60 doanh nghiệp bất động sản: Phải thu lên hơn 2 tỷ USD, tồn kho 3,8 tỷ USD

Hồng Quân

07:06 22/02/2016

BizLIVE - Mặc dù số dư nợ vay ngân hàng ngắn và dài hạn đến cuối năm 2015 của 60 doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên 2 Sở đã giảm 3,2%, vốn chủ sở hữu tăng đến 37,8% nhưng đồng thời số dư khoản phải thu tăng 76% so với hồi đầu năm.

60 doanh nghiệp bất động sản: Phải thu lên hơn 2 tỷ USD, tồn kho 3,8 tỷ USD

Ảnh minh họa.

Thống kê báo cáo tài chính của 60 doanh nghiệp bất động sản đang niêm yết trên 2 Sở giao dịch cho thấy, so với cùng kỳ năm trước lợi nhuận trước thuế của các doanh nghiệp tăng bình quân 62,1%; doanh thu thuần tăng 52,7% so với cùng kỳ năm trước.

Nguồn: Số liệu báo cáo tài chính quý IV/2015 các công ty 
60 doanh nghiệp đã ghi nhận gần 1,1 tỷ USD doanh thu bán bất động sản và hơn 174 triệu USD lợi nhuận trước thuế trong quý IV/2015. Biên lợi nhuận bình quân đạt mức 15,9%. Có 26 doanh nghiệp có biên lợi nhuận trước thuế cao hơn mức 15,9%, nằm trong khoảng 16,9% đến 198%.
5 doanh nghiệp có biên lợi nhuận cao nhất gồm CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã PDR), Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (mã KBC), CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (mã HQC), CTCP Vạn Phát Hưng (mã VPH), CTCP Đầu tư IDJ Việt Nam (mã IDJ). Ngoại trừ VPH, điểm chung của 4 doanh nghiệp còn lại là lợi nhuận đột biến hoặc tăng mạnh nhờ hoạt động chuyển nhượng cổ phần có lãi.
Nguồn: Số liệu báo cáo tài chính quý IV/2015 các công ty
Về tổng tài sản, tại thời điểm cuối năm 2015, tổng tài sản của 60 doanh nghiệp nói trên đã tăng bình quân 32,1% so với đầu năm đạt mức 12,5 tỷ USD. Trong đó, 5 doanh nghiệp có tổng tài sản tăng mạnh nhất gồm: KDH, CTCP PIV (mã PIV), CTCP Tập đoàn Đầu tư Thăng Long (mã TIG), CTCP Tập đoàn FLC (mã FLC), CTCP Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh (mã DXG).
Về chất lượng tài sản, tại ngày 31/12/2015, số dư tiền và tương đương tiền của 60 doanh nghiệp đạt gần 643 triệu USD, tăng bình quân gần 9% so với đầu năm.
Hàng tồn kho đạt 3,79 tỷ USD, tăng 20,7% so với đầu năm. Khoản phải thu ngắn và dài hạn lên đến 2,04 tỷ USD, tăng 76%. Điều này có thấy một thực tế người mua nhà đóng tiền theo tiến độ, các dự án đang trong giai đoạn đầu tư. Nếu các ngân hàng dừng cho vay mua nhà hình thành trong tương lai ít nhiều sẽ ảnh hưởng đến chất lượng các khoản phải thu của các doanh nghiệp bất động sản trong thời gian tới.
Nguồn: Số liệu báo cáo tài chính quý IV/2015 các công ty
15 doanh nghiệp có số dư hàng tồn kho lớn nhất đang chiếm đến 89% giá trị hàng tồn kho ròng, 84% khoản phải thu ngắn hạn tại ngày 31/12/2015. Trong đó, 5 doanh nghiệp có hàng tồn kho lớn nhất là Tập đoàn Vingroup (mã VIC), KBC, PDR, CTCP Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã KDH), CTCP Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (mã ITA) chiếm khoảng 60% giá trị, tương đương 2,3 tỷ USD.
Về nguồn vốn, tại ngày 31/12/2015, vốn chủ sở hữu của 60 doanh nghiệp tăng bình quân 37,4%, đạt mức 4,8 tỷ USD. Dư nợ vay ngân hàng ngắn và dài hạn đạt 2,6 tỷ USD, giảm 3,2% so với đầu năm.
15 doanh nghiệp có số dư hàng tồn kho lớn nhất đang chiếm đến 88,2% dư nợ vay ngân hàng ngắn và dài hạn. Trong đó 5 doanh nghiệp vay nợ lớn nhất chiếm đến 73% dư nợ cho vay của nhóm 60 doanh nghiệp.

HỒNG QUÂN

Giá trong ngày

15.3

-0.1 (-0.65%)
Giá tham chiếu15.4
Giá mở cửa15.5
Giá cao nhất15.5
Giá thấp nhất15.25
Giá đóng cửa15.3
Khối lượng1,755,200
Giao dịch ròng NĐTNN-118,857
Room nước ngoài còn lại0.01%

Đơn vị giá : 1000 VNĐ

KLCP đang lưu hành (cp)469,760,189
Vốn hóa thị trường (tỷ VNĐ)7,187.3
EPS 4 quý gần nhất (VNĐ)1,186.5
P/E12.9
Giá trị sổ sách (VNĐ)16,397.2
P/B0.9
Lợi tức cổ phiếu (%)0
NgàyThay đổi giáKL
Khớp lệnh
Tổng GTGD
29/03

15.30

0.10 (0.64%)

1,755,20027,257,590
28/03

15.40

0.15 (0.98%)

4,802,59074,155,250
27/03

15.25

0.60 (4.09%)

9,059,960136,740,940
24/03

14.65

0.05 (0.34%)

1,817,15026,612,000
23/03

14.60

0.20 (1.38%)

2,652,52038,435,430
22/03

14.40

0.20 (1.36%)

1,920,65082,368,260
21/03

14.60

0.10 (0.68%)

1,569,45025,650,080
20/03

14.50

0.00 (0.00%)

1,388,47068,967,410
17/03

14.50

0.00 (0.00%)

1,699,96024,712,620
16/03

14.50

0.15 (1.04%)

2,358,32037,112,140

Xem tất cả >

Đơn vị GTGD: 1,000 VNĐ

Lịch sự kiện

Cổ đông lớn

Lịch sự kiện

09/03/2017

Đại hội Đồng Cổ đông

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2017:Ngày giao dịch không hưởng quyền : 20/03/2017 Ngày đăng...

06/03/2017

Họp Hội đồng Quản trị

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc công bố nghị quyết HĐQT về việc tổ chức ĐHĐCĐ thường...

13/12/2016

Họp Hội đồng Quản trị

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc công bố nghị quyết HĐQT thông qua kế hoạch mua cổ...

05/11/2016

Họp Hội đồng Quản trị

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc công bố nghị quyết HĐQT về việc hủy triển khai phương...

07/10/2016

Họp Hội đồng Quản trị

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc công bố nghị quyết HĐQT về việc:- Phương án chào bán riêng lẻ...

26/08/2016

Lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản: Ngày giao dịch không hưởng quyền : 17/08/2016 Ngày đăng...

16/08/2016

Thay đổi BLĐ

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc công bố ông Phan Anh Tuấn từ nhiệm chức vụ Thành...

03/08/2016

Họp Hội đồng Quản trị

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc công bố nghị quyết HĐQT về việc chọn ngày 18/08...

14/04/2016

Nghị quyết đại hội cổ đông thường niên

Nghị quyết đại hội cổ đông thường niên năm 2016.

14/04/2016

Đại hội Đồng Cổ đông

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc-CTCP tổ chức ĐHĐCĐ 2016: Ngày giao dịch không hưởng quyền : 17/03/2016 Ngày đăng ký cuối cùng : 18/03...

17/03/2016

Giao dịch nội bộ

Tên người thực hiện giao dịch: Đặng Thành TâmMã chứng khoán: KBCChức vụ hiện nay tại tổ chức niêm yết: Chủ tịch HĐQTSố lượng cổ phiếu nắm...

24/02/2016

Giao dịch nội bộ

- Tên cá nhân thực hiện giao dịch: Đặng Thành Tâm- Mã chứng khoán: KBC- Chức vụ hiện nay tại tổ chức niêm yết: Chủ tịch HĐQT - Số lượng cổ phiếu nắm giữ trước khi thực hiện giao dịch:...

17/02/2016

Giao dịch nội bộ

- Tên cá nhân thực hiện giao dịch: Đặng Thành Tâm- Mã chứng khoán: KBC- Chức vụ hiện nay tại tổ chức niêm yết: Chủ tịch HĐQT - Số lượng cổ phiếu nắm giữ trước khi thực hiện giao dịch:...

21/01/2016

Giao dịch nội bộ

Tên người thực hiện giao dịch: Đặng Thành TâmMã chứng khoán: KBCChức vụ hiện nay tại tổ chức niêm yết: Chủ tịch HĐQTSố lượng cổ phiếu nắm...

15/01/2016

Niêm yết thêm

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc niêm yết cổ phiếu phát hành thêm: Số lượng chứng khoán thay đổi niêm yết: 80.000...

08/01/2016

Giao dịch nội bộ: Giao dịch tổ chức

Tên người/tổ chức thực hiện giao dịch: Công ty Cổ phần Tư vấn và Đầu tư Kinh BắcMã chứng khoán: KBCSố lượng cổ phiếu nắm giữ trước khi thực hiện...

05/01/2016

Giao dịch nội bộ: Giao dịch tổ chức

Tổng Công ty Phát triển Đô Thị Kinh Bắc - CTCP (KBC) báo cáo thay đổi tỷ lệ sở hữu của Grinling International Limited và...

25/12/2015

Giao dịch nội bộ: Giao dịch tổ chức

Tên người/tổ chức thực hiện giao dịch: Công ty Cổ phần Tư vấn và Đầu tư Kinh BắcMã chứng khoán: KBCSố lượng cổ phiếu nắm giữ trước khi thực hiện giao dịch...

11/11/2015

Kết quả kinh doanh quý

Báo cáo tài chính Q3/2015.

27/04/2015

Nghị quyết đại hội cổ đông thường niên

Nghị quyết ĐHĐCĐ 2015

27/04/2015

Đại hội Đồng Cổ đông

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2015: Ngày giao dịch không hưởng quyền: 16/03/2015 Ngày đăng ký cuối cùng: 18/03/2015 Thời gian thực hiện: 9...

24/04/2015

Niêm yết thêm

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc công bố niêm yết thêm cổ phiếu:Số cổ phiếu niêm yết thêm:...

26/02/2015

Họp Hội đồng Quản trị

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc công bố nghị quyết HĐQT về việc sửa đổi nội dung các...

02/02/2015

Thay đổi BLĐ

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc công bố bổ nhiệm bà Nguyễn Mỹ Ngọc chức vụ phó TGĐ...

27/01/2015

Họp Hội đồng Quản trị

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc công bố nghị quyết HĐQT về việc tăng VĐL do phát hành...

30/11/2014

Lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc  tổ chức lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản để thông qua một số kế hoạch quan trọng...

29/09/2014

Họp Hội đồng Quản trị

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc công bố nghị quyết HĐQT về việc mua 7.475.800...

25/04/2014

Đại hội Đồng Cổ đông

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2014:Ngày giao dịch không hưởng quyền: 28/03/2014Ngày đăng ký cuối cùng: 01/04/2014Thời gian thực hiện: 9:00 ngày 25...

25/04/2014

Nghị quyết đại hội cổ đông thường niên

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc công bố nghị quyết ĐHĐCĐ 2014.Tải file gốc

20/09/2013

Lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản

KBC: Lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản Ngày giao dịch không hưởng quyền : 18/09/2013 Ngày đăng ký cuối cùng ...

05/09/2013

Họp Hội đồng Quản trị

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc công bố Nghị quyết HĐQT thông qua chốt danh sách lấy ý...

31/07/2013

Thay đổi BLĐ

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc thông báo bà Đặng Thị Hoàng Phượng từ nhiệm chức vụ Thành...

15/03/2013

Đại hội Đồng Cổ đông

KBC - tổ chức đại hội cổ đông năm 2013 - Ngày giao dịch không hưởng quyền : 13/03/2013 - Ngày đăng ký cuối cùng : 15/03/2013- Lý do...

11/12/2012

Thay đổi BLĐ

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc thông báo thay đổi ban lãnh đạo.Tải file dữ liệu...

11/12/2012

Họp Hội đồng Quản trị

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc công bố Nghị quyết Hội đồng quản trị.Tải file dữ...

22/11/2012

Thay đổi BLĐ

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc thông báo thay đổi ban lãnh đạo.Tải file dữ liệu...

07/05/2012

Thay đổi BLĐ

KBC: Công bố kết quả bầu Chủ tịch HĐQT, Trưởng Ban kiểm soát và Tổng Giám đốc: bầu ông Đặng Thành Tâm giữ...

07/05/2012

Họp Hội đồng Quản trị

KBC: Công bố Nghị quyết HĐQT về việc thay đổi nhân sự chủ chốt: miễn nhiệm Phó TGĐ Phạm Ngọc...

27/04/2012

Đại hội Đồng Cổ đông

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc thông cáo họp Đại hội cổ đông năm 2012 Ngày giao dịch không hưởng quyền : 13/03/2012 Ngày đăng ký cuối...

16/02/2012

Thay đổi BLĐ

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc thông báo thay đổi ban lãnh đạo.Tải file dữ liệu...

16/02/2012

Họp Hội đồng Quản trị

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc công bố Nghị quyết Hội đồng quản trị.Tải file dữ...

16/06/2011

Thay đổi BLĐ

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc thông báo thay đổi ban lãnh đạo Link download

26/04/2011

Nghị quyết đại hội cổ đông thường niên

KBC: Nghị quyết 2011Link download

23/04/2011

Đại hội Đồng Cổ đông

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc thông cáo họp Đại hội cổ đông năm 2011 Ngày giao dịch không hưởng quyền: 16/03/2011 (trường hợp...

30/11/2010

Thay đổi BLĐ

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) thông báo thay đổi ban lãnh đạo.Bổ...

19/08/2010

Niêm yết thêm

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc thông báo phát hành bổ sung cổ phiếu niêm yết trên HSX:- Loại Chứng khoán  : Cổ phiếu phổ thông- Mệnh giá : 10.000 đồng...

28/06/2010

Phát hành cổ phiếu

TCT Đô thị Kinh Bắc (mã KBC) Thông báo phát hành cổ phiếu- Hình thức phát hành: Cổ phiếu thưởng và Trả cổ tức bằng cổ phiếu.- Số lượng CP phát hành: + Cổ phiếu thưởng...

27/04/2010

Đại hội Đồng Cổ đông

16/04/2010

Kết quả kinh doanh năm chính thức

Báo cáo tài chính năm 2009

18/12/2009

Chuyển Sàn

KBC chính thức hủy niêm yết trên sàn HNX ngày 9/12/2009. KBC chuyển sang niêm yết trên sàn...

09/12/2009

Tạm dừng Niêm yết

Hủy niêm yết trên HNX để chuyển sang sàn HSX.

09/06/2009

Thay đổi Tên/Ticker

Ngày 09/06/2009 Trung tâm GDCK Hà Nội đã nhận được công văn công bố thông tin về việc thay đổi đăng ký kinh doanh và đổi tên của CTCP Phát triển Đô thị Kinh Bắc:    - Giấy chứng nhận ĐKKD mới: Số...

25/04/2009

Đại hội Đồng Cổ đông

Căn cứ thông báo số 303/TB-TTLK ngày 13/03/2009 của Trung tâm Lưu ký chứng khoán, Trung tâm GDCK Hà Nội xin thông báo ngày đăng ký cuối cùng của CTCP Phát triển Đô thị Kinh Bắc. - Tên chứng khoán: CTCP Phát triển Đô thị Kinh Bắc. - Mã chứng khoán: KBC - Loại chứng khoán: Cổ phiếu phổ thông - Mệnh giá: 10.000 đồng - Ngày...

13/04/2009

Họp Hội đồng Quản trị

Ngày 14/04/2009, Trung tâm GDCK Hà Nội đã nhận được Nghị quyết  Hội đồng quản trị số 118/2009/NQ-HĐQT ngày...

Doanh nghiệp cùng ngành