TP.HCM: Các dự án bất động sản thi nhau mở bán trong tháng 9

Linh Lan

07:58 12/09/2015

BizLIVE - Hàng loạt dự án bất động sản tại TP.HCM tung hàng trong tháng 9 khi “tháng ngâu” khép lại sẽ khiến thị trường này trở nên sôi động hơn.

TP.HCM: Các dự án bất động sản thi nhau mở bán trong tháng 9

7 dự án bùng nổ của Novaland

Châm mồi bùng nổ các dự án căn hộ trên thị trường bất động sản cuối năm là  Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Novaland khi tung cùng lúc 7 dự án mới trong năm 2015 tại triển lãm Các dự án Novaland ngày 12 – 13/9 tại TP.HCM, gồm:

Tại quận 7, Novaland triển khai 2 dự án là: Dự án Sunrise Cityview liền kề cầu Kênh Tẻ, là khu phức hợp Căn hộ - Văn phòng (Office-tel) - Thương mại dịch vụ, gồm 2 tòa tháp cao từ 37 tầng; Dự án Sunrise Riverside là khu phức hợp căn hộ - Văn phòng (Office-tel) - Thương mại dịch vụ, nằm trong khu dân cư Trần Thái với hướng nhìn thoáng mát về phía sông Rạch Đĩa. Dự án có 8 tháp, cao từ 20 - 25 tầng.

Tại quận 11, Novaland giới thiệu dự án The Park Avenue - khu phức hợp Căn hộ - Văn phòng (Office-tel) - Thương mại dịch vụ cao cấp đầu tiên trên mặt tiền đường 3/2. Dự án có 575 căn hộ, diện tích từ 55 - 109m2, giá từ 2,1 tỷ/căn.

Tại quận Phú Nhuận và quận Tân Bình, Novaland cùng lúc công bố 4 dự án Orchard Parkview và Duxton (đường Hồng Hà), Golden Mansion (đường Phổ Quang) và Newton Residence (đường Trương Quốc Dung).

Từ đầu năm đến nay, Novaland đã bàn giao hơn 2.000 căn hộ từ 3 dự án Sunrise City (South-Central) và Tropic Garden (C1-C2). Dự kiến cuối năm 2015, Novaland sẽ tiếp tục bàn giao thêm 2.500 căn hộ, office-tel, nhà phố tại 5 dự án trọng điểm: Icon 56 và Galaxy 9 (Q.4), The Prince Residence(Q. Phú Nhuận), Lexington Residence (Q.2), Lucky Dragon (Q.9).

Dự án Sunrise Cityview 

Dự án Him Lam Chợ Lớn, quận 6

Tiếp đến là dự án Him Lam Chợ Lớn, quận 6  mở bán 100 căn hộ Block C của Công ty cổ phần Him Lam.

Hầu hết các căn hộ Block C đang mở bán đều có diện tích nhỏ (trung bình 85m2), tổng giá trị từ 1.65 – 2 tỷ đồng/căn hộ, rất phù hợp với nhu cầu thị trường và áp dụng chính sách thanh toán kéo dài 5 năm với lãi suất cố định từ 0% - 6%/năm hoặc 3 năm lãi suất 0%.

Dự án Him Lam Chợ Lớn với tổng số 1.456 căn hộ của dự án, có tổng diện tích 4.08 hecta, gồm 8 block cao 20 – 24 tầng, gồm 2 tầng hầm để xe. Hiện nay, Him Lam Chợ Lớn đã sẵn sàng để tiến hành bàn giao căn hộ tại các block B, diện tích căn hộ từ 96 – 108 m2.

Him Lam Land đang áp dụng phương án cam kết thuê lại căn hộ với giá 12- 15tr/tháng giúp khách hàng có thu nhập chắc chắn 288 -360 triệu đồng trong 2 năm.

Dự án Him Lam Chợ Lớn 

Dự án The EveRich 3

Dự án căn hộ EveRich 3 và 4 của Tập đoàn bất động sản Phát Đạt tiếp tục mở bán trong tháng 9 với giá được coi là rẻ nhất thị trường là 24 triệu đồng/m2 ở cùng sản phẩm tương đồng.

The EverRich 3 được xây dưng trên khu đất rộng 9.999 ha, gồm Block A1 và A2 với tổng diện tích 6.868m2, nằm sát ngay trong tổng thể khu đô thị Phú Mỹ Hưng, mặt tiền đường Phú Thuận, Quận 7.

The EverRich 3 gồm 26 tầng, với 2.260 căn có diện tích từ 67,9m2 - 68m3 – 72m2 – 74m2 – 84m2 – 130m2 và 75 biệt thự và 1.512 văn phòng Officetel.

Theo Phát Đạt, vị trí dự án EverRich 3 không bị quản lý bởi khu đô thị Phú Mỹ Hưng nên được cấp chủ quyền sở hữu lâu dài đây cũng chính là điểm các căn hộ cao cấp tại đây không hề có được.

Cùng với các tiện ích như: hồ bơi, công viên ven sông, khu thể dục thể thao, Gym, Spa, Sauna, Siêu thị, trường học… sẽ khiến người mua nhà hài lòng. Bên cạnh đó, nếu khách hàng đầu tư chỉ với 1,6tỷ/căn cho thuê, cam kết sau 5 năm hoàn vốn…giá thuê tối thiểu 1000 USD/tháng.

Dự án The EveRich 3

Dự án căn hộ Dragon Hill Apartment giai đoạn 2

Đây là dự án mở bán của Công ty cổ phần tập đoàn địa ốc Phú Long với 2 Block nhà cao 25 tầng, với 450 căn, diện tích cây xanh lên đến 70%.

Dragon Hill Apartment tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, quận 7, ngay trạm dừng tuyến Metro số 4, có giá bán từ 990 triệu đồng/căn, diện tích từ 48 – 92m2.

 
Dự án căn hộ Dragon Hill Apartment 
 

Sự cạnh tranh khốc liệt của các chủ đầu tư bất động sản khiến người mua lạc vào ma trận căn hộ.
Một căn hộ ưng ý không chỉ phụ thuộc vào giá cả mà còn là thương hiệu của chủ đầu tư, vị trí dự án, các tiện ích của dự án cũng rất được quan tâm như: Trường học, nhà trẻ, trung tâm y tế, sân tập dưỡng sinh cho người già, lối dạo bộ, phòng tập gym, spa, hồ bơi, cho đến siêu thị, nhà hàng, quán cà phê, beauty salon, khu tiệc nướng ngoài trời, khu vui chơi an toàn cho trẻ em… 

LINH LAN