Sudico có cơ hội “lội ngược dòng”?

Trần Thúy

15:56 06/06/2015

BizLIVE -

Kết thúc quý I/2015, Sudico mới chỉ hoàn thành 3% mục tiêu doanh thu và 4% kế hoạch lợi nhuận năm. 

Sudico có cơ hội “lội ngược dòng”?

Để đạt được mục tiêu đề ra, Sudico sẽ còn cả một quãng đường dài phía trước.

 Con đường đến đích xa xôi
Năm 2015, Ban lãnh đạo CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu Công nghiệp Sông Đà (Sudico - mã SJS) tỏ ra khá lạc quan với kế hoạch doanh thu đạt 1.300 tỷ, tăng 25% so với năm 2014, lợi nhuận sau thuế 245 tỷ, tăng tới 77%. 

Tuy nhiên, khác với Ban lãnh đạo, nhiều nhà đầu tư lại tỏ ra băn khoăn khi đặt câu hỏi về tính khả thi của kế hoạch khi kết thúc quý I/2015, Sudico mới chỉ đạt doanh thu 43 tỷ, lợi nhuận sau thuế đạt hơn 9 tỷ, hoàn thành lần lượt 3% và gần 4% kế hoạch năm. 
"Nam An Khánh" là hy vọng duy nhất?
 Năm 2015, doanh thu của Sudico sẽ không có nhiều nguồn khi dự án Văn La - Văn khê mới chỉ hoàn thiện quy hoạch 1/500 và dự kiến phải đến năm 2016 mới mang lại doanh thu, trong khi đó, dự án khu đô thị mới Tiến Xuân thì mới trong giai đoạn xây dựng phương án quy hoạch và thiết kế.
Như vậy, dự án Nam An Khánh vẫn được coi là "con át chủ bài", mang về nguồn doanh thu chính cho Sudico trong năm nay.

Dự án này có tổng diện tích là 189,7 ha, trong đó diện tích xây dựng hỗn hợp (chung cư, văn phòng, thươn maị dịch vụ) là 27,5ha, diện tích sàn khoảng 2.819.072m2; diện tích xây chung cư là 23,5ha, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 1.407.595 m2; diện tích xây dựng thấp tầng khoảng 56ha, gồm 1.792 lô biệt thự và liền kề. Tới hết năm 2014, Sudico đã khai thác khoảng 50% dự án. 

Hình thức kinh doanh của Sudico tại Nam An Khánh gồm bán lẻ biệt thự và bán buôn các lô đất đã có hạ tầng cho các chủ đâu tư thứ cấp khác sau đó SJS sẽ đảm nhận xây dựng theo quy hoạch thiết kế.
 Trong năm 2014, Sudico đã chuyển nhượng 8,9ha đất thấp tầng với quy mô trên 360 căn biệt thự cho Techcomdeveloper (TCD) với giá trị 1.218 tỷ. Mặc dù đã chuyển giao cho TCD, Sudico cho biết, sẽ vẫn phối hợp kinh doanh các biệt thự trên lô đất và hưởng doanh thu trên phần giá bán vượt yêu cầu và doanh thu xây dựng.
Theo chia sẻ mới đây của Ban lãnh đạo công ty, trong quý 2/2015, Sudico đã bán được một lô đất hỗn hợp với giá trị khoảng 200 tỷ và hoàn thành đàm phán bán một lô đất thấp tầng với giá trị trên 200 tỷ cho các chủ đầu tư thứ cấp.

Sudico cho biết giá bán biệt thự Nam An Khánh cho các nhà đầu tư cá nhân khoảng 17-22 triệu/m2. Mức giá này chỉ bằng khoảng 50% so với giá bán biệt thự Splendora An Khánh nằm đối diện. Tuy vậy, so với "người hàng xóm", điều kiện tại Nam An Khánh còn thua xa khi tại Splendor, cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện và sẵn sàng cho khách về ở. 

Chính ông Đỗ Văn Bình, Phó Chủ tịch HĐQT công ty cũng phải thừa nhận trong cuộc họp đại hội đồng cổ đông năm 2015, rằng điểm yếu của Nam An Khánh là cơ sở hạ tầng "chưa đến nơi đến chốn". Do vậy, công ty đã quyết định đầu tư thêm 300 tỷ đồng vào dự án này, từ đó, sẽ tăng giá bán sản phẩm. 

Theo đó, Sudico sẽ tập trung thực hiện công tác thiết kế, hoàn thành phê duyệt hồ sơ thiết kế các hạng mục như hoàn thiện đường giao thông Tuyến I, thi công hồ điều hòa số 2, thi công điện chiếu sáng, cây xanh đường giao thông tuyến I và các khu vực khác nhằm tăng sức hấp dẫn của dự án để phục vụ công tác kinh doanh bán hàng; hoàn thành thi công hạ tầng kỹ thuật khu vực 3+4 theo cam kết hợp tác đầu tư với Techcomdeveloper.

Với những nỗ lực này của Ban lãnh đạo Sudico, liệu "nhiệm vụ" 97% kế hoạch doanh thu và 96% kế hoạch lợi nhuận còn lại sẽ được hiện thực hóa trong 3 quý còn lại? 

TRẦN THÚY

Giá trong ngày

26.05

-0.55 (-2.07%)
Giá tham chiếu26.6
Giá mở cửa26.15
Giá cao nhất26.5
Giá thấp nhất25.9
Giá đóng cửa26.05
Khối lượng121,700
Giao dịch ròng NĐTNN0
Room nước ngoài còn lại0.0%

Đơn vị giá : 1000 VNĐ

KLCP đang lưu hành (cp)99,041,940
Vốn hóa thị trường (tỷ VNĐ)2,580.0
EPS 4 quý gần nhất (VNĐ)1,784.8
P/E14.6
Giá trị sổ sách (VNĐ)21,162.2
P/B1.2
Lợi tức cổ phiếu (%)5
NgàyThay đổi giáKL
Khớp lệnh
Tổng GTGD
28/03

26.05

0.55 (2.06%)

121,7003,182,880
27/03

26.60

0.45 (1.72%)

112,2002,937,640
24/03

26.15

0.60 (2.24%)

226,8305,955,000
23/03

26.75

0.35 (1.29%)

195,2305,234,160
22/03

27.10

0.40 (1.45%)

658,87018,134,790
21/03

27.50

0.20 (0.72%)

134,2403,687,510
20/03

27.70

0.50 (1.83%)

529,49014,628,680
17/03

27.20

0.20 (0.74%)

283,4607,761,200
16/03

27.00

0.10 (0.37%)

339,9309,200,480
15/03

26.90

0.40 (1.50%)

518,59014,006,720

Xem tất cả >

Đơn vị GTGD: 1,000 VNĐ

Lịch sự kiện

Cổ đông lớn

Lịch sự kiện

20/02/2017

Trả cổ tức bằng tiền mặt

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà trả cổ tức năm 2015 bằng tiền:Ngày giao dịch không hưởng quyền : 19/01...

04/01/2017

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà công bố chọn ngày...

22/07/2016

Kết quả kinh doanh quý

Báo cáo tài chính Q2/2016.

06/06/2016

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà công bố nghị quyết HĐQT...

14/04/2016

Nghị quyết đại hội cổ đông thường niên

Nghị quyết đại hội cổ đông thường niên năm 2016.

14/04/2016

Đại hội Đồng Cổ đông

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2016: Ngày giao dịch không...

05/04/2016

Sự kiện khác

Cổ phiếu Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà được đưa ra...

16/02/2016

Kết quả kinh doanh quý

Báo cáo tài chính Q4/2015 (Hợp nhất).

15/02/2016

Thay đổi BLĐ

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà công bố bổ nhiệm ông Trần...

11/01/2016

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà công bố nghị quyết...

04/01/2016

Giao dịch nội bộ: Giao dịch tổ chức

CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (SJS) báo cáo thay đổi tỷ lệ sở hữu của...

29/12/2015

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà công bố nghị quyết HĐQT...

19/11/2015

Kết quả kinh doanh quý

Báo cáo tài chính Q3/2015 (Hợp nhất).

21/10/2015

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà công bố nghị quyết...

09/10/2015

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà công bố nghị quyết...

07/09/2015

Thay đổi BLĐ

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà công bố bổ nhiệm ông Nguyễn...

26/08/2015

Thay đổi BLĐ

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà công bố ông Phạm...

26/04/2015

Nghị quyết đại hội cổ đông thường niên

Nghị quyết ĐHĐCĐ 2015

26/04/2015

Đại hội Đồng Cổ đông

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà tổ chức họp Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2015: Ngày giao dịch không...

27/01/2015

Thay đổi BLĐ

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà công bố bổ nhiệm ông...

24/04/2014

Đại hội Đồng Cổ đông

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2014:Thời...

24/04/2014

Nghị quyết đại hội cổ đông thường niên

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà công bố nghị quyết...

01/11/2013

Thay đổi BLĐ

Ông Đặng Thế Đô, phó TGĐ, nghỉ hưu theo chế độ.

07/11/2012

Thay đổi BLĐ

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà thông báo thay đổi...

02/11/2012

Thay đổi BLĐ

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà thông báo thay đổi...

12/10/2012

Thay đổi BLĐ

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà thông báo thay đổi...

03/08/2012

Thay đổi BLĐ

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà thông báo thay đổi...

05/07/2012

Thay đổi BLĐ

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà thông báo thay...

03/07/2012

Thay đổi BLĐ

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà thông báo thay...

03/07/2012

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà công bố Nghị quyết...

08/06/2012

Đại hội Đồng Cổ đông

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà thông cáo họp Đại hội cổ đông năm...

24/05/2012

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà công bố Nghị quyết...

10/05/2012

Thay đổi BLĐ

SJS - Bổ nhiệm ông Đỗ Văn Bình giữ chức Phó Chủ tịch HĐQTTải file dữ liệu gốc

04/05/2012

Thay đổi BLĐ

CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu Công nghiệp Sông Đà bổ nhiệm ông Phạm Văn Viết - Phó...

18/04/2012

Thay đổi BLĐ

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà thông báo bầu ông...

18/04/2012

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà công bố Nghị quyết Hội...

16/04/2012

Đại hội Cổ đông Bất thường

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà thông cáo họp Đại hội cổ đông bất thường năm 2012 Ngày...

16/04/2012

Đại hội Cổ đông Bất thường

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà thông cáo họp Đại hội cổ đông bất thường...

16/11/2011

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà công bố Nghị quyết...

16/11/2011

Thay đổi BLĐ

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà thông báo thay đổi...

28/09/2011

Thay đổi BLĐ

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà thông báo thay đổi...

20/04/2011

Nghị quyết đại hội cổ đông thường niên

Nghị quyết ĐHCĐ năm 2011

18/04/2011

Đại hội Đồng Cổ đông

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (SJS) thông cáo họp Đại hội cổ đông năm 2011 - Ngày giao dịch không hưởng...

24/03/2011

Trả cổ tức bằng tiền mặt

SJS: Trả cổ tức bằng tiền mặt - Ngày giao dịch không hưởng quyền: 23/02/2011 (trường hợp bán thỏa thuận với khối lượng từ 100.000 cổ phiếu trở lên vào các ngày 23 & 24/02/2011 thì người bán sẽ không được...

27/01/2011

Trả cổ tức bằng tiền mặt

SJS: Trả cổ tức bằng tiềnLink download

27/01/2011

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà công bố Nghị quyết Hội...

02/12/2010

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà công bố Nghị quyết Hội đồng...

27/09/2010

Giao dịch cổ phiếu quỹ

Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu Công nghiệp Sông Đà (SJS) đăng ký mua cổ phiếu quỹ...

24/09/2010

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà công bố Nghị quyết Hội...

16/09/2010

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (SJS) thông báo NQ HĐQT...

03/09/2010

Giao dịch cổ phiếu quỹ

SJS - Thông báo kết quả mua lại 119.000 cổ phiếu quỹLinkdownload

19/08/2010

Thay đổi BLĐ

CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà công bố thông tin về việc thay đổi nhân sự như sau...

24/05/2010

Họp Hội đồng Quản trị

10/04/2010

Đại hội Đồng Cổ đông

Đại hội đồng cổ đông năm 2010Thời gian: 10/4/2010Địa điểm: Trung tâm Hội nghị Quốc Gia, Mỹ Đình, Từ Liêm...

09/04/2010

Kết quả kinh doanh năm chính thức

Báo cáo tài chính năm 2009

22/04/2009

Đại hội Đồng Cổ đông

Loại chứng khoán : Cổ phiếu phổ thông Mệnh giá : 10.000 đ (mười nghìn đồng) Ngày giao dịch không hưởng quyền : 06/03/2009 Ngày đăng ký cuối cùng : 10/03...

Doanh nghiệp cùng ngành