Địa ốc 24h: Kinh doanh, sang tay nhà đất “hốt bạc”

Kiều Châu

21:15 10/12/2015

BizLIVE - Chọn những căn nhà cũ, những khu đất chưa xây dựng hoặc nhà xưởng nát mà gia chủ đang cần tiền bán gấp với giá từ 2-3 tỷ đồng trở lại, ông Trần Văn Tân và nhóm bạn nhà ở quận Bình Tân, TP HCM đã mua, xây sửa rồi bán lại. Kiểu giao dịch này đang mang lại lợi nhuận khá cao.

Địa ốc 24h: Kinh doanh, sang tay nhà đất “hốt bạc”

Ảnh minh họa.

Sang tay nhà đất: Lãi trong tức khắc

Cuối năm, nhu cầu mua nhà tăng cao đã tạo cơ hội để những người kinh doanh, sang tay nhà đất “hốt bạc”. Chỉ cần bỏ ra vài chục triệu đồng đặt cọc hoặc mua nhà cũ về tân trang lại sau đó rao bán, nhiều người đã kiếm được hàng trăm triệu đồng cho một giao dịch.
Ông Tân một người chuyên buôn bán nhà đất sang tay cho biết, mua đất xong, ông cùng nhóm bạn xin giấy phép xây dựng, tách ra xây 3 căn, mỗi căn diện tích 4 m x 18 m. Số tiền bỏ ra để xây 3 căn nhà liên kế tổng cộng 2,7 tỷ đồng, tính chung vốn đầu tư cho mỗi căn nhà hơn 1,7 tỷ đồng nhưng chỉ 3 tháng sau, ông Tân bán lại với giá 2,2 tỷ đồng/căn, lãi 500 triệu đồng/căn. (Xem tiếp)
Thời gian gần đây, hàng trăm hộ dân tại khu Nhà ở cho cán bộ chiến sĩ cảnh sát 113 (đường Trung Kính, phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội) đã gửi đơn phản ánh về tình trạng cơi nới, chiếm dụng diện tích, không gian, thay đổi kết cấu hạ tầng kỹ thuật, ảnh hưởng tới kiến trúc, chịu lực…của chủ đầu tư là Công ty TNHH Thăng Long. 
Cụ thể, trong đơn nêu rõ: “Sân thượng tòa nhà bị chiếm hữu, chủ đầu tư tự ý cơi nới trái phép xây thêm nhà trên sân thượng dẫn đến việc khóa kín cửa thoát hiểm chống cháy của tòa nhà trên sân thượng. (Xem tiếp)
Chủ của những căn hộ này thậm chí còn dựng hàng rào sắt kiên cố trên phần diện tích đất chiếm dụng sai quy định.
Chủ của những căn hộ này thậm chí còn dựng hàng rào sắt kiên cố trên phần diện tích đất chiếm dụng sai quy định.
Thanh tra Chính phủ vừa có thông báo chỉ rõ nhiều vi phạm trong quá trình thực hiện dự án đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng đô thị Bắc Thăng Long - Vân Trì.
Đối với việc bố trí tái định cư, việc bố trí tái định cư cho các hộ dân bị thu hồi đất tại các khu tái định cư thực hiện chậm, nguồn kinh phí dành cho việc thực hiện chính sách tạm cư phải kéo dài nhiều năm, đời sống của các hộ gia đình bị thu hồi đất phải di chuyển chỗ ở chưa được ổn định, dẫn đến hiệu quả của chính sách tái định cư không đạt mục tiêu đề ra, kết luận thanh tra nêu. (Xem tiếp)
Vụ sập giàn giáo ở Hà Tĩnh: Trách nhiệm thuộc về ai?
Vụ sâp giàn giáo ở Hà Tĩnh đã khiến ít nhất 2 người chết, 6 người bị thương. Một tai nạn mà theo một số công nhân đã được dự báo trước. Vậy ai phải chịu trách nhiệm về tai nạn nghiêm trọng này?
Chia sẻ với PV về trách nhiệm pháp lý liên quan đến vụ tai nạn, luật sư Nguyễn Tường Linh – Đoàn Luật sư tỉnh Khánh Hòa cho hay: "Trước tiên trách nhiệm tai nạn lao động thuộc về chủ thuê (chủ thầu công trình xây dựng). Chủ thuê phải ứng tiền để chữa trị cho những người công nhân bị thương. (Xem tiếp)
Đà Nẵng: Thêm thời gian liệu có cứu nổi 20 dự án chậm tiến độ?
Theo sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Đà Nẵng, đến thời điểm hiện nay, địa phương có 20 dự án đầu tư bất động sản lớn chậm tiến độ thi công, trong đó một số dự án ở ngay khu vực trung tâm Đà Nẵng.
Điều này sẽ giúp các dự án có thêm 2 năm triển khai công tác đầu tư, với điều kiện nộp thêm số tiền thuê đất bằng 24 tháng. Quá thời hạn này, dự án nào không bảo đảm tiến độ đầu tư đúng cam kết, dứt khoát sẽ bị thu hồi đất mà địa phương không phải bồi hoàn, trả lại tiền đất cho nhà đầu tư. (Xem tiếp)
Đà Nẵng: 20 dự án chậm tiến độ được gia hạn thêm thời gian
20 dự án chậm tiến độ tại Đà Nẵng được gia hạn sẽ giúp thúc đẩy thị trường biến chuyển?

Tin vắn địa ốc:

- Công ty Formosa đang xây dựng không phép Tháp tinh thần Bảo Lũy cao 32 m án ngữ cổng chính vào công ty này tại Khu kinh tế Vũng Áng ở Hà Tĩnh. Tỉnh Hà Tĩnh đã chỉ đạo Ban quản lý Khu kinh tế Hà Tĩnh đình chỉ việc xây dựng công trình này.
- Nhằm huy động vốn cho các dự án chống ngập giai đoạn 2016-2020, UBND TP.HCM vừa giao Sở Kế hoạch và đầu tư phối hợp với các cơ quan liên quan kêu gọi vốn từ nguồn ODA, vốn vay ưu đãi quốc tế. Cùng với đó là đẩy nhanh tiến trình phê duyệt các dự án sử dụng nguồn vốn thu từ cổ phần hóa do Tổng Công ty Đầu tư và Kinh doanh Vốn Nhà nước (SCIC) quản lý ngay trong tháng 12/2015.
- UBND TP.HCM vừa phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hai dự án khu dân cư tại phường Tân Thuận Tây, quận 7 và Khu phức hợp cao ốc văn phòng - thương mại - khách sạn và chung cư tại số 628 - 630 đường Võ Văn Kiệt; đồng thời duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 bốn dự án khác.
- UBND TP.HCM đã giao Công ty TNHH Đầu tư Sato nghiên cứu lập đề xuất dự án Cải tạo chỉnh trang nhà ven, trên rạch Văn Thánh, quận Bình Thạnh theo hình thức PPP (Hợp đồng BT) bằng nguồn kinh phí của doanh nghiệp.
- Mặc dù vụ án trong quá trình điều tra nhưng TP Đà Nẵng vẫn giao Sở Tài nguyên và môi trường đề xuất các phương án thu hồi dự án khu phức hợp Chi Lăng theo quy định của pháp luật.
- Ngày 12/12 Bộ GTVT sẽ tổ chức lễ khởi động xây dựng cầu Châu Đốc (An Giang) và cầu Đại Ngãi (Sóc Trăng-Trà Vinh) với tổng vốn đầu tư 6.821 tỷ đồng để tạo thuận lợi cho nhân dân đi lại.

KIỀU CHÂU