Quý I/2016, gần 7.600 căn hộ tung ra thị trường TP.HCM

Hoàng Anh

17:21 08/04/2016

BizLIVE - Trong quý 1/2016, gần 7.600 căn hộ được tung ra thị trường từ 17 dự án mới và 3 dự án đang hoạt động.

Quý I/2016, gần 7.600 căn hộ tung ra thị trường TP.HCM

Ảnh minh họa

Căn hộ hạng A có tỉ lệ hấp thụ cao nhất

Theo báo cáo của công ty Savills Việt Nam, tổng nguồn cung căn  hộ trên địa bàn TP.HCM tính đến hết quý I/2016 khoảng 37.400 căn, giảm 1% theo quý và tăng 82% theo năm.

Số lượng giao dịch đạt được hơn 6.300 căn, giảm 18% theo quý nhưng tăng 49% theo năm.

Tỉ lệ hấp thụ khoảng 17%, giảm 4 điểm phần trăm theo quý và theo năm bởi vì sự tăng mạnh của nguồn cung trong những quý sắp tới.

Căn hộ hạng A có tỉ lệ hấp thụ cao nhất với 23%.

Số lượng giao dịch của căn hộ hạng C tăng nhẹ 7% theo quý trong khi hạng A giảm 34% và hạng B giảm 32% theo quý.

Từ quý II/2016 đến 2018, dự kiến hơn 67.600 căn hộ sẽ gia nhập thị trường. Các chủ đầu tư liên tục đẩy mạnh chiến dịch quảng cáo tiếp thị nhằm giữ vững vị thế cạnh tranh trên thị trường.

Nhà liền kề, biệt thự giao dịch giảm

Đối với phân khúc biệt thự, nhà liền kề, nguồn cung tăng mạnh với 10 dự án cung cấp gần 740 căn cho thị trường sơ cấp.

Nguồn cung sơ cấp có khoảng 2.060 căn, tăng 7% theo quý và 86% theo năm. Lượng giao dịch giảm 24% theo quý nhưng tăng 30% theo năm.

Nhà liền kề chiếm lĩnh thị trường với 78% thị phần. Tỉ lệ hấp thụ khoảng 22%, giảm 9 điểm phần trăm theo quý và 10 điểm phần trăm theo năm.

Quận 2 và quận 9 có tình hình hoạt động tốt nhất. Nhu cầu cao cho những dự án với cơ sở hạ tầng tốt, giá cả hợp lý, và kết nối giao thông tốt.

Những sản phẩm diện tích nhỏ với giá thấp ở vùng ven nhắm đến những người có thu nhập thấp. Với cơ sở hạ tầng được quy hoạch tốt, nguồn cung tương lai của quận 2 và quận 9 sẽ chiếm 49% thị phần.

HOÀNG ANH