ĐHĐCĐ Phát Đạt: Sẽ trả 500 tỷ nợ vay cho DongA Bank trong năm nay

Hồng Quân

11:23 25/03/2016

BizLIVE - Trong năm 2016, PDR dự kiến sẽ bán hết 100.000m2 sàn của các Khối A, B, D dự án River City; và bán Khối nhà A dự án The EverRich 3 trong 6 tháng cuối năm.

ĐHĐCĐ Phát Đạt: Sẽ trả 500 tỷ nợ vay cho DongA Bank trong năm nay

Toàn cảnh Đại hội đồng cổ đông thường niên 2016 của Bất động sản Phát Đạt.

Sáng nay (25/03/2016), Đại hội cổ đông thường niên năm 2016 của CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã PDR) đang diễn ra tại TP. Hồ Chí Minh.

Đặt kế hoạch lợi nhuận tăng 50%, sẽ bán hết 100.000m2 sàn dự án River City trong năm
Năm 2015, PDR đạt 200,5 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế; 155,7 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. PDR trình đại hội đồng cổ đông thông qua phương án chia cổ tức năm 2015 là 5%, bằng tiền, tương đương dành 100,9 tỷ đồng để chia cổ tức.
Năm 2016, PDR trình kế hoạch doanh thu 1.300 tỷ đồng, tăng gần 190%; lợi nhuận trước thuế 300 tỷ đồng, tăng gần 50%; lợi nhuận sau thuế 240 tỷ đồng, tăng 54% so với năm 2015.

Kế hoạch doanh thu và lợi nhuận nói trên cũng có thể sẽ được điều chỉnh trong quá trình thực hiện để phù hợp với tình hình thị trường bất động sản Việt Nam.

Theo kế hoạch, PDR sẽ thực hiện việc tái cấu trúc tài chính theo hướng giảm hàng tồn kho, giảm tỷ lệ nợ vay trên vốn chủ sở hữu và tăng tỷ suất lợi nhuận trên tổng tài sản; hoàn tất việc tái cơ cấu tài chính. Đồng thời, PDR triển khai các dự án BT đổi hạ tầng lấy quỹ đất.
Ngay từ đầu năm nay, Phát Đạt đã liên kết cùng Công ty An Gia và Quỹ đầu tư Creed Group của Nhật Bản để tiếp tục phát triển và kinh doanh dự án River City (The EverRich 2 cũ) và dự kiến trong năm sẽ bán hết 100.000m2 sàn của các Khối A, B, D.
Đối với dự án The EverRich 3, ngoài việc tiếp tục chuyển nhượng hết các nền biệt thự còn lại, Phát Đạt tiến hành xây dựng và đẩy mạnh việc bán hàng Khối nhà A trong 6 tháng cuối năm
Cổ đông hỏi chủ tọa trả lời
Trả lời câu hỏi của cổ đông liên quan đến hợp tác giữa PDR với An Gia Investment, Quỹ Creed Group về dự án River City, chủ tịch HĐQT cho biết: Theo kế hoạch dự án River City sẽ được đưa sản phẩm ra thị trường từ quý II/2016. Theo kế hoạch đăng ký năm nay sẽ bán được 1.000 căn hộ, nhưng PDR tham vọng sẽ bán được 3.000 – 4.000 căn. PDR sẽ bắt đầu tất toán khoản vay DongA Bank trong năm nay. 
Liên quan đến kết quả kinh doanh quý I/2016: doanh thu và lợi nhuận đến từ dự án The EverRich 3. Ước lợi nhuận quý I/2016 đạt khoảng 25 tỷ đồng. 
Khả năng được duyệt dự án Cầu Thủ Thiêm 4 trong năm nay:  Tất cả đều chưa chắc chắn, nhưng PDR kỳ vọng sẽ hoàn tất thủ tục hồ sơ pháp lý để đến tháng 6
Tình hình nợ của PDR: Khoản nợ vay nhiều nhất của PDR là vay ĐôngA Bank tài trợ cho dự án The EverRich 2. Theo đàm phán, một phần thu từ bán căn hộ dự án River City sẽ trả nợ cho DongA Bank. Ngoài ra, việc bán khối nhà A dự án The EverRich 3 cũng sẽ dùng một phần để trả nợ cho DongA Bank. Dự kiến, PDR sẽ bán 100.000m2 sàn River City và Khối nhà A dự án The EverRich 3 đúng như kế hoạch, PDR sẽ trả được khoảng 500 tỷ đồng cho DongA Bank trong năm 2016. 
Từ năm 2016 – 2018, PDR sẽ trả hết nợ vay DongA Bank và các khoản vay trái phiếu nếu trái chủ có nhu cầu. 
Nguồn vốn thực hiện các dự án từ 20% vốn chủ sở hữu còn lại từ vay ngân hàng, thu từ khách hàng để phát triển dự án.
Trả lời câu hỏi về giá cổ phiếu PDR sắp tới, chủ tịch HĐQT cho hay: Giá cổ phiếu của PDR năm 2015 đã bị ảnh hưởng rất nhiều từ thông tin nợ DongA Bank. Năm ngoái là năm PDR rất khó khăn, trong vòng 1 tuần doanh nghiệp đã rơi vào tình huống “họa vô đơn chí, phúc bất trùng lai”. Techcombank đã đồng hành cùng PDR vì đánh giá PDR là doanh nghiệp làm ăn đàng hoàng. Giá cổ phiếu của PDR do thị trường định giá. Với kế hoạch kinh doanh đã đề ra, nếu đạt được, cùng quỹ đất sạch lớn, cổ phiếu PDR có tiềm năng để tăng trưởng.
Liên quan Dự án BT Cầu Thủ Thiêm 4 và Nhà Thi Đấu Phan Đình Phùng dự kiến sẽ mang về cho PDR quỹ đất sạch có giá trị 7.000 tỷ đồng mà không phát sinh khoản vay, ông Nguyễn Văn Đạt cho hay: Theo quy định mới nếu khi thực hiện dự án BT mà không phát sinh chi phí lãi vay thì PDR có thể vừa triển khai dư án BT, Thành phố sẽ giao đất song song. Để ít phụ thuộc ngân hàng PDR có thể hợp tác liên doanh. Ông Nguyễn Văn Đạt nhấn mạnh, PDR sẽ cố gắng để mang lại hiệu quả kinh doanh cao nhất cho công ty, PDR sẽ có quỹ đất song song với việc triển khai dự án BT, chứ không phải xây xong mới có quỹ đất.

HỒNG QUÂN

Giá trong ngày

24.5

1.0 (4.26%)
Giá tham chiếu23.5
Giá mở cửa23.5
Giá cao nhất24.5
Giá thấp nhất23.5
Giá đóng cửa24.5
Khối lượng854,980
Giao dịch ròng NĐTNN0
Room nước ngoài còn lại0.0%

Đơn vị giá : 1000 VNĐ

KLCP đang lưu hành (cp)221,990,968
Vốn hóa thị trường (tỷ VNĐ)5,438.8
EPS 4 quý gần nhất (VNĐ)1,178.9
P/E20.8
Giá trị sổ sách (VNĐ)12,057.4
P/B2.0
Lợi tức cổ phiếu (%)5
NgàyThay đổi giáKL
Khớp lệnh
Tổng GTGD
26/05

24.50

1.00 (4.25%)

854,98020,516,850
25/05

23.50

0.10 (0.42%)

257,2406,012,780
24/05

23.40

0.25 (1.05%)

394,9609,290,490
23/05

23.65

2.15 (8.33%)

379,2409,673,600
22/05

25.80

0.10 (0.38%)

234,6706,067,030
19/05

25.70

0.60 (2.28%)

398,62019,635,153
18/05

26.30

0.50 (1.86%)

365,03033,122,590
17/05

26.80

0.60 (2.18%)

588,49015,635,070
16/05

27.40

0.10 (0.36%)

760,02021,066,850
15/05

27.50

0.60 (2.23%)

591,02039,865,880

Xem tất cả >

Đơn vị GTGD: 1,000 VNĐ

Lịch sự kiện

Cổ đông lớn

Lịch sự kiện

23/05/2017

Phát hành cổ phiếu

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt trả cổ tức bằng cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu:Ngày giao dịch không hưởng...

03/05/2017

Thay đổi BLĐ

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt công bố ông Nguyễn Tấn Danh thôi giữ chức vụ...

19/04/2017

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt công bố nghị quyết HĐQT về hồ sơ phát hành...

19/04/2017

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt công bố nghị quyết HĐQT về việc triển khai phương...

11/04/2017

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt công bố nghị quyết HĐQT về việc chuyển nhượng một phần Dự án...

22/03/2017

Nghị quyết đại hội cổ đông thường niên

Nghị quyết đại hội cổ đông thường niên năm 2017.

22/03/2017

Đại hội Đồng Cổ đông

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2017:Ngày giao dịch không hưởng quyền : 16/02/2017 Ngày đăng ký cuối cùng : 17/02/2017Thời gian thực hiện: 22/03...

07/03/2017

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt công bố nghị quyết HĐQT về thời gian, địa...

14/12/2016

Trả cổ tức bằng tiền mặt

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt trả cổ tức năm 2015 bằng tiền: Ngày giao dịch không hưởng quyền : 17/11/2016...

03/11/2016

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt công bố nghị quyết HĐQT về việc trả cổ tức...

20/10/2016

Kết quả kinh doanh quý

Báo cáo tài chính hợp nhất Q3/2016.

11/07/2016

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt công bố nghị quyết HĐQT về việc chuyển nhượng...

18/05/2016

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt công bố nghị quyết HĐQT về việc chuyển nhượng...

28/04/2016

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt công bố nghị quyết HĐQT về việc...

08/04/2016

Giao dịch nội bộ

Tên người thực hiện giao dịch: Đoàn Viết Đại TừMã chứng khoán: PDRChức vụ hiện nay tại tổ chức niêm yết: Thành viên HĐQTSố lượng cổ...

25/03/2016

Nghị quyết đại hội cổ đông thường niên

Nghị quyết đại hội cổ đông thường niên 2016.

25/03/2016

Đại hội Đồng Cổ đông

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt tổ chức họp Đại hội đồng cổ đông thường niên 2016:Ngày giao dịch không hưởng quyền : 19/02/2016Ngày đăng...

17/02/2016

Giao dịch nội bộ

Tên người thực hiện giao dịch: Nguyễn Văn TuấnMã chứng khoán: PDRChức vụ hiện nay tại tổ chức niêm yết: Thành viên HĐQTTên nhân sự chủ chốt: Nguyễn Văn Đạt ...

04/02/2016

Giao dịch nội bộ

Tên người thực hiện giao dịch: Nguyễn Văn TuấnMã chứng khoán: PDRChức vụ hiện nay tại tổ chức niêm yết: Thành viên HĐQTTên nhân sự chủ chốt: Nguyễn Văn Đạt...

28/01/2016

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt công bố nghị quyết HĐQT về ngày đăng ký cuổi cùng...

22/01/2016

Kết quả kinh doanh quý

Báo cáo tài chính Q4/2015 (Hợp nhất).

12/01/2016

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt công bố nghị quyết HĐQT về việc chốt danh...

06/01/2016

Giao dịch nội bộ

Tên người thực hiện giao dịch: Nguyễn Tấn DanhMã chứng khoán: PDRChức vụ hiện nay tại tổ chức niêm yết: Phó Tổng Giám đốc kinh doanhSố lượng...

05/01/2016

Giao dịch nội bộ

Tên người thực hiện giao dịch: Nguyễn Tấn DanhMã chứng khoán: PDRChức vụ hiện nay tại tổ chức niêm yết: Phó Tổng Giám đốc kinh doanhSố lượng...

01/01/2016

Thay đổi BLĐ

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt công bố bổ nhiệm ông Bùi Quang Anh Vũ...

24/12/2015

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt công bố nghị quyết HĐQT về việc chuyển nhượng...

27/11/2015

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt công bố nghị quyết HĐQT về việc góp vốn...

24/11/2015

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt công bố nghị quyết HĐQT về việc điều chỉnh...

16/11/2015

Kết quả kinh doanh quý

Báo cáo tài chính Q3/2015 (Công ty mẹ).

16/11/2015

Kết quả kinh doanh quý

Báo cáo tài chính Q3/2015.

25/09/2015

Niêm yết thêm

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt niêm yết thêm cổ phiếu:Số lượng cổ phiếu niêm yết thêm: 65...

18/09/2015

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt công bố nghị quyết HĐQT về việc thành lập...

14/09/2015

Thay đổi BLĐ

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt công bố bổ nhiệm ông Nguyễn Tấn Danh chức...

28/08/2015

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt công bố nghị quyết về việc góp vốn và...

24/08/2015

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt công bố nghị quyết HĐQT về việc chào bán...

13/08/2015

Niêm yết thêm

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt niêm yết cổ phiếu phát hành thêm: Số lượng chứng khoán niêm yết bổ sung...

10/07/2015

Phát hành cổ phiếu

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt phát hành cổ phiếu: Ngày giao dịch không hưởng quyền : 10/07/2015 Ngày đăng ký cuối cùng : 14/07/2015 1/ Chi trả...

25/06/2015

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt công bố Nghị quyết HĐQT về việc tăng vốn điều...

18/06/2015

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt công bố nghị quyết HĐQT về việc đính...

17/06/2015

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt công bố nghị quyết HĐQT về việc chuyển nhượng dự...

15/06/2015

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt công bố nghị quyết HĐQT về việc nhận chuyển...

27/05/2015

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt công bố nghị quyết HĐQT về việc tăng VĐL của...

25/05/2015

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt công bố nghị quyết HĐQT về việc thành lập công...

24/05/2015

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt công bố nghị quyết HĐQT về việc triển khai kế...

13/05/2015

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt công bố nghị quyết HĐQT về việc thanh lập công...

24/04/2015

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt công bố nghị quyết HĐQT về việc triển khai phương...

20/04/2015

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt công bố nghị quyết HĐQT về việc thành lập công...

27/03/2015

Nghị quyết đại hội cổ đông thường niên

Nghị quyết ĐHĐCĐ 2015

27/03/2015

Đại hội Đồng Cổ đông

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt tổ chức ĐHĐCĐ 2015: Ngày giao dịch không hưởng quyền: 10/02/2015 Ngày đăng ký cuối cùng: 12/02/2015 Thời gian thực hiện: 27/03/2015 Địa điểm thực...

10/03/2015

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt công bố nghị quyết HĐQT về việc tổ chức và...

09/01/2015

Đại hội Cổ đông Bất thường

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt tổ chức Đại hội đồng cổ đông bất thường:Ngày giao dịch không hưởng quyền: 04/12/2014Ngày đăng ký cuối cùng: 08/12/2014Thời gian thực hiện: 9/1/2015...

02/01/2015

Thay đổi BLĐ

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt công bố bổ nhiệm bà Nguyễn Vũ Thiên Diễm...

20/11/2014

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt công bố nghị quyết HĐQT về việc tổ chức...

01/11/2014

Thay đổi BLĐ

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt công bố ông Võ Tấn Thành sẽ thôi giữ...

28/04/2014

Thay đổi BLĐ

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt công bố ông Giang Châu Tuấn thôi chức vụ...

12/04/2014

Đại hội Đồng Cổ đông

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên 2014.Thời gian thực hiện: 12/04...

12/04/2014

Nghị quyết đại hội cổ đông thường niên

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt công bố nghị quyết ĐHĐCĐ 2014Tải file gốc

15/04/2013

Đại hội Đồng Cổ đông

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt thông cáo họp Đại hội cổ đông năm 2013 Ngày giao dịch không hưởng quyền : 18/03/2013 Ngày đăng ký...

28/12/2012

Thay đổi BLĐ

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt thông báo thay đổi ban lãnh đạo.Tải...

18/07/2012

Thay đổi BLĐ

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt thông báo thay đổi ban lãnh đạo.Tải file...

29/05/2012

Thay đổi BLĐ

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt thông báo thay đổi ban lãnh đạo.Tải file...

21/04/2012

Đại hội Đồng Cổ đông

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt thông cáo họp Đại hội cổ đông năm 2012 Ngày giao dịch không hưởng quyền : 19/03/2012 Ngày đăng...

06/03/2012

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt công bố Nghị quyết Hội đồng quản trị.Tải...

15/11/2011

Thay đổi BLĐ

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt thông báo thay đổi ban lãnh đạo.Tải file...

03/10/2011

Thay đổi BLĐ

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt thông báo thay đổi ban lãnh đạo.Link downloadLink...

19/04/2011

Thay đổi BLĐ

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt thông báo thay đổi ban lãnh đạo. Link download

19/04/2011

Nghị quyết đại hội cổ đông thường niên

PDR: Nghị quyết 2011Link download

16/04/2011

Đại hội Đồng Cổ đông

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt thông cáo họp Đại hội cổ đông năm 2011 Ngày giao dịch không hưởng quyền: 11/03...

31/03/2011

Thay đổi BLĐ

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt thông báo thay đổi ban lãnh đạo. Link download

28/03/2011

Trả cổ tức bằng tiền mặt

PDR: Trả cổ tức bằng tiền mặt - Ngày giao dịch không hưởng quyền: 11/03/2011 (trường hợp bán thỏa thuận với khối lượng từ 100.000 cổ phiếu trở lên vào các ngày...

01/03/2011

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt công bố Nghị quyết Hội đồng quản trị.  Link download ...

11/01/2011

Thay đổi BLĐ

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) thông báo thay đổi ban lãnh đạo. Link download ...

31/12/2010

Trả cổ tức bằng tiền mặt

PDR - 23/12: Ngày đăng ký cuối cùng trả cổ tức bằng tiền mặt năm 2010 (10%)Linkdownload

10/12/2010

Đại hội Cổ đông Bất thường

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) thông cáo họp Đại hội cổ đông bất...

02/12/2010

Lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản

PDR - 26/11: Ngày đăng ký cuối cùng lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản về mức cổ tức...

30/07/2010

Niêm yết mới

Sở GDCK TP.HCM thông báo về việc niêm yết và ngày giao dịch đầu tiên của Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt như sau: - Loại chứng khoán: Cổ phiếu phổ thông- Mã chứng khoán: PDR- Mệnh giá: 10.000 đồng ...

Doanh nghiệp cùng ngành