Địa ốc 24h: Người nghèo đô thị “đói” quỹ đất xây nhà

Kiều Châu

18:38 15/12/2015

BizLIVE - Giấc mơ an cư của người nghèo đô thị đang bị khép lại, khi cơ quan quản lý nhà nước cho phép chủ đầu tư trả tiền thay vì xây nhà ở trên quỹ đất 20% như quy định. Trong khi đó, nhiều chủ đầu tư lại chây ì không giải phóng mặt bằng quỹ đất này, khiến lượng cung nhà ở xã hội thiếu trầm trọng.

Địa ốc 24h: Người nghèo đô thị “đói” quỹ đất xây nhà

Ảnh minh họa.

Người nghèo khó có cơ hội được mua nhà ưu đãi  

Sau 5 năm thực hiện Nghị định 90, dự án NƠXH tại Hà Nội trích từ quỹ đất 20% chỉ đếm trên đầu ngón tay như: NƠXH Khu đô thị Sài Đồng (Long Biên, Hà Nội), Khu đô thị Đặng Xá (Gia Lâm, Hà Nội), Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, Khu đô thị Đại Mỗ (Từ Liêm, Hà Nội) với khoảng hơn 3.000 căn hộ được đưa ra thị trường. Vì vậy mới có cảnh người dân xếp hàng, chen chân đi nộp hồ sơ mua NƠXH mỗi khi có dự án mở bán. Trong khi đó, hàng chục đô thị mới ra đời nhưng đều bỏ qua quy định này. (Xem tiếp)
TP.HCM ùn tắc... sổ đỏ
Hàng loạt hồ sơ người dân xin cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là sổ đỏ) do Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM giải quyết bị trễ hẹn dài ngày. Một trong những lý do được nêu ra: hồ sơ phải tập trung về Sở Tài nguyên-môi trường để ký.
Một giám đốc chi nhánh văn phòng đăng ký cho rằng mô hình cũ thuận lợi hơn cho người dân và cả cơ quan thụ lý. (Xem tiếp)
Người dân liên hệ làm thủ tục hồ sơ nhà đất tại quận Thủ Đức, TP.HCM ngày 4-12-2015 - Ảnh: Tự Trung
Người dân liên hệ làm thủ tục hồ sơ nhà đất tại quận Thủ Đức, TP.HCM ngày 4/12/2015 - Ảnh: Tự Trung.
Thị trường BĐS đang đi theo hướng “rất lạ”, không phải dành cho đại bộ phận người thiếu nhà ở, người rất cần nhà ở thì không đủ tiền mua, mà chính sách hỗ trợ của nhà nước lại “thất bại”. Đây là một sự phát triển “lệch pha”, một nguy cơ “vỡ trận” như hậu cơn sốt địa ốc năm 2007, dẫn đến hậu quả khôn lường. Giải pháp cần kíp là phải có sự rà soát toàn bộ thị trường BĐS, số lượng dự án, giá bán, khách mua, bơm vốn của các tổ chức tín dụng... (Xem tiếp)
Theo thông tin từ một thành viên Tổ Thanh tra Xây dựng UBND phường Điện Biên cung cấp, dự án số 5 Lê Duẩn được Sở Xây dựng Hà Nội cấp Giấy phép xây dựng (GPXD) số 91, ngày 15/7/2010, nội dung Giấy phép ghi rõ số tầng của dự án là 9 tầng và 1 tum thang.
Nhưng theo một văn bản mà phía Doji đã ban hành, thì công trình đang thi công phần thô tầng 10. (Xem tiếp)
Hà Nội duyệt quy hoạch phân khu đô thị rộng hơn 1.200ha
UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị GN(C), tỷ lệ 1/5000, địa điểm tại huyện Mê Linh và Đông Anh.
Theo quyết định, diện tích nghiên cứu phân khu đô thị trên khoảng 1.247ha; dân số dự báo đến năm 2050 khoảng 15.000 người. (Xem tiếp)
Điều đáng nói là mức sống của người dân Việt Nam hiện nay chỉ bằng 1/20 của Mỹ, 1/20 của Anh, 1/10 của Nga, 1/10 của Chile và 1/4 của Thái Lan. Mà suất đầu tư làm tàu điện ngầm đắt gấp đôi các nước cùng trong khu vực, như Quảng Châu suất đầu tư làm tàu điện ngầm hiện nay chỉ 45 triệu USD/km, ở Bắc Kinh khoảng 60 triệu USD/km, Hồng Kông nơi làm đắt nhất giá cũng chỉ 90 triệu USD/km. Hỏi vậy có xót xa hay không?", TS Nguyễn Xuân Thủy - Nguyên Giám đốc Nhà xuất bản giao thông lo ngại. (Xem tiếp
Metro TP.HCM đắt bậc nhất thế giới: Ai xót, ai không?
Một đoạn đi trên cao của tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên.

Tin vắn địa ốc:

- Mới đây, Bộ Xây dựng đã đưa ra dự thảo xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng. Cụ thể, chủ đầu tư bàn giao nhà khi chưa bảo đảm kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực; bàn giao khi chưa hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài (đối với trường hợp bàn giao nhà ở, công trình xây dựng thô) sẽ bị phạt 300 triệu đồng.
- Tại buổi thông tin báo chí thành ủy Hà Nội chiều 15/12, Phó chánh văn phòng UBND thành phố Lưu Quang Huy cho biết, tiến hành từ 21/11, song đến nay chủ đầu nhà 8B Lê Trực (Ba Đình, Hà Nội) mới chỉ phá dỡ được 50 m2 tầng tum tòa nhà. 
- Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Quốc Hùng vừa giao Sở Giao thông Vận tải tập trung chỉ đạo Ban Quản lý dự án đầu tư phát triển giao thông đô thị, các nhà thầu tập trung nhân lực, thiết bị đẩy nhanh tiến độ thi công tuyến đường Vành đai 2 (Nhật Tân - Cầu Giấy); phấn đấu thông xe tuyến chính trước Tết Nguyên đán Bính Thân.
- UBND TP Hà Nội vừa có quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị GN(B), tỷ lệ 1/5000 thuộc địa giới hành chính các xã Xuân Nộn, Uy Nỗ, Việt Hùng, Liên Hà và thị trấn Đông Anh (Đông Anh).
- Tổng Công ty Đầu tư phát triển và Quản lý dự án hạ tầng giao thông Cửu Long vừa đề xuất đầu tư dự án đường trên cao số 5 (theo quy hoạch TP.HCM có 5 tuyến đường trên cao) theo hình thức xây dựng-kinh doanh-chuyển giao (BOT) với tổng mức đầu tư 19.773 tỷ đồng.
- UBND TP.HCM vừa giao Sở Giao thông vận tải chỉ đạo chủ đầu tư (Khu Quản lý giao thông đô thị số 2) đẩy nhanh tiến độ thi công công trình cầu Rạch Chiếc 2 trên đường Vành đai phía Đông, đảm bảo hoàn thành thông xe kỹ thuật công trình trước ngày 31/12/2015 và thông xe chính thức trước Tết âm lịch năm 2016.

KIỀU CHÂU