Sự thật về tòa nhà triệu đô bị cắt điện nước, trục xuất người làm

Nhóm PV

06:48 01/12/2015

Chủ đầu tư dự án không thực hiện xây dựng theo phê duyệt kiến trúc, thiết kế 17 tầng ban đầu, mà đã âm thầm xây dựng, từng bước tìm phương án nâng chiều cao...

Sự thật về tòa nhà triệu đô bị cắt điện nước, trục xuất người làm

Ảnh minh họa.

Chủ đầu tư thi công khi chưa có giấy phép?

Theo thông tin mà phóng viên báo nhận được, dự án Tòa nhà hỗn hợp Thăng Long Tower tại tổ 50, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội do Công ty TNHH Thăng Long làm chủ đầu tư khởi công xây dựng từ năm 2011, nhưng đã nhiều lần bị cơ quan chức năng tạm dừng thi công vào các năm 2013 và 2014 do thiếu giấy phép xây dựng. Nhưng đến tháng 2/2015 công trình lại thi công trở lại. Vậy đâu là sự thật?

Để rộng đường dư luận về những sai phạm của tòa nhà hỗn hợp Thăng Long Tower, PV báo đã có buổi làm việc với ông Phạm Văn Lợi - Đội trưởng Đội Thanh tra Xây dựng Cầu Giấy (Sở Xây dựng Hà Nội) về vấn đề này.

Qua buổi làm việc ông Phạm Văn Lợi cho hay: “Tòa nhà thăng Long khởi công xây dựng từ năm 2011 với nhiều sai phạm, khi chưa có giấy phép chủ đầu tư đã tự ý cho thi công. Xây dựng được 7 tầng thì bị đình chỉ. Sau đó chủ đầu tư là Công ty TNHH Thăng Long mới xin được giấy phép xây dựng 17 tầng với chức năng làm trụ sở công ty và văn phòng cho thuê. Một thời gian sau, chủ đầu tư xin điều chỉnh chức năng của tòa nhà là nhà ở và dịch vụ được duyệt lên 27 tầng”.

Thông tin nhanh từ ông Phạm Văn Lợi cho biết: “Khi có giấy phép xây dựng, chủ đầu tư lại tự ý xây dựng không theo giấy phép, xây vượt 10 tầng. Khi phát hiện dự án Tòa nhà hỗn hợp Thăng Long xây vượt 10 tầng, Đội đã lập biên bản đình chỉ thi công và kiến nghị thành phố xử phạt số tiền gần 1 tỉ đồng. Sai phạm chủ yếu do thi công xây dựng không đúng với hồ sơ phương án thiết kế, kiến trúc được duyệt, mà tăng thêm khoảng 587m2 diện tích sàn xây dựng. Chủ đầu tư đã cho công nhân lấp khoảng trống thông tầng tại các sàn căn hộ. Diện tích bình quân khoảng 22m2/tầng”.

“Giữa tháng 5/2015, lực lượng Thanh tra Xây dựng phát hiện chủ đầu tư đang cho công nhân xây tầng 32 (trừ các tầng kỹ thuật, dự án vượt 1 tầng). Hiện tầng vượt này đang bị đình chỉ thi công và chủ đầu tư đang hoàn thiện hồ sơ xin chuyển đổi sang xây dựng bể bơi. Lực lượng chức năng đã lập biên bản phạt hành chính và yêu cầu ngừng thi công xây dựng đối với dự án”, ông Phạm Văn Lợi nói.

Về vấn đề này, vị Đội trưởng Đội Thanh tra Xây dựng Cầu Giấy kiên quyết: “Trước những sai phạm của chủ đầu tư, đội Thanh tra Xây dựng Cầu Giấy tiếp tục lập biên bản và yêu cầu chủ đầu tư ngừng ngay việc thi công xây dựng công trình hiện đang vi phạm trật tự xây dựng. Đồng thời đề nghị UBND phường Yên Hòa ban hành văn bản trục xuất thợ, cấm vận chuyển vật liệu vào công trình, tạm dừng cung cấp dịch vụ điện, nước đối với dự án”.

Theo tìm hiểu của PV, trong công văn số 1191/QHKT-P1 của Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội có nêu: Từ ngày 15/1/2009, UBND TP Hà Nội quyết định thu hồi 4846m2 đất thuộc địa giới hành chính phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội giao tho Công ty TNHH Thăng Long để thực hiện dự án Xây dựng Trụ sở làm việc và văn phòng cho thuê.

Nhưng khi tiến hành xây dựng, chủ đầu tư dự án lại không thực hiện xây dựng theo phương án phê duyệt kiến trúc, thiết kế 17 tầng ban đầu, mà chủ đầu tư đã không xin phép, âm thầm xây dựng, từng bước tìm phương án nâng chiều cao từ 17 tầng lên 27 tầng và “biến hóa” chức năng của tòa nhà từ văn phòng thành tòa nhà hỗn hợp, căn hộ...

Sự thật về tòa nhà triệu đô bị cắt điện nước, trục xuất người làm - Ảnh 3
Biên bản của Thanh tra Sở Xây dựng về vi phạm hành chính và yêu cầu ngừng thi thông xây dựng công trình vi phạm đối với dự án tòa nhà Thăng Long.

Lạ là, việc xây dựng tòa nhà này liên tục "dính" vi phạm hành chính và bị yêu cầu ngừng thi công xây dựng. Ngày 25/5/2015 Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội có biên bản, vi phạm hành chính và yêu cầu ngừng thi thông xây dựng công trình vi phạm đối với dự án tòa nhà Thăng Long.

Sự thật về tòa nhà triệu đô bị cắt điện nước, trục xuất người làm - Ảnh 4
Quyết định số 35/QĐ-XPVPHC của Thanh tra Sở Xây dựng xử phạt hành chính đối với Công ty TNHH Thăng Long là chủ đầu tư dự án tòa nhà Thăng Long Tower.

Nội dung biên bản nêu rõ dự án vi phạm hành chính xây dựng công trình trụ sở văn phòng dịch vụ công cộng và nhà ở, sai so với hồ sơ thiết kế được duyệt (có biên bản kiểm tra số 102/BBKT-TTr ngày 28/5/2015 của Thanh tra sở xây dựng kèm theo) vi phạm quy định về tổ chức thi công xây dựng theo quy định tại điểm B, khoản 7, điều 13 nghị định 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 của Chính phủ.

Bị cắt điện nước, trục xuất công nhân

Sau đó, chủ đầu tư vẫn ngang nhiên xây dựng, nhưng đến ngày 2/6/2015 Thanh tra Sở Xây Dựng lại có quyết định số 35/QĐ-XPVPHC xử phạt hành chính đối với Công ty TNHH Thăng Long là chủ đầu tư dự án “Trụ sở văn phòng làm việc, dịch vụ công cộng và nhà ở” tại tổ 50, P. Yên Hòa, Q. Cầu Giấy, Hà Nội.

Nội dung yêu cầu các cơ quan liên quan thực hiện những quy định: 1; Thủ trưởng các đơn vị cấp điện, nước phải dừng ngay việc cấp điện, nước đối với công trình sai phạm và đình chỉ thi công xây dựng công trình. 2; Trưởng Công an phường Yên Hòa cấm các phương tiện vận chuyển vật tư vật liệu và người lao động vào thi công công trình sai phạm, đôn đốc các đơn vị liên quan đảm bảo hiệu lực thi hành quyết định ngay sau khi ký.

Nếu chủ đầu tư không ngừng thi công xây dựng công trình thì buộc phải tự phá dỡ bộ phận công trình vi phạm theo quy định của pháp luật tại điều 14, Nghị định số 180/2007/NĐ-CP ngày 7/12/2007 của chính phủ.

Sự thật về tòa nhà triệu đô bị cắt điện nước, trục xuất người làm - Ảnh 5
Mặc dù bị đình chỉ và phải trục xuất công nhân ra khỏi công tình, nhưng trưa ngày 20/11 vẫn có rất nhiều công nhân sinh hoạt bình thường tại dự án.

Thời gian gần đây dư luận xã hội cũng xôn xao với việc xây dựng sai phép của tòa nhà 8B Lê Trực. Theo giấy phép xây dựng, công trình cao đến đỉnh tum thang là 53m. Thực tế chủ đầu tư đã tự ý tăng chiều cao các tầng, xây thêm tầng 19, tổng chiều cao hiện tại khoảng 69m (vượt 16m, tương đương 5 tầng).

Diện tích sàn theo giấy phép xây dựng là gần 30.000m2, tuy nhiên chủ đầu tư đã xây dựng khoảng 36.000m2, tăng trên 6.000 m2 so với giấy phép. Hiện tòa nhà này đang phải "cắt ngọn".

Theo Báo Người Đưa Tin