ĐHĐCĐ Nam Long: Sẽ lấy tiền đầu tư của Keppel Land để mở rộng quỹ đất

Linh Lan

11:51 23/04/2016

BizLIVE - Ban lãnh đạo của NLG sẽ mở cửa thị trường phía Bắc, trước tiên tại Hà Nội với dòng sản phẩm Ehome, Flora và nếu Chính phủ cho phép dự kiến 2016, NLG sẽ đưa thêm sản phẩm nhà ở xã hội.

ĐHĐCĐ Nam Long: Sẽ lấy tiền đầu tư của Keppel Land để mở rộng quỹ đất

ĐHĐCĐ Nam Long sáng ngày 23/4 tại TP.HCM - Ảnh: BizLIVE.

Sáng ngày 23/4, công ty cổ phần Đầu tư Nam Long (Nam Long - mã NLG) tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2016 tại TP.HCM.

9h00: Đại hội đồng cổ đông chính thức khai mạc sau khi thông qua các quy chế làm việc theo quy định với tỷ lệ cổ đông đại diện cho 87,51% cp có quyền biểu quyết.

Năm 2015, doanh thu thuần của NLG đạt 1.259 tỷ đồng, đạt 86% kế hoạch, tuy nhiên lợi nhuận trước thuế lại vượt 18% kế hoạch đạt mức 276 tỷ đồng.

Cổ tức chia năm 2015 ở mức 6,62% mệnh giá.

Năm 2015, NLG đã có hơn 2.000 sản phẩm giao dịch thành công với chiến lược rõ nét với 3 dòng sản phẩm: EHome, Flora, Nam Long Home.

Tiến công thị trường phía Bắc

Đây là một trong những chủ trương của ban lãnh đạo NLG với dòng sản phẩm đặc thù đã thành công trong năm 2015 tại thị trường phía Nam.

Do đó, NLG đặt kế hoạch tham vọng trong năm 2016 khi doanh thu thuần tăng 53% so với năm 2015, đạt mức 3.187 tỷ đồng.

Lợi nhuận trước thuế tăng 79% so với năm 2015, đạt mức gần 495 tỷ đồng.

Cổ tức dự kiến chia ở mức 5% bằng tiền mặt và 10% bằng cổ phiếu.

Năm 2016, dự kiến đưa sản phẩm nhà ở xã hội Nam Long
9h15: Ông Trần Xuân Quang, Chủ tịch Hội đồng quản trị NLG báo cáo kết quả 2015 và phương hướng hoạt động năm 2016.
Với những chỉ tiêu kinh doanh trong năm 2016, các dự án dự kiến hoàn thành trong năm 2016 gồm:
Hoàn thành và bàn giao các dự án hiện hữu Ehome 3 và 4, The Bridgeview (Ehome 5), Flora Anh Đào và Camellia Garden.
Hoàn tất cả thủ tục pháp lý và hạ tầng dự án mới FUJI, Hoàng Nam, Nam Long Hồng Phát, Nguyên Sơn và Phú Hữu.
Mua quỹ đất mới trong năm 2016 và triển khai xây dựng năm 2017. Triển khai dòng sản phẩm nhà ở xã hội và villa.
Đối với dòng nhà ở xã hội, nếu Chính phủ cho phép NLG sẽ triển khai sản thì mức giá của nhà ở loại này dự kiến có giá 25.000 – 30.000 USD/căn.
NLG cũng dự kiến hợp tác với các tổ chức tài chính quốc tế thì công ty có dòng tiền dồi dào với chi phí rẻ.
Năm 2016, sẽ phát triển mảng quản lý và khai thác bất động sản thương mại và dịch vụ, tạo động lực cho khu dân cư của Nam Long có sức sống.
Cổ phiếu ESG cho năm 2015
Ban lãnh đạo NLG dự kiến sẽ phát hành cổ phiếu theo chính sách thưởng khuyến khích dài hạn cho lãnh đạo cấp cao (ESG).
Cổ phiếu thưởng ESG hằng năm từ 2015, 2016 và 2017 nếu công ty đạt 100% kế hoạch lợi nhuận sau thuế và 100% doanh số.
Như vậy, theo kịch bản cơ sở năm 2015 thì số cổ phiếu ESG phát hành là 896.000 cổ phiếu. Nhưng mức độ hoàn thành chỉ tiêu tích lũy đạt 101%. Do đó, số cổ phiếu ESG thực tế là 903.921 cổ phiếu.
Tuy nhiên, số cổ phiếu trao quyền sở hữu là 60%, tương ứng 542.353 cổ phiếu ESG. Hai năm tiếp theo là 2017 và 2018 trao tiếp quyền sở hữu 40% còn lại, mỗi năm là 20% (tương ứng với 180.784 cổ phiếu ESG).
10h20: Thảo luận
Vấn đề mở room cho nhà đầu tư nước ngoài?
NLG kinh doanh về bất động sản nên thuộc ngành nghề có điều kiện. 
Chúng tôi đã hỏi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước về sự tăng room thì đến nay vẫn chưa có câu trả lời.
TDH hay HQC về nới room thì họ cũng chủ động hỏi cơ quan chức năng nhưng theo chúng tôi biết thì họ cũng chưa nhận được câu trả lời.
Về việc của NLG thì chúng tôi cũng sẽ nới room nếu được phép.
Về nguyên tắc, NLG luôn ưu tiên cho nhà đầu tư, đặc biệt là nhà đầu tư chiến lược. Khi có sự trả lời của cơ quan chức năng về nới room của NLG thì chúng tôi sẽ có chiến lược phù hợp nhất và báo cáo cổ đông.
NLG có một tài sản lớn là dự án Khu đô thị Vàm Cỏ Đông (Waterpoint) tại Long An và không thấy đề cập đến. Vậy NLG có kế hoạch gì để triển khai dự án này?
Ông Chu Chee Kwang, Tổng giám đốc NLG cho biết, đây là dự án có quỹ đất tốt. NLG có những quỹ đất dành cho mục tiêu trung hạn, mục tiêu dài hạn.
Dự án này đã mua hơn 8 năm trước. Lúc đó chưa có đường cao tốc nối đến dự án.
Hiện đã đền bù 98% diện tích đất cho hơn 348ha.
Công ty đã thấy rằng đó là địa điểm sẽ là cửa ngõ của Long An, hiện hạ tầng ở đây đã phát triển khá mạnh.
Năm 2016, NLG đang thảo luận với một số đối tác về phát triển logistics, nhà kho, khu công nghệ cao cho dự án này.
NLG cũng tìm những nhà đầu tư, nhà vận hành cho dự án.
Năm 2016, NLG triển khai thêm nhiều dự án. Vậy năm 2017 có doanh thu thế nào?
Ông Trần Xuân Quang, Chủ tịch HĐQT cho biết, trong quá trình mua quỹ đất mới thì công tác pháp lý: quy hoạch, đóng tiền sử dụng đất đang khó khăn. Chúng tôi đang tăng gấp đôi nỗ lực, ngày đêm để làm vấn đề pháp lý cho các dự án.
Chiến lược của NLG là thay vì mua bên ngoài thì triển khai ngay những dự án của công ty. Đây là chiến lược của công ty vì tính pháp lý tốt hơn.
NLG vẫn tiếp tục mua những dự án đất mới. NLG có thuận lợi là các ngân hàng vẫn tiếp tục hỗ trợ công ty.
Năm 2015, lợi nhuận khác chiếm tỷ trọng khá lớn, làm rõ lợi nhuận khác từ đâu? 
Năm 2015, lợi nhuận khác chủ yếu là từ mua lại các công ty.
Tính khả thi của lợi nhuận sau thuế công ty mẹ 360 tỷ đồng năm 2016? Dòng sản phẩm Ehome còn phù hợp hay không? Kế hoạch tham gia dự án nhà ở xã hội thế nào?
Chúng tôi bán những sản phẩm mà thị trường cần. Hiện nay chúng tôi đã mời những chuyên gia đến từ nước ngoài từ các đối tác chiến lược để đưa ra những sản phẩm tốt nhất.
Năm 2015, sản phẩm Ehome đem lại lợi nhuận chiếm tỷ trọng 25%, dòng sản phẩm nhà phố mang lại lợi nhuận tốt hơn.
Năm 2016, doanh thu 1.200 tỷ đồng, chiếm 30-40% doanh thu 2016 dựa trên những sản phẩm đã bán tốt năm 2015 và tiếp tục triển khai những sản phẩm mới của năm 2016 và nguồn doanh thu, lợi nhuận cũng phát sinh từ đây.
Một mặt tập trung vào bán sản phẩm, mặt khác là bán dự án. Do vậy, năm 2016 nguồn thu từ các hoạt động trên sẽ giúp NLG hoàn thành kế hoạch năm 2016.
Năm 2016, phần lớn doanh thu dựa trên việc bán căn hộ Flora, còn bán căn hộ Ehome ít hơn.
Về sản phẩm Ehome 3, 4, 6 (Flora Anh Đào) sẽ hoàn thành trong năm 2016. Hiện chúng tôi có quỹ đất lớn là Nguyên Sơn (Bình Chánh) hơn 7.000 căn hộ, dự án giúp duy trì hoạt động và tăng trưởng của công ty trong 2-3 năm tới.
Năm 2015, công ty đã mua quỹ đất Hoàng Nam trên đại lộ Võ Văn Kiệt (TP.HCM), giúp NLG duy trì hoạt động từ năm 2017 – 2019.
Phú Hữu sẽ có hơn 1.000 căn nhà ở xã hội. Chúng tôi đang xin ý kiến Chính phủ để chuyển một phần căn hộ tại Ehome thành nhà ở xã hội.
Năm 2016 mở rộng quỹ đất thì vốn lấy từ đâu. Quỹ đất này đã có kế hoạch mua tại các vị trí nào?
Nguồn tài chính để thực hiện mua đất mới, năm 2015 đối tác chiến lược của NLG là Keppel Land đã đổ 500 tỷ đồng khi tăng thêm vốn tại công ty.

LINH LAN

Giá trong ngày

28.85

0.2 (0.7%)
Giá tham chiếu28.65
Giá mở cửa28.8
Giá cao nhất29.0
Giá thấp nhất28.3
Giá đóng cửa28.85
Khối lượng736,840
Giao dịch ròng NĐTNN0
Room nước ngoài còn lại0.0%

Đơn vị giá : 1000 VNĐ

KLCP đang lưu hành (cp)157,226,409
Vốn hóa thị trường (tỷ VNĐ)4,536.0
EPS 4 quý gần nhất (VNĐ)2,080.3
P/E13.9
Giá trị sổ sách (VNĐ)17,415.7
P/B1.7
Lợi tức cổ phiếu (%)4.98
NgàyThay đổi giáKL
Khớp lệnh
Tổng GTGD
25/07

28.85

0.20 (0.69%)

736,84022,516,010
24/07

28.65

0.50 (1.77%)

329,6309,394,940
21/07

28.15

0.00 (0.00%)

1,097,57031,492,930
20/07

28.15

0.15 (0.53%)

600,43016,800,240
19/07

28.30

1.30 (4.81%)

600,29016,631,380
18/07

27.00

1.10 (3.91%)

859,44023,404,400
17/07

28.10

0.90 (3.10%)

331,17021,482,650
14/07

29.00

0.30 (1.02%)

397,73029,979,150
13/07

29.30

1.00 (3.53%)

1,411,09040,949,100
12/07

28.30

0.15 (0.53%)

201,4905,677,900

Xem tất cả >

Đơn vị GTGD: 1,000 VNĐ

Lịch sự kiện

Cổ đông lớn

Lịch sự kiện

12/07/2017

Trả cổ tức bằng tiền mặt

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long trả cổ tức đợt 2 năm 2016 bằng tiền mặt:Ngày giao dịch không hưởng quyền: 28/06/2017Ngày đăng...

28/06/2017

Phát hành cổ phiếu

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long trả cổ tức năm 2016 bằng cổ phiếu:Ngày giao dịch không hưởng quyền: 28/06/2017Ngày đăng ký cuối...

01/06/2017

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long công bố nghị quyết HĐQT về việc phát hành cổ phiếu trả cổ tức...

22/04/2017

Nghị quyết đại hội cổ đông thường niên

Nghị quyết đại hội cổ đông thường niên năm 2017.

22/04/2017

Đại hội Đồng Cổ đông

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2017:Ngày giao dịch không hưởng quyền : 17/03/2017 Ngày...

03/03/2017

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long công bố nghị quyết HĐQT về thời gian triệu tập ĐHĐCĐ thường...

20/12/2016

Trả cổ tức bằng tiền mặt

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long tạm ứng cổ tức đợt 1 năm 2016 bằng tiền:Ngày giao dịch không hưởng quyền : 08/12/2016 Ngày...

23/11/2016

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long công bố nghị quyết HĐQT về việc tạm ứng cổ tức đợt 1...

11/11/2016

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long công bố nghị quyết HĐQT về việc sửa đổi, bổ sung Quy...

26/10/2016

Kết quả kinh doanh quý

Báo cáo tài chính hợp nhất Q3/2016.

31/08/2016

Niêm yết thêm

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long niêm yết bổ sung cổ phiếu:Số lượng chứng khoán thay đổi niêm yết: 542.353...

15/08/2016

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long công bố nghị quyết HĐQT về việc tạm ứng cổ tức đợt 1...

07/07/2016

Niêm yết thêm

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long niêm yết cổ phiếu phát hành thêm: Số lượng chứng khoán thay đổi niêm yết: 7.602.878 cổ phiếu Lý do thay...

31/05/2016

Trả cổ tức bằng tiền mặt

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long tạm ứng cổ tức đợt 2/2015 bằng tiền mặt: Ngày giao dịch không hưởng quyền : 23/03/2016 Ngày...

25/04/2016

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long công bố bổ nhiệm thành viên HĐQT từ ngày 25/04/2016:...

23/04/2016

Nghị quyết đại hội cổ đông thường niên

Nghị quyết đại hội cổ đông thường niên năm 2016.

23/04/2016

Đại hội Đồng Cổ đông

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long tổ chức ĐHĐCĐ 2016: Ngày giao dịch không hưởng quyền : 23/03/2016 Ngày đăng ký cuối cùng : 24/03/2016 Thời gian thực hiện: 08h30-12h00, ngày 23/04/2016Địa điểm thực hiện: Khách sạn Lotte Legend...

20/04/2016

Giao dịch nội bộ: Giao dịch tổ chức

Tên người/tổ chức thực hiện giao dịch: ASPL V6 LimitedMã chứng khoán: NLGSố lượng cổ phiếu nắm giữ trước khi thực hiện giao dịch: 9.784...

14/04/2016

Giao dịch nội bộ: Giao dịch tổ chức

Tên người/tổ chức thực hiện giao dịch: Ibeworth Pte.LtdMã chứng khoán: NLGTên của người liên quan tại TCNY, đăng ký giao dịch: Linson Lim Soon KooiChức vụ của người có...

08/04/2016

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long công bố nghị quyết HĐQT về việc phát hành trái phiếu chuyển đổi cho...

18/03/2016

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long công bố nghị quyết HĐQT về hợp đồng Tổng thầu dự án...

10/03/2016

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long công bố nghị quyết HĐQT về việc:- Trả cổ tức đợt 2/2015 bằng tiền...

05/02/2016

Thay đổi về : Lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long công bố thay đổi thời gian thực hiện lấy ý kiến cổ...

11/01/2016

Lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long tổ chức lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản:Ngày giao dịch không hưởng quyền : 18/01/2016Ngày đăng ký cuối cùng :...

28/12/2015

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long công bố nghị quyết HĐQT về việc phát hành trái phiếu chuyển...

28/12/2015

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long công bố nghị quyết HĐQT về việc phát hành trái phiếu chuyển...

30/09/2015

Trả cổ tức bằng tiền mặt

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long tạm ứng cổ tức đợt 1 năm 2015 bằng tiền mặt: Ngày giao dịch không hưởng quyền : 21/08...

14/08/2015

Lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản: Ngày giao dịch không hưởng quyền : 21/08/2015 Ngày đăng ký cuối cùng : 25/08/2015 Thời gian thực...

11/08/2015

Niêm yết thêm

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long niêm yết cổ phiếu phát hành thêm: Số lượng chứng khoán thay đổi niêm yết: 7.602.878 cổ phiếu Lý do thay...

10/08/2015

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long công bố nghị quyết HĐQT về việc tạm ứng cổ tức đợt 1...

22/07/2015

Thay đổi BLĐ

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long công bố ông Phạm Brian Quân thôi giữ chức vụ giám đốc điều...

09/06/2015

Trả cổ tức bằng tiền mặt

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long trả cổ tức đợt 2 năm 2014 bằng tiền mặt: Ngày giao dịch không hưởng quyền: 22/05/2015...

14/05/2015

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long công bố nghị quyết HĐQT về việc phát hành ESOP. Tải file...

12/05/2015

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long công bố nghị quyết HĐQT về việc trả cổ tức đợt 2/2014 bằng...

27/04/2015

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long công bố nghị quyết HĐQT về việc chốt tỷ lệ sở hữu nhà...

25/04/2015

Nghị quyết đại hội cổ đông thường niên

Nghị quyết ĐHĐCĐ 2015

25/04/2015

Đại hội Đồng Cổ đông

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2015: Ngày giao dịch không hưởng quyền: 30/03/2015 Ngày đăng ký cuối cùng: 01/04/2015 Thời gian thực hiện: 9:00AM ngày 25/4/2015 Địa điểm thực hiện: Lotte Legend Sai Gon, 2A-4A Tôn Đức Thắng, phường Bến...

07/04/2015

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long công bố nghị quyết HĐQT về: - Thời gian, địa điểm tổ chức ĐHĐCĐ 2015 ...

30/03/2015

Thay đổi BLĐ

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long công bố bổ nhiệm ông Chu Chee Kwang chức vụ TGĐ từ ngày...

29/03/2015

Thay đổi BLĐ

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long công bố ông Cao Tấn Bửu thôi giữ chức vụ thành viên HĐQT...

13/02/2015

Niêm yết thêm

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long công bố niêm yết thêm cổ phiếu:Số cổ phiếu niêm yết thêm: 25...

03/02/2015

Niêm yết thêm

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long công bố niêm yết cổ phiếu phát hành thêm:Số lượng chứng khoán thay đổi niêm yết:...

14/01/2015

Thay đổi BLĐ

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long công bố bổ nhiệm ông Phạm Brian Quan giữ chức vụ giám đốc...

14/01/2015

Thay đổi BLĐ

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long công bố bổ nhiệm ông Phạm Brian Quan, giám đốc điều hành, kiêm...

01/01/2015

Thay đổi BLĐ

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long công bố ông Nguyễn Vĩnh Trân sẽ thôi giữ chức vụ TGĐ...

15/12/2014

Trả cổ tức bằng tiền mặt

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long tạm ứng cổ tức đợt 1 năm 2014 bằng tiền mặt:Ngày giao dịch không hưởng quyền: 27...

24/11/2014

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long công bố nghị quyết HĐQT về việc đầu tưu vào công ty...

14/11/2014

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long công bố nghị quyết HĐQT về việc chọn CTCP Đầu tư Nam...

13/10/2014

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long công bố nghị quyết HĐQT về việc ứng cổ tức đợt 1...

11/09/2014

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long công bố nghị quyết HĐQT về việc phê duyệt giao dịch với các...

11/09/2014

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long công bố nghị quyết HĐQT về việc nâng tỷ lệ sở hữu tại...

09/07/2014

Họp Hội đồng Quản trị

NLG - NQ HĐQT về việc phát hành cổ phiếu hoán đổi với cổ đông của Nam Long ADC, Nam Khang, Nam Long DC- Số lượng cổ phần dự kiến phát hành: 14.367.959 cổ...

25/04/2014

Đại hội Đồng Cổ đông

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long tổ chức Đại hội đồng Cổ đông thường niên năm 2014:Ngày giao dịch không hưởng quyền: 21...

25/04/2014

Nghị quyết đại hội cổ đông thường niên

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long công bố nghị quyết ĐHĐCĐ 2014.Tải file gốc

18/04/2014

Trả cổ tức bằng tiền mặt

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long trả cổ tức năm 2012 bằng tiền mặt:Ngày giao dịch không hưởng quyền: 21/03/2014Ngày đăng...

14/04/2014

Thay đổi BLĐ

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long công bố ông Chris Freund thôi giữ chức vụ thành viên HĐQT...

01/01/2014

Thay đổi BLĐ

- Ông Nguyễn Xuân Quang thôi giữ chức vụ TGĐ từ ngày 1/1/2014.- Ông Nguyễn Vĩnh Trân được bổ...

01/01/2014

Thay đổi BLĐ

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long bổ nhiệm ông Châu Quang Phúc chức vụ giám đốc tài chính.

25/11/2013

Họp Hội đồng Quản trị

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long công bố nghị quyết HĐQT:Nghị quyết số 19Nghị quyết số 20Nghị...

30/10/2013

Họp Hội đồng Quản trị

Nghị quyết HĐQT thông qua việc triển khai chào bán cổ phiếu riêng lẻ và danh sách nhà đầu tư...

16/09/2013

Họp Hội đồng Quản trị

Nghị quyết về phát hành riêng lẻ 25.000.000 cổ phần.File gốc

08/04/2013

Niêm yết mới

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long Chính thức giao dịch cổ phiếu trên Sở giao dịch TP.HCM Số lượng cổ phiếu niêm yết: 95.513...

Doanh nghiệp cùng ngành