông nhựa nóng và cống bê tông ly tâm.
UDC cũng sẽ tìm kiếm đối tác để khai thác các khối dịch vụ của khách sạn NEMO (Golf Phú Mỹ) gồm: Dancing, karaoke, massage, văn phòng cho thuê. Trong quý II phải cử nhân sự phụ trách và cùng với Ban Giám đôc Công ty TNHH Du lịch UDEC tìm kiếm đối tác khai thác các khối dịch vụ này.

TRẦN THÚY

Từ khóa: UDC, lợi nhuận

Bảng giáThị trường

VN-Index 725.09 ▲ 4.62 (0.64%)

 
VN-Index 725.09 4.62 0.64%
HNX-Index 90.96 0.29 0.32%
UPCOM 57.4 0.11 0.19%
DJIA 16,038.48 11.43 0.07%
Nasdaq 4,286.74 2.99 0.07%
Nikkei 225 16,122.71 -881.59 -5.47%
FTSE 100 5,632.19 -57.17 -1.02%

BizLIVE - Gặp gỡ