Địa ốc 24h: Nhà giàu Việt rủ nhau mua biệt thự ở Mỹ, khu “ổ chuột” bỗng dưng sốt giá?

Hoàng Ly

18:29 05/11/2015

BizLIVE -

Nhà giàu rủ nhau mua biệt thự Mỹ: Rẻ lắm!, chủ đích thực của biệt thự cổ 35 triệu USD là ai?,... là những tin địa ốc được chú ý nhất 24h qua.

Địa ốc 24h: Nhà giàu Việt rủ nhau mua biệt thự ở Mỹ, khu “ổ chuột” bỗng dưng sốt giá?

Nhà giàu Việt rủ nhau mua biệt thự ở Mỹ.

Nhà giàu rủ nhau mua biệt thự Mỹ: Rẻ lắm!

Trong vai người có khoảng 200.000 USD (tương đương hơn 4 tỷ đồng) muốn mua nhà để đầu tư sinh lời bên Mỹ, anh M., chuyên viên môi giới nhà, đất có văn phòng đặt tại đường Võ Thị Sáu, quận 3, TP HCM, khuyên tôi nên đầu tư hai căn ở bang Orlando, Florida vì nhà ở đây dễ mua, dễ bán và dễ cho thuê. Ngoài ra khi đã có nhà ở Mỹ, thủ tục xin visa vào nước này sẽ đơn giản hơn nhiều.

“Mỗi căn nhà có giá 90.000-100.000 USD, với 3-4 phòng ngủ, diện tích sử dụng hơn 120 m2 trên tổng diện tích đất 400 m2. Nó giống biệt thự vườn ở Việt Nam. Giả sử chị ký hợp đồng cho thuê một năm sẽ thu về 18.000-20.000 USD sau khi đã trừ thuế, bảo hiểm, phí quản lý… Đó là chưa kể giá nhà, đất ở Mỹ tăng 5%-7%/năm”, M. thuyết phục tôi. (xem tiếp)

Nhà “ổ chuột” bỗng dưng sốt giá

Đà Nẵng đã phải tạm ngưng việc giải tỏa do đã có một hộ dân bán nhà với giá cao gấp đôi, gấp ba so với số tiền được đền bù để mua đất ở các vị trí khác.
Mấy tháng nay, khu chợ Cồn bỗng trở nên nhộn nhịp. Nhiều người dân tụ tập thành từng nhóm bàn tán xung quanh việc nên bán nhà hay không khi nhiều “cò” đất tìm đến hỏi mua với giá rất cao. Ông Nguyễn Văn Minh, tổ trưởng tổ 10, cho biết, việc này diễn ra suốt mấy tháng qua. Gần đây khi lãnh đạo thành phố trực tiếp xuống hiện trường kiểm tra thì sự việc mới tạm thời lắng xuống. (xem tiếp)

Chủ đích thực của biệt thự cổ 35 triệu USD là ai?

Ngôi biệt thự gây sốt cộng đồng mạng, giới buôn địa ốc tọa lạc tại số 110-112 Võ Văn Tần (Q.3, TP.HCM) với ba mặt tiền đường Võ Văn Tần, Bà Huyện Thanh Quan và Nguyễn Thị Diệu. Theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất, căn biệt thự này cao 2 tầng, có tuổi đời ngoài 100, được xây dựng trên khu đất rộng 2.819,5m2. Ngôi biệt thự thuộc loại nhà ở cấp 2-3, tường gạch, mái ngói, thời gian sử dụng đất lâu dài.
Kiến trúc của căn nhà được thiết kế theo phong cách biệt thự Pháp cổ. Các cổng vòm, trụ, cửa 2 lớp đều được chế tác hết sức tỉ mỉ và tinh xảo. (xem tiếp)
“Vết sẹo vàng” Đà Nẵng: Phận bi đát sau thời hoành tráng
Nếu đi giữa trung tâm thành phố không ít người sẽ cảm thấy xót xa bởi có tới ba khu đất ở đây đang trong tình trạng bỏ không, một dự án đang xây dựng tới tầng hai thì bỏ dở. Từng được biết tới là những siêu dự án, kỳ vọng đóng góp cho diện mạo Đà Nẵng thêm khang trang thì điện thì nay lại trở thành dự án "ma" với thảm cảnh tiêu điều.
Đây là dự án nằm trên khu đất vàng cao 48 tầng được cấp phép xây dựng từ năm 2009, được kỳ vọng sẽ làm thay đổi diện mạo thành phố bởi dự án nằm ngay tại vị trí đắc địa nhất thành phố, dự án hoàn thành sẽ trở thành điểm nhấn lý tưởng cho không gian đô thị Đà Nẵng. 
Để làm mất mặt đô thị, Đà Nẵng đã trồng hoa và cỏ xung quanh. Tuy nhiên, do để không nên khu này đã bị tận dụng làm nơi bán hàng hoặc để rác của không ít người dân. (xem tiếp)
Tin vắn địa ốc:
- 10 năm sống khổ trong khu quy hoạch: Cả chục ngàn người dân ở Long Thành, Đồng Nai đang lo lắng không biết cuộc sống tương lai sẽ ra sao. Từ khi quy hoạch dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành được phê duyệt (năm 2005), hàng chục ngàn người dân trong vùng quy hoạch bắt đầu sống trong hồi hộp. Họ không biết bao giờ dự án sẽ được thực hiện, mình sẽ đi đâu, cuộc sống sau này ra sao... Cũng trong 10 năm qua, người dân buộc phải giữ nguyên hiện trạng nhà cửa, đất đai. Những ngôi nhà xuống cấp chỉ được thay mái tôn, sửa chữa những hạng mục nhỏ chứ không được xây mới.
 
- Nhà đất “nóng” theo tuyến tàu điện trên cao: Các tuyến tàu điện trên cao và tàu điện ngầm sẽ làm thay đổi diện mạo của thị trường bất động sản.
- Đừng quá kỳ vọng vào bất động sản phục hồi: Giá nhà, đất đang có chiều hướng ấm trở lại được các ngân hàng (NH) kỳ vọng sẽ là điều kiện tốt cho việc phát mãi tài sản đảm bảo là các dự án bất động sản (BĐS), giúp xử lý nợ xấu dễ dàng hơn. Tuy nhiên, nhiều ý kiến cho rằng BĐS chỉ mới ấm ở phân khúc căn hộ có giá thấp.

 

HOÀNG LY