Địa ốc 24h: Phân lô tràn lan, Đà Nẵng đối mặt với việc tụt hậu trong quy hoạch

Hoàng Hà

18:46 20/12/2016

BizLIVE - Kiến trúc sư Đỗ Tú Lan (nguyên Phó cục trưởng Cục Phát triển đô thị - Bộ Xây dựng) cho rằng việc khai thác quỹ đất ven biển vào du lịch một cách ồ ạt và triệt để vô hình đã bóp nghẹt Đà Nẵng theo kiểu “hết nạc mới vạc đến xương”.

Địa ốc 24h: Phân lô tràn lan, Đà Nẵng đối mặt với việc tụt hậu trong quy hoạch

Ảnh minh họa.

Theo KTS Hoàng Sừ, nguyên Viện trưởng viện quy hoạch xây dựng Đà Nẵng, suốt 20 năm qua các tác giả đồ án quy hoạch chung Đà Nẵng chọn mô hình đô thị phát triển thấp tầng và đô thị sinh thái. Hậu quả là các quy hoạch chi tiết 1/500 nặng về phân lô nhỏ, khai thác tối đa đất đai dẫn đến tình trạng chia lô bán nền tràn lan.
Sai lầm này là nguyên nhân chính dẫn đến sau 20 năm thực hiện xây dựng theo quy hoạch chung, Đà Nẵng gần như cạn kiệt quỹ đất. (Xem tiếp)
Theo TS. Trần Kim Chung, Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu kinh tế Trung ương năm 2017 có 3 kịch bản có thể xảy ra với thị trường bất động sản Việt Nam: Kịch bản thứ nhất: Thị trường phấn khích, tốt hơn năm 2016. Kịch bản thứ 2: Thị trường đi ngang, một số phân mảng điều chỉnh giảm, một số tăng. Kịch bản thứ 3: Thị trường suy giảm và trầm lắng. (Xem tiếp)
Năm 2016, sắp khép lại với hàng loạt sự kiện lớn tác động đến kinh tế thế giới. Tuy nhiên, lĩnh vực bất động sản vẫn duy trì mức tăng trưởng mạnh mẽ mặc dù vẫn có một số biến động thị trường trong ngắn hạn. 
Theo dự báo của công ty quản lý đầu tư và tư vấn bất động sản Jones Lang LaSalle (JLL), trong năm 2017, các nhà đầu tư sẽ vẫn tiếp tục dõi theo khu vực Đông Nam Á, đặc biệt là Việt Nam. Đầu tư vào lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam có thể tăng 12% so với năm 2016. (Xem tiếp)
Công ty nghiên cứu bất động sản Savills Việt Nam cho biết, trong năm 2016, có khoảng 60.000 căn hộ đã được chào bán ra thị trường.
Theo Savills, số lượng căn hộ bán được trong năm 2016 thấp hơn năm 2015, nhưng vẫn cao hơn những năm đạt lượng giao dịch “hoàng kim” trước đó. Đặc biệt, nguồn cung căn hộ Hạng A lần đầu tiên chiếm tỷ trọng chính. (Xem tiếp)
UBND TP Hà Nội ban hành quyết định phê duyệt nhiệm vụ thiết kế đô thị hai bên tuyến đường Quang Trung - Quốc lộ 6 (đoạn từ Vành đai 3,5 đến Vành đai 4), tỷ lệ 1/500 thuộc các phường La Khê, Phú La, Yên Nghĩa, Phú Lãm, quận Hà Đông.

Theo quyết định, tuyến đường có chiều dài 2,5km, điểm đầu là nút giao thông Quang Trung - Lê Trọng Tấn, điểm cuối là nút giao thông Quốc lộ 6 - Vành đai 4. (Xem tiếp)

HOÀNG HÀ