Địa ốc 24h: Nóng chuyện siết tín dụng bất động sản, phân khúc đất nền tạo “sóng”

Kiều Châu

18:25 22/02/2016

BizLIVE - Nhiều tác dụng tiêu cực từ việc siết tín dụng bất động sản, bất động sản hạng sang TP HCM so găng quyết liệt, dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành nguy cơ chậm tiến độ, phân khúc đất nền có khả năng tạo “sóng” trong năm 2016,... là những thông tin địa ốc nổi bật nhất ngày 22/2.

Địa ốc 24h: Nóng chuyện siết tín dụng bất động sản, phân khúc đất nền tạo “sóng”

Ảnh minh họa.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoRea) vừa có thông báo gửi tới các thành viên của hiệp hội này nhằm cho ý kiến gấp để góp ý sửa đổi Thông tư 36 ngày 20/11/2014 của Ngân hàng Nhà nước.
Theo HoRea, việc ngân hàng siết tín dụng vào bất động sản có thể sẽ có tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản mới vừa phục hồi hơn 2 năm qua từ đáy sâu khủng hoảng. (Xem tiếp)
Khảo sát của PV, khá nhiều đại gia địa ốc Sài Gòn đang chuẩn bị những sản phẩm cao cấp, giá "khủng" bậc nhất từ trước tới nay để tung ra trong năm Bính Thân, trong đó có cả những tên tuổi lần đầu gia nhập phân khúc. Các dự án có điểm chung là vị trí cực kỳ đắc địa tại khu vực quận I.
Tuy nhiên, bên cạnh bề nổi hào nhoáng vẫn có không ít tảng băng chìm. Đó là động thái rút lui, bán tháo và cả tình trạng ế ẩm của không ít dự án được định vị là hạng sang. (Xem tiếp)
Bất động sản hạng sang TP HCM so găng quyết liệt
Bất động sản hạng sang tại TP HCM được dự báo sẽ có cuộc rượt đuổi bung hàng lớn nhất từ trước tới nay. Ảnh:C.H.
Những tháng cuối năm 2015, thị trường đất nền của TP.HCM bước vào đợt phát triển sôi động. Ở Hà Nội, đất nền tại trục Nhật Tân - Nội Bài ghi nhận nhiều giao dịch thành công với giá dao động từ: 15 - 25 triệu đồng/m2, Thanh Trì, Hà Đông với giá 12 - 22 triệu đồng/m2... Đây là mức giá phù hợp với nhiều người mua nhà và rẻ hơn chung cư cao cấp cùng khu vực.
Trao đổi với PV, ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, thị trường đất nền tại Hà Nội và các tỉnh phía Bắc luôn phát triển tốt hơn trong TP.HCM. (Xem tiếp)
Theo nhìn nhận của ông Theodore Knipfing, Giám đốc Bộ phận bán lẻ Cushman & Wakefield Châu Á - Thái Bình Dương, thị trường bán lẻ Việt Nam đang có nhiều cơ hội thu hút dòng vốn đầu tư quốc tế lớn.
"Trong bối cảnh các nhà đầu tư nước ngoài đang gặp nhiều khó khăn, mọi thứ đang dần trở nên bão hòa tại nước của họ, buộc họ phải tìm các thị trường mới ở nước ngoài để mở rộng thì Việt Nam đã và đang là điểm đến đầu tư yêu thích của các nhà đầu tư nói chung và các nhà bán lẻ nói riêng", ông Theodore Knipfing nói. (Xem tiếp)
Không cho thế chấp nhà ở có sẵn nhưng chưa có sổ đỏ
Ảnh minh họa.
HoRea cho biết, vào thời điểm cuối năm 2015, nhiều cơ quan công chứng (thuộc Bộ Tư pháp) và Cơ quan đăng ký quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (thuộc Bộ Tài nguyên Môi trường) từ chối công chứng, hoặc đăng ký thế chấp các hợp đồng giao dịch thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhà ở hình thành trong tương lai với lý do chưa có hướng dẫn của Bộ chủ quản.
Do vậy, các ngân hàng thương mại không thể thực hiện được các hoạt động nhận thế chấp và cấp tín dụng theo nhu cầu của khách hàng. (Xem tiếp)
Liên quan tới việc VTV xin xây dự án tháp truyền hình cao nhất thế giới, PGS.TS Phạm Hùng Cường – Hội đồng kiến trúc quy hoạch TP. Hà Nội cho biết ông cũng như Hội chưa nhận được bất kỳ một thông tin nào liên quan tới dự án này.
Theo đánh giá của PGS.TS Phạm Hùng Cường, dự án tháp truyền hình được cho là một công trình lớn, một dự án rất quan trọng do đó bắt buộc phải có những nghiên cứu, đánh giá tác động từ rất nhiều vấn đề. (Xem tiếp)
Mô hình nhà ga hành khách CHK quốc tế Long Thành.
Ảnh minh họa.

KIỀU CHÂU