Quý IV/2015, gần 12.000 căn hộ tung ra thị trường TP.HCM

Hoàng Anh

07:03 13/01/2016

BizLIVE - Trong quý IV/2015, đã có khoảng 11.800 căn hộ từ 17 dự án mới và các giai đoạn mới của 7 dự án hiện hữu được mở bán, tăng hơn 100% theo năm.

Quý IV/2015, gần 12.000 căn hộ tung ra thị trường TP.HCM

Ảnh minh họa

7.700 căn hộ được tiêu thụ

Theo báo cáo của Savills Việt Nam, thị trường sơ cấp có khoảng gần 37.200 căn, tăng 101% theo năm.

Gần 7.700 căn hộ được tiêu thụ trong quý IV/2015, tăng 86% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ của toàn thị trường đạt mức 21%, tăng 4 điểm phần trăm theo quý nhưng giảm 1 điểm phần trăm theo năm do nguồn cung mới đáng kể trong năm qua.

Phân khúc Hạng A và B đạt lượng giao dịch cao nhất trong vòng 5 năm qua. Phân khúc hạng C ổn định, chiếm 37% trong tổng lượng giao dịch. Những dự án có vị trí tốt, hạ tầng phát triển, quy hoạch đô thị toàn diện và cơ hội đầu tư tiềm năng thu hút được người mua.

660 căn biệt thự, nhà liền kề mở bán

Đối với phân khúc nhà ở phải kể đến biệt thự và nhà liền kề cũng tăng mạnh nguồn cung trong quý IV/2015 với 660 căn cung cấp cho thị trường sơ cấp, đưa tổng nguồn cung sơ cấp phân khúc này lên khoảng 1.920 căn, tăng 94% theo năm.

Tổng lượng giao dịch ở phân khúc biệt thự, nhà liền kề tăng 64% theo năm, trong đó nhà liền kề chiếm ưu thế với 70% lượng giao dịch.

Tỷ lệ hấp thụ là 31%, tăng 7 điểm phần trăm theo quý nhưng giảm 6 điểm phần trăm theo năm.

Quận 9 tiếp tục có tình hình hoạt động tốt nhất ở phân khúc biệt thự,nhà liền kề. Cơ sở hạ tầng và quy hoạch đô thị phát triển tốt ở khu vực phía Đông đã giúp những dự án trong khu vực này trở nên phổ biến với người mua.

 Nguồn cầu của những sản phẩm cao cấp tăng cao ở những khu vực phát triển. Lượng giao dịch của những căn có giá trên 300.000 USD chiếm 28% tổng lượng giao dịch, tăng mạnh 300% theo quý.

HOÀNG ANH