Rao suất nhà tái định cư kiểu “bán vịt trời“

Tiến Phúc

09:52 27/11/2015

Dự án nhà tái định cư tại phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, Hà Nội còn đang thi công (ảnh), chưa bàn giao cho Sở Xây dựng Hà Nội nhưng một số “cò” môi giới bất động sản đã rao bán suất mua căn hộ trên mạng Internet với mức tiền chênh lệch từ 480 đến 650 triệu đồng.

Rao suất nhà tái định cư kiểu “bán vịt trời“

Ảnh minh họa.

Từ hơn 1 tháng trở lại đây, tại nhiều chợ bất động sản trên mạng Internet, xuất hiện thông tin bán suất mua căn hộ chung cư tái định cư CT2, CT3 Hoàng Cầu, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, Hà Nội. Đáng chú ý, thông tin chi tiết về dự án, từ chủ đầu tư, đơn vị thiết kế, thi công, vị trí, số tầng, số căn hộ, tới cả số lượng thang máy, cơ cấu căn hộ từng tầng... đều được đăng tải rất cụ thể.

Đối tượng môi giới cũng nêu rõ: “Tiến độ dự án: Hiện đã xây xong và đang hoàn thiện, dự kiến, sẽ bốc thăm căn hộ vào cuối năm 2015, đầu 2016...”. Với lời chào mời hấp dẫn: “Vị trí trung tâm, rất thuận tiện giao thông đi lại, gần hồ Hoàng Cầu, sẽ đem lại một không gian sống vô cùng tuyệt vời cho cư dân nơi đây”, giá chênh được “cò” bất động sản niêm yết từ 480 đến 650 triệu đồng, tùy theo tầng, căn hộ. Thậm chí, có đối tượng môi giới còn đăng cả video clip quay toàn cảnh mặt ngoài tòa nhà CT3 để quảng cáo.

Là đơn vị đại diện chủ đầu tư dự án nhà tái định cư Hoàng Cầu (nhà CT2-CT3), chiều 26-11, đại diện Ban quản lý dự án quận Đống Đa cho biết, dự án vẫn đang trong quá trình thi công. Cụ thể, nhà CT3 (11 tầng, 120 căn hộ) đã hoàn thành khoảng 90% khối lượng công việc, dự kiến cuối tháng 12-2015 có thể bàn giao cho Sở Xây dựng Hà Nội. Nhà CT2 (gồm 3 tòa nhà từ 11-17 tầng) sẽ bàn giao muộn hơn, dự kiến vào cuối tháng 6-2016. Cùng với đó, hệ thống hạ tầng bên ngoài các tòa nhà (hệ thống điện, cấp thoát nước, giao thông, xây xanh, vỉa hè, chiếu sáng...) cũng đang trong quá trình thi công.

Ông Nguyễn Hoàng Hà, Phó Giám đốc Ban quản lý dự án quận Đống Đa cho biết: “Các cá nhân nào đó rao bán suất mua căn hộ ở dự án CT2-CT3 là hoàn toàn sai. Dự án còn đang thi công, chưa hoàn thành, chưa được nghiệm thu và chưa bàn giao cho Sở Xây dựng, tức là chưa biết sẽ phân bổ làm nhà tái định cư cho công trình, dự án nào thì làm sao đã có suất để mua bán. Chúng tôi chỉ là đơn vị chủ đầu tư xây dựng dự án, không có thẩm quyền phân bổ căn hộ tái định cư và cũng không đủ sức ngăn chặn đối tượng nào đó rao bán suất mua căn hộ dự án CT2-CT3 trên mạng Internet”.

Không riêng với dự án tái định cư CT2-CT3, ông Nguyễn Hoàng Hà khuyến cáo, người dân cần hết sức thận trọng trước khi giao dịch mua suất nhà ở tái định cư để tránh thiệt hại có thể xảy ra. Ông Nguyễn Hoàng Hà nói: “Người dân có nhu cầu nên tìm hiểu kỹ thông tin từ cơ quan chức năng hoặc thông qua các đơn vị tư vấn có đủ thẩm quyền, luật sư... để làm rõ tính pháp lý của những giao dịch như vậy, hạn chế tới mức thấp nhất rủi ro, kẻo tiền mất tật mang”.
 Theo Nghị định số 84/NĐ-CP ngày 25-7-2013 của Chính phủ quy định về phát triển và quản lý nhà ở tái định cư, việc bán nhà ở tái định cư được thông qua hợp đồng theo các nội dung và mẫu hợp đồng bán nhà ở thương mại do Bộ Xây dựng quy định. Do đó, các dạng hợp đồng mua bán nhà tái định cư viết tay, hợp đồng ủy quyền đều trái quy định pháp luật.
 
 

Theo Báo An ninh Thủ đô

Từ khóa: bất động sản