Nắm giữ hàng nghìn mét vuông đất vàng Hà Nội, nhưng một hãng phim chỉ bán được với giá “bèo”

Hoàng Vân

16:28 03/05/2016

Hãng phim truyện Việt Nam hiện sở hữu 5.500 mét vuông đất vàng Thụy Khuê, 905 mét vuông ở Hoàng Hoa Thám. Chỉ tính riêng diện tích đất doanh nghiệp này đang sở hữu đã có giá trị lên tới hàng nghìn tỷ đồng.

Nắm giữ hàng nghìn mét vuông đất vàng Hà Nội, nhưng một hãng phim chỉ bán được với giá “bèo”

Phim Bao giờ cho đến tháng 10 do hãng phim truyện Việt Nam sản xuất.

Thế nhưng, trong phiên đấu giá ra công chúng mới đây, chẳng có nhà đầu tư nào quan tâm tới cổ phiếu của doanh nghiệp này.

Ngày 14/4 vừa qua, công ty TNHH MTV Hãng phim truyện Việt Nam (VFS) đã thực hiện bán đấu giá lần đầu ra công chúng (IPO) 525.000 cổ phiếu, tương ứng 10,5% cổ phần. Mặc dù vậy, không ngoài dự đoán, phiên IPO diễn ra heo hút khi chỉ có 2 nhà đầu tư cá nhân đăng ký mua 115.000 cổ phiếu, chiếm tỷ lệ 22% và có giá trị chỉ khoảng 1,2 tỷ đồng.

Việc nhà đầu tư nhỏ lẻ không mấy mặn mà với VFS đã được dự báo từ trước, khi lượng cổ phần chào bán ra công chúng quá ít và nhà đầu tư chiến lược của VFS cũng đã được chỉ định.

Theo đó, VFS sẽ về tay một doanh nghiệp … đường thủy là Tổng công ty vận tải thủy (Vivaso). Vivaso sẽ mua lại 65% cổ phần của VFS với tổng số tiền bỏ ra là 32,5 tỷ đồng. Vivaso hiện là doanh nghiệp tư nhân khi 77% cổ phần công ty này thuộc quyền sở hữu của công ty liên hiệp xây dựng Vạn Cường.

Hiện tại, VFS đang sử dụng 4 khu đất bao gồm Khu đất tại Xã Uy Nỗ- Đông Anh- Hà Nội; Số 46 ngõ 151 Hoàng Hoa Thám- Hà Nội; Số 4 Thụy Khuê- Hà Nội; Số 6- Thái Văn Lung- Tp.HCM. Hiện tại phía VFS đang làm thủ tục để tiếp tục sử dụng các khu đất này.

Dù sở hữu rất nhiều bất động sản giá trị, nhưng mảng kinh doanh lõi – làm phim của VFS rất bết bát trong những năm gần đây.

Được thành lập từ năm 1953, Hãng phim truyện Việt Nam là một đơn vị có bề dày truyền thống, với những bộ phim nổi tiếng như Chung một dòng sông, Bao giờ cho đến tháng 10, Em bé Hà Nội, Vĩ tuyến 17 ngày và đêm…

Tuy nhiên, hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty trong những năm gần đây đã gặp không ít khó khăn, đặc biệt sau khi không còn được nhà nước "bao cấp" và chuyển sang mô hình công ty TNHH vào năm 2010.

Từ năm 2012 đến 2014, doanh thu VFS sụt giảm mạnh và lợi nhuận công ty luôn là con số âm. Cụ thể, năm 2013, VFS lỗ 1,3 tỷ đồng và trong 9 tháng đầu năm 2014 thì số lỗ đã lên tới 3,7 tỷ đồng.

Tại thời điểm 30/9/2014, lỗ lũy kế của VFS lên tới 39,68 tỷ đồng. Trong đó, giai đoạn 2004 đến 30/9/2014 lỗ 37,71 tỷ đồng.

Trả lời Vietnamnet, ông Lê Quang Trí - Giám đốc khối kinh doanh của Công ty CP chứng khoán Trí Việt (TVB) cho rằng, điểm sáng thu hút nhà đầu tư chính cũng không phải là phim của VFS, mà ở chỗ VFS đang sở hữu dưới hình thức thuê đất hoặc được giao đất tại một số khu đất đắc địa tại Hà Nội.

Trong khi đó, việc định giá VFS lại không bao gồm việc định giá các khu đất hoặc lợi ích có được từ các khu đất này. Vì vậy mới có chuyện, doanh nghiệp sở hữu đất vàng nghìn tỷ, lại được bán với giá chỉ 30 tỷ.

Theo Tri Thức Trẻ