“Novaland sẽ lên sàn cuối năm 2016 nhưng không IPO”

Huyền Châm

17:57 18/10/2016

BizLIVE - Thông tin này được lãnh đạo Novaland chia sẻ trong cuộc gặp gỡ báo chí chiều ngày 18/10 tại TP.HCM.

“Novaland sẽ lên sàn cuối năm 2016 nhưng không IPO”

Lexington Residence, một trong những dự án đầu của Novaland ở khu Đông Sài Gòn.

Trên thị trường, thông tin Novaland sẽ đưa cổ phiếu lên sàn đã xuất hiện từ lâu tuy nhiên đây là lần đầu tiên lãnh đạo doanh nghiệp “bật mí” về điều này.

Cụ thể, ông Phan Lê Hòa, Giám đốc Thị trường vốn và Quan hệ nhà đầu tư, Tập đoàn Novaland cho biết doanh nghiệp này đã chọn thời điểm đưa cổ phiếu niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam vào cuối năm 2016.

Lãnh đạo Novaland cũng cho biết công ty không thực hiện bán cổ phần lần đầu ra công chúng (IPO) mà sẽ thực hiện phát hành riêng lẻ cho các nhà đầu tư tài chính có uy tín và tiềm lực.

“Sau khi niêm yết, chúng tôi dự kiến tỷ lệ tự do chuyển nhượng cổ phần Novaland sẽ vào khoảng 20-25%”, ông Hòa cho biết.

Ông Hòa cho biết thêm, trong đợt phát hành cổ phiếu lần này, Novaland sẽ dành 70 - 80% số lượng để chào bán cho các nhà đầu tư nước ngoài. Còn lại là các ngân hàng, công ty chứng khoán trong nước.

“Mức giá chào bán chắc chắn sẽ được các nhà đầu tư đón nhận. Mục tiêu của Novaland sau khi niêm yết là trở thành công ty có vốn hóa và tính thanh khoản nằm trong top VN30”, ông Hòa cho biết thêm.

Trả lời câu hỏi về việc sử dụng nguồn vốn thu được từ lần phát hành cổ phiếu này, lãnh đạo Novaland cho biết phần lớn sẽ được dùng để phát triển các dự án gồm các dự án hiện tại và dự án mới, một phần bổ sung nguồn vốn lưu động. Ngoài ra có thể thanh toán bớt các khoản nợ của công ty.

Vượt suy thoái với “con đầu lòng” Sunrise City

Novaland được biết đến với dự án đầu tay Sunrise City (quận 7). Dự án này triển khai ngay trước khi sự suy thoái của thị trường bất động sản diễn ra.

Giai đoạn 2009-2011, Novaland phát triển Sunrise City South (giai đoạn 1 của Sunrise City), định vị ở phân khúc cao cấp và chọn Kumho là nhà thầu chính, phân khúc thời điểm đó được đánh giá là chịu ảnh hưởng nặng nề nhất của cuộc suy thoái.

Theo lãnh đạo Novaland chia sẻ thì nhờ lịch sử tín dụng tốt, vị trí sự án đẹp nên doanh nghiệp đã phát hành thành công trái phiếu 1.900 tỷ, qua đó hoàn thiện và bàn giao dự án đúng tiến độ.

Thành công của đứa con đầu lòng Sunrise City là bàn đạp để Novaland “chiếm đánh” ngày càng mạnh mẽ thị trường TP.HCM trong đó có loạt dự án với vị trí đắc địa ở khu Đông Sài Gòn như Lexington Residence, The Sun Avenue, Lakeview City…

Có quỹ đất đủ lớn để cho dòng tiền ổn định 5 năm tới

Chia sẻ về hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp, bà Dương Thị Thu Thủy, Giám đốc Kinh doanh của Novaland cho biết năm 2015 tổng số sản phẩm công ty bán được là 6.686 căn bao gồm officetel và căn hộ. 30% giao dịch đến từ khách cũ và hơn 50% lượng khách trong tổng số hơn 100.000 khách đến tham quan các dự án đã giới thiệu lại cho bạn bè người thân đến tìm hiểu sản phẩm.

Trong 6 tháng đầu năm nay, công ty đã chào bán thành công được hơn 3800 sản phẩm.

Theo thống kê, 85% khách hàng của Novaland thực hiện thanh toán bằng nguồn tiền của chính họ, chỉ có 15% là vay  ngân hàng. 60-65% khách hàng là người sử dụng trực tiếp hoặc người mới mua nhà lần đầu, 15-20% là mua mục đích cho thuê, còn lại là mua để đầu tư.

Hầu hết khách hàng có mức thu nhập họ gia đình trung bình từ khoảng 450 triệu đồng/năm trở lên. 99% khách hàng là người Việt Nam.

Về định hướng phát triển, lãnh đạo Novaland cho biết sẽ tập trung phân khúc trung và cao cấp với loại hình sản phẩm đa dạng, có tính thanh khoản cao, phù hợp với nhu cầu thị trường. Và doanh nghiệp chủ yếu tập trung vào thị trường nhà ở tại TP.HCM.

“Novaland có quỹ đất đủ lớn tại các vị trí chiến lược để công ty có dòng tiền ổn định trong định hướng phát triển 5 năm tới”, lãnh đạo doanh nghiệp chia sẻ.

HUYỀN CHÂM

Bảng giáThị trường

VN-Index 651.49 ▼ -8.72 (-1.34%)

 
VN-Index 651.49 -8.72 -1.34%
HNX-Index 79.34 -1.13 -1.43%
UPCOM 57.06 -1.01 -1.77%
DJIA 16,038.48 11.43 0.07%
Nasdaq 4,286.74 2.99 0.07%
Nikkei 225 16,122.71 -881.59 -5.47%
FTSE 100 5,632.19 -57.17 -1.02%